创业转租商铺合同协议书

创业转租商铺合同协议书第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（转租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方转租商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：[填写商铺详细地址]1.2商铺面积：[填写商铺面积]平方米1.3商铺现状：[描述商铺现状，如：租赁期至____年__月__日，现有租赁方为____，现有租赁方同意将商铺转租给乙方等]二、转租期限2.1本合同转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2转租期满后，乙方如继续租赁，应与甲方及原租赁方协商签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金标准为人民币[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、费用承担4.1乙方承担转租期间商铺的水、电、物业管理等费用。4.2乙方承担因经营活动产生的各项税费。五、经营范围5.1乙方在商铺内从事的经营活动应符合国家法律法规及商场管理要求。5.2乙方不得擅自改变商铺用途，如有需要，应向甲方及相关部门申请。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方签字盖章确认。6.2在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方全称并盖章]乙方（盖章）：[填写乙方全称并盖章]甲方代表（签字）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（签字）：[填写乙方代表姓名][在此列出合同相关附件，如：商铺现状照片、租金支付凭证等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（转租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，如：物业管理公司、商铺所属公司等]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方转租商铺事宜，并涉及第三方主体丙方的权益，经友好协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：[填写商铺详细地址]1.2商铺面积：[填写商铺面积]平方米1.3商铺现状：[描述商铺现状，如：租赁期至____年__月__日，现有租赁方为____，现有租赁方同意将商铺转租给乙方等]二、第三方主体丙方的权益2.1丙方作为商铺的物业管理公司，负责商铺的日常管理工作。2.2丙方应保证商铺的安全、卫生、维护等工作，为乙方提供一个良好的经营环境。2.3丙方应协助甲方和乙方处理与商铺租赁有关的政府部门手续和沟通协调工作。三、转租期限3.1本合同转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2转租期满后，乙方如继续租赁，应与甲方及原租赁方协商签订新的租赁合同。四、租金及支付方式4.1乙方应按月支付租金，租金标准为人民币[填写租金金额]元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。五、费用承担5.1乙方承担转租期间商铺的水、电、物业管理等费用。5.2乙方承担因经营活动产生的各项税费。六、甲方权益保障6.1甲方作为商铺的转租方，有权要求乙方按照合同约定支付租金及承担相关费用。6.2甲方有权要求丙方保障乙方的经营环境，确保商铺的安全、卫生等。6.3甲方在合同履行过程中，如遇到问题，有权要求丙方进行协调解决。七、乙方违约及限制条款7.1乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。7.2乙方擅自改变商铺用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应违约责任。7.3乙方在经营活动中不得违反国家法律法规及商场管理要求，如发生违法行为，甲方有权要求乙方承担相应责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、第三方主体丙方的职责及利益9.1丙方作为物业管理公司，应按照合同约定履行管理职责，确保商铺的正常运营。9.2丙方应收取物业管理费，费用标准为人民币[填写物业管理费金额]元/月，由乙方支付。9.3丙方在履行管理职责过程中，有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规及商场管理要求。十、合同的变更和解除10.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方签字盖章确认。10.2在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。十一、第三方介入的意义和目的11.1丙方的介入，有助于规范商铺的经营管理，确保商铺的安全、卫生等。11.2丙方的介入，有助于协调甲乙双方在合同履行过程中的矛盾和问题，保障合同的顺利履行。11.3丙方的介入，有助于提高乙方的经营效益，为乙方提供一个良好的经营环境。十二、甲方为主导的目的和意义12.1甲方作为商铺的转租方，有权要求乙方按照合同约定支付租金及承担相关费用。12.2甲方作为商铺的转租方，有权要求丙方保障乙方的经营环境，确保商铺的安全、卫生等。12.3甲方作为商铺的转租方，有权要求丙方协助处理与商铺租赁有关的政府部门手续和沟通协调工作。甲方（盖章）：[填写甲方全称并盖章]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（转租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，如：物业管理公司、商铺所属公司等]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方向甲方承租商铺事宜，并涉及第三方主体丙方的权益，经友好协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：[填写商铺详细地址]1.2商铺面积：[填写商铺面积]平方米1.3商铺现状：[描述商铺现状，如：租赁期至____年__月__日，现有租赁方为____，现有租赁方同意将商铺转租给乙方等]二、第三方主体丙方的权益2.1丙方作为商铺的物业管理公司，负责商铺的日常管理工作。2.2丙方应保证商铺的安全、卫生、维护等工作，为甲方提供一个良好的经营环境。2.3丙方应协助乙方和甲方处理与商铺租赁有关的政府部门手续和沟通协调工作。三、租赁期限3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应与甲方及原租赁方协商签订新的租赁合同。四、租金及支付方式4.1甲方应按月支付租金，租金标准为人民币[填写租金金额]元/月。4.2甲方应在每月__日前将当月租金支付至乙方指定的账户。五、费用承担5.1甲方承担租赁期间商铺的水、电、物业管理等费用。5.2甲方承担因经营活动产生的各项税费。六、乙方权益保障6.1乙方作为商铺的承租方，有权要求甲方按照合同约定支付租金及承担相关费用。6.2乙方有权要求丙方保障甲方的经营环境，确保商铺的安全、卫生等。6.3乙方在合同履行过程中，如遇到问题，有权要求丙方进行协调解决。七、甲方违约及限制条款7.1甲方逾期支付租金的，乙方有权按逾期天数收取滞纳金。7.2甲方擅自改变商铺用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应违约责任。7.3甲方在经营活动中不得违反国家法律法规及商场管理要求，如发生违法行为，乙方有权要求甲方承担相应责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、第三方主体丙方的职责及利益9.1丙方作为物业管理公司，应按照合同约定履行管理职责，确保商铺的正常运营。9.2丙方应收取物业管理费，费用标准为人民币[填写物业管理费金额]元/月，由甲方支付。9.3丙方在履行管理职责过程中，有权对甲方的经营活动进行监督，确保甲方的经营活动符合法律法规及商场管理要求。十、合同的变更和解除10.1乙甲双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方签字盖章确认。10.2在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。十一、乙方为主导的目的和意义11.1乙方作为商铺的承租方，有权要求甲方按照合同约定支付租金及承担相关费用。11.2乙方作为商铺的承租方，有权要求丙方保障甲方的经营环境，确保商铺的安全、卫生等。11.3乙方作为