购房合同范本模版

购房合同范本模版第一篇范文：合同编号：[空白处填写合同编号]合同名称：购房合同甲方（卖方）：[空白处填写甲方全称]乙方（买方）：[空白处填写乙方全称]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于[空白处填写房屋地址]的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意按本合同约定的条款付款及交付该房产。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本状况1.1房屋坐落：该房产位于[省、市、区][空白处填写街道名称][空白处填写房屋门牌号码]。1.2房屋结构及面积：该房产结构为[填写房屋结构，如：普通住宅、别墅等]，建筑总面积为[空白处填写面积]平方米。1.3房屋所有权证号：[空白处填写房屋所有权证号]。第二条购买价格2.1双方确认，该房产的购买价格为人民币[空白处填写金额]元（大写：[空白处填写大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[空白处填写天数]日内，向甲方支付定金人民币[空白处填写金额]元（大写：[空白处填写大写金额]元整）。定金支付后，乙方有权按照本合同的约定办理贷款手续，并支付购房款。2.3乙方按以下方式支付购房款：（1）定金支付：[空白处填写支付时间及金额]；（2）首付款支付：[空白处填写支付时间及金额]；（3）贷款款支付：[空白处填写支付时间及金额]；（4）尾款支付：[空白处填写支付时间及金额]。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[空白处填写天数]日内，将该房产交付给乙方。交付时，甲方应将该房产的所有权证、土地使用权证、公共维修基金卡等有关证件交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起[空白处填写天数]日内，办理房屋过户手续。过户手续办理完成后，甲方应将该房产的所有权证、土地使用权证、公共维修基金卡等有关证件交付给乙方。第四条违约责任4.1甲方未按本合同约定的时间、地点交付该房产的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的[空白处填写百分比]%。4.2乙方未按本合同约定的时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的[空白处填写百分比]%。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[空白处填写甲方全称]乙方（买方）：[空白处填写乙方全称]签订日期：[空白处填写签订日期]1.该房产的房产证、土地使用权证、公共维修基金卡等有关证件；2.该房产的户型图、结构图等相关资料；3.其他与本合同有关的文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：购房合同甲方（卖方）：[空白处填写甲方全称]乙方（买方）：[空白处填写乙方全称]丙方（第三方）：[空白处填写丙方全称，如：物业管理公司、装修公司等]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于[空白处填写房屋地址]的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意按本合同约定的条款付款及交付该房产。同时，丙方作为第三方主体，承担与甲方和乙方之间的协调、管理及服务等工作。为确保各方权益，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本状况1.1房屋坐落：该房产位于[省、市、区][空白处填写街道名称][空白处填写房屋门牌号码]。1.2房屋结构及面积：该房产结构为[填写房屋结构，如：普通住宅、别墅等]，建筑总面积为[空白处填写面积]平方米。1.3房屋所有权证号：[空白处填写房屋所有权证号]。第二条购买价格2.1双方确认，该房产的购买价格为人民币[空白处填写金额]元（大写：[空白处填写大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[空白处填写天数]日内，向甲方支付定金人民币[空白处填写金额]元（大写：[空白处填写大写金额]元整）。定金支付后，乙方有权按照本合同的约定办理贷款手续，并支付购房款。2.3乙方按以下方式支付购房款：（1）定金支付：[空白处填写支付时间及金额]；（2）首付款支付：[空白处填写支付时间及金额]；（3）贷款款支付：[空白处填写支付时间及金额]；（4）尾款支付：[空白处填写支付时间及金额]。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[空白处填写天数]日内，将该房产交付给乙方。交付时，甲方应将该房产的所有权证、土地使用权证、公共维修基金卡等有关证件交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起[空白处填写天数]日内，办理房屋过户手续。过户手续办理完成后，甲方应将该房产的所有权证、土地使用权证、公共维修基金卡等有关证件交付给乙方。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应确保甲方的权益得到保障。包括但不限于：（1）协调乙方与甲方的沟通，确保合同条款的履行；（2）监督乙方的付款进度，确保甲方按时收到房款；（3）协助甲方办理房屋交付及过户手续；（4）处理合同履行过程中的纠纷，确保甲方权益不受损害。4.2甲方有权要求丙方提供担保，以确保丙方履行本合同约定的义务。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按本合同约定的时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的[空白处填写百分比]%。5.2乙方未按本合同约定的时间办理过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的[空白处填写百分比]%。5.3乙方在购房过程中提供虚假信息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的全额。第六条第三方介入的意义和目的丙方作为第三方主体介入本合同，旨在确保合同履行过程中的公平、公正和透明。丙方的介入有助于协调甲方和乙方之间的矛盾，提高合同履行的效率，降低合同履行风险。通过丙方的监督和管理，甲方可以更好地保障自身权益，确保房款按时支付和房屋交付的顺利进行。第七条甲方为主导的目的和意义本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过明确乙方的付款义务和违约责任，以及第三方丙方的协调和管理职责，甲方可以在购房过程中保持主动地位，确保合同顺利履行。同时，甲方为主导也有利于维护合同的公平性，确保乙方按照约定履行合同义务，为甲方提供安全、可靠的购房环境。甲方（卖方）：[空白处填写甲方全称]乙方（买方）：[空白处填写乙方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：购房合同甲方（卖方）：[空白处填写甲方全称]乙方（买方）：[空白处填写乙方全称]丙方（第三方）：[空白处填写丙方全称，如：物业管理公司、装修公司等]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于[空白处填写房屋地址]的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意按本合同约定的条款付款及交付该房产。同时，丙方作为第三方主体，承担与甲方和乙方之间的协调、管理及服务等工作。为确保各方权益，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本状况1.1房屋坐落：该房产位于[省、市、区][空白处填写街道名称][空白处填写房屋门牌号码]。1.2房屋结构及面积：该房产结构为[填写房屋结构，如：普通住宅、别墅等]，建筑总面积为[空白处填写面积]平方米。1.3房屋所有权证号：[空白处填写房屋所有权证号]。第二条购买价格2.1双方确认，该房产的购买价格为人民币[空白处填写金额]元（大写：[空白处填写大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[空白处填写天数]日内，向甲方支付定金人民币[空白处填写金额]元（大写：[空白处填写大写金额]元整）。定金支付后，乙方有权按照本合同的约定办理贷款手续，并支付购房款。2.3乙方按以下方式支付购房款：（1）定金支付：[空白处填写支付时间及金额]；（2）首付款支付：[空白处填写支付时间及金额]；（3）贷款款支付：[空白处填写支付时间及金额]；（4）尾款支付：[空白处填写支付时间及金额]。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[空白处填写天数]日内，将该房产交付给乙方。交付时，甲方应将该房产的所有权证、土地使用权证、公共维修基金卡等有关证件交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起[空白处填写天数]日内，办理房屋过户手续。过户手续办理完成后，甲方应将该房产的所有权证、土地使用权证、公共维修基金卡等有关证件交付给乙方。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应确保乙方的权益得到保障。包括但不限于：（1）协调甲方与乙方的沟通，确保合同条款的履行；（2）监督甲方的付款进度，确保乙方按时收到房款；（3）协助乙方办理房屋交付及过户手续；（4）处理合同履行过程中的纠纷，确保乙方权益不受损害。4.2乙方有权要求丙方提供担保，以确保丙方履行本合同约定的义务。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按本合同约定的时间、地点交付该房产的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的[空白处填写百分比]%。5.2甲方未按本合同约定的时间支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的[空白处填写百分比]%。5.3甲方在购房过程中提供虚假信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购房款的全额。第六条乙方为主导的目的和意义本合同以乙方为主导，旨在确保乙方的权益得到充分保障。通过明确甲方的付款义务和违约责任，以及第三方丙方的协调和管理职责，乙方可以在购房过程中保持主动地位，确保合同顺利履行。同时，乙方为主导也