贷款房转让合同范本

贷款房转让合同范本合同编号：_______甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房产（以下简称“该房产”），并已与_______银行（以下简称“贷款银行”）签订贷款合同，贷款金额为人民币_______元整（￥_______），贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。现甲乙双方就该房产的转让事宜达成如下协议：一、转让事宜1.甲方同意将其拥有的该房产转让给乙方，乙方同意受让。2.甲方应确保其在转让该房产时，对该房产的一切权利、义务和法律责任均转移给乙方。3.乙方应按照本合同约定，向甲方支付房产转让价款。二、转让价款及支付方式1.乙方应向甲方支付转让价款为人民币_______元整（￥_______）。2.乙方应在_______年_______月_______日前，将转让价款支付至甲方指定的账户。3.甲方应在收到全部转让价款后，向乙方交付该房产。三、房产交付及过户1.甲方应在合同签订后_______日内，将该房产的所有权证、土地使用权证等相关权证办理转移至乙方名下。2.甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，包括但不限于提供相关资料、办理相关手续等。3.乙方应在办理过户手续过程中，按照相关法律法规和贷款银行的要求，承担相应的费用。四、权利和义务1.甲方应保证其对该房产的转让权，如有第三方对该房产主张权利，导致乙方不能顺利取得该房产的所有权，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方应按照本合同约定支付转让价款，并承担办理过户手续所需的费用。3.双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的_______%。2.甲方未按照本合同约定交付房产或办理过户手续的，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金，迟延履行违约金为本合同转让价款的_______%。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同的附件如下：（1）该房产的所有权证、土地使用权证等相关权证复印件；（2）贷款银行的相关贷款合同复印件；（3）其他双方认为需要附件的资料。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______第三方（担保方）：_______鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房产（以下简称“该房产”），并已与_______银行（以下简称“贷款银行”）签订贷款合同，贷款金额为人民币_______元整（￥_______），贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。现甲乙双方就该房产的转让事宜达成如下协议，并引入第三方作为担保方，以确保甲方的权益得到充分保障：一、转让事宜及第三方担保1.甲方同意将其拥有的该房产转让给乙方，乙方同意受让。2.第三方作为担保方，同意为甲方的权益提供担保，确保甲方在转让该房产时，对该房产的一切权利、义务和法律责任均转移给乙方。3.乙方应按照本合同约定，向甲方支付房产转让价款。二、转让价款及支付方式1.乙方应向甲方支付转让价款为人民币_______元整（￥_______）。2.乙方应在_______年_______月_______日前，将转让价款支付至甲方指定的账户。3.甲方应在收到全部转让价款后，向乙方交付该房产。三、房产交付及过户1.甲方应在合同签订后_______日内，将该房产的所有权证、土地使用权证等相关权证办理转移至乙方名下。2.甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，包括但不限于提供相关资料、办理相关手续等。3.乙方应在办理过户手续过程中，按照相关法律法规和贷款银行的要求，承担相应的费用。四、甲方权益保障1.甲方应保证其对该房产的转让权，如有第三方对该房产主张权利，导致乙方不能顺利取得该房产的所有权，甲方应承担相应的法律责任。2.第三方作为担保方，应承担连带责任，确保甲方的权益不受损害。3.乙方应按照本合同约定支付转让价款，并承担办理过户手续所需的费用。4.甲方有权要求第三方提供担保，包括但不限于提供房产抵押、提供现金担保等。五、违约责任及限制条款1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的_______%。2.甲方未按照本合同约定交付房产或办理过户手续的，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金，迟延履行违约金为本合同转让价款的_______%。3.乙方未按照本合同约定支付转让价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价款的_______%。4.乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益，包括但不限于擅自处分房产、拖欠贷款等。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。2.本合同的附件如下：（1）该房产的所有权证、土地使用权证等相关权证复印件；（2）贷款银行的相关贷款合同复印件；（3）第三方提供的担保文件复印件；（4）其他双方认为需要附件的资料。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______第三方（担保方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障。第三方提供担保，可以增加乙方履行合同的信用度，降低甲方在转让房产过程中的风险。第三方担保方在合同履行过程中，承担连带责任，一旦乙方违约或出现其他情况导致甲方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为转让方，以其权益为主导，确保其在转让房产过程中的权益得到充分保障。甲方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______股权转让合同范本甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______第三方（担保方）：_______鉴于甲方拥有_______公司（以下简称“该公司”）的股权，并同意将其持有的股权转让给乙方，乙方同意受让。现甲乙双方就该股权的转让事宜达成如下协议，并引入第三方作为担保方，以确保乙方的权益得到充分保障：一、股权转让事宜及第三方担保1.甲方同意将其持有的该公司股权转让给乙方，乙方同意受让。2.第三方作为担保方，同意为乙方的权益提供担保，确保甲方在转让股权时，对该股权的一切权利、义务和法律责任均转移给乙方。3.乙方应按照本合同约定支付股权转让价款。二、股权转让价款及支付方式1.乙方应向甲方支付股权转让价款为人民币_______元整（￥_______）。2.乙方应在_______年_______月_______日前，将股权转让价款支付至甲方指定的账户。3.甲方应在收到全部股权转让价款后，向乙方交付该公司的股权证明文件。三、股权交付及过户1.甲方应在合同签订后_______日内，将该公司的股权证明文件办理转移至乙方名下。2.甲方应协助乙方办理该股权的过户手续，包括但不限于提供相关资料、办理相关手续等。3.乙方应在办理过户手续过程中，按照相关法律法规的要求，承担相应的费用。四、乙方权益保障1.甲方应保证其对该股权的转让权，如有第三方对该股权主张权利，导致乙方不能顺利取得该股权的所有权，甲方应承担相应的法律责任。2.第三方作为担保方，应承担连带责任，确保乙方的权益不受损害。3.乙方应按照本合同约定支付股权转让价款，并承担办理过户手续所需的费用。4.乙方有权要求第三方提供担保，包括但不限于提供股权抵押、提供现金担保等。五、违约责任及限制条款1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为股权转让价款的_______%。2.甲方未按照本合同约定交付股权或办理过户手续的，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金，迟延履行违约金为股权转让价款的_______%。3.乙方未按照本合同约定支付股权转让价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为股权转让价款的_______%。4.甲方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法权益，包括但不限于擅自处分股权、拖欠分红等。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。2.本合同的附件如下：（1）该公司的股权证明文件复印件；（2）相关法律法规要求的文件复印件；（3）第三方提供的担保文件复印件；（4）其他双方认为需要附件的资料。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______第三方（担保方）：_______签订日期：_______年_______月_______日乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受让方，以其权益为主导