租房和公司合同范本

租房和公司合同范本第一篇范文：合同编号：[填入合同编号]合同当事人：出租人（以下简称甲方）：[填入甲方全称]承租人（以下简称乙方）：[填入乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填入房屋地址]1.2房屋结构及面积：[填入房屋结构及面积]1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填入租赁开始日期]至[填入租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填入租金金额]元/月。3.2乙方支付租金方式为：[填入支付方式，如银行转账、现金等]。3.3乙方应在每月[填入具体日期]日前将当月租金支付给甲方。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填入押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据3.租金支付凭证4.房屋附属设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同当事人：出租人（以下简称甲方）：[填入甲方全称]承租人（以下简称乙方）：[填入乙方全称]担保方（以下简称第三方）：[填入第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保方的责任和权益，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体介绍1.1第三方作为甲方权益的担保方，负责对乙方履行合同义务进行监督和保障。1.2第三方应确保乙方按照本合同约定履行其承租义务，如乙方违约，第三方应承担相应的责任。二、甲方权益保障2.1甲方权益主导：本合同中，甲方权益作为优先考虑的对象，甲方享有包括但不限于以下权利：（1）确定租金金额及支付方式的权利；（2）确定租赁期限的权利；（3）要求乙方按照约定用途使用房屋的权利；（4）要求乙方按照约定支付租金的权利；（5）在乙方违约时，要求第三方承担相应责任的权利。2.2甲方利益保障：为了进一步保障甲方的权益，甲方享有以下特权：（1）在租赁期限内，甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定；（2）甲方有权在租赁期满后，根据房屋及附属设施的损耗情况，向乙方提出合理的维修费用要求；（3）甲方有权在租赁期内，对房屋进行正常的检查和维护，乙方应给予配合；（4）甲方有权在乙方违约时，要求第三方承担相应的责任，以保障甲方的权益。三、乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；3.2乙方应按照约定支付租金，如有违约，乙方应承担违约责任；3.3乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏；3.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。四、第三方的主体责任4.1第三方作为担保方，应确保乙方按照本合同约定履行其承租义务；4.2第三方在乙方违约时，应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；4.3第三方应按照甲方要求，对乙方履行合同义务进行监督和保障，确保甲方的权益得到充分保障。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金；5.2第三方作为担保方，在乙方违约时，应承担相应的责任，确保甲方的权益得到充分保障。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日第三方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据3.租金支付凭证4.房屋附属设施清单第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行其承租义务。第三方作为独立的主体，对乙方履行合同义务进行监督和保障，增加了甲方权益实现的可能性。在乙方违约时，第三方应承担相应的责任，从而有效地保障了甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租人，其权益作为优先考虑的对象。甲方享有确定租金金额及支付方式、确定租赁期限、要求乙方按照约定用途使用房屋等权利。甲方还享有在乙方违约时，要求第三方承担相应责任的权利。通过本合同的约定第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同当事人：出租人（以下简称甲方）：[填入甲方全称]承租人（以下简称乙方）：[填入乙方全称]担保方（以下简称第三方）：[填入第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保方的责任和权益，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体介绍1.1第三方作为乙方权益的担保方，负责对甲方履行合同义务进行监督和保障。1.2第三方应确保甲方按照本合同约定履行其出租义务，如甲方违约，第三方应承担相应的责任。二、乙方权益保障2.1乙方权益主导：本合同中，乙方权益作为优先考虑的对象，乙方享有包括但不限于以下权利：（1）确定租金金额及支付方式的权利；（2）确定租赁期限的权利；（3）要求甲方按照约定用途提供房屋的权利；（4）要求甲方按照约定保证房屋及附属设施的安全和正常使用的权利；（5）在甲方违约时，要求第三方承担相应责任的权利。2.2乙方利益保障：为了进一步保障乙方的权益，乙方享有以下特权：（1）在租赁期限内，乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定；（2）乙方有权在租赁期满后，根据房屋及附属设施的损耗情况，向甲方提出合理的维修费用要求；（3）乙方有权在租赁期内，对房屋进行正常的检查和维护，甲方应给予配合；（4）乙方有权在甲方违约时，要求第三方承担相应的责任，以保障乙方的权益。三、甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的用途提供房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；3.2甲方应按照约定保证房屋及附属设施的安全和正常使用，如有损坏，甲方应负责维修；3.3甲方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，并按照乙方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏；3.4甲方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。四、第三方的主体责任4.1第三方作为担保方，应确保甲方按照本合同约定履行其出租义务；4.2第三方在甲方违约时，应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；4.3第三方应按照乙方要求，对甲方履行合同义务进行监督和保障，确保乙方的权益得到充分保障。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金；5.2第三方作为担保方，在甲方违约时，应承担相应的责任，确保乙方的权益得到充分保障。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日第三方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，主要目的是为了保障乙方的权益，确保甲方按照合同约定履行其出租义务。第三方作为独立的主体，对甲方履行合同义务进行