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文档简介

独立物业出租合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为物业的合法所有者或授权管理者，乙方希望租用甲方的物业进行合法经营或居住，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条物业描述

甲方同意将位于___________________（物业地址）的物业出租给乙方使用。该物业的具体描述为：_________________（包括但不限于物业类型、建筑面积、结构、设施设备等）。

第二条租赁用途

乙方承诺将该物业仅用于_________________（具体用途），不得用于非法活动或违反公序良俗的行为。

第三条租赁期限

租赁期限自___年___月___日起至___年___月___日止，共计___年。

第四条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）_________________元整（￥_________________）。

2.租金支付方式为：乙方应于每月的第___日前，以转账/现金的方式支付给甲方。

第五条押金

1.乙方应于本合同签订之日起___日内支付押金人民币（大写）_________________元整（￥_________________）。

2.押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同所有义务后，由甲方无息退还给乙方。

第六条物业交付

甲方应于本合同签订之日起___日内，将物业按约定条件交付给乙方使用。

第七条物业维护与修缮

1.甲方负责物业的结构性维护和修缮。

2.乙方负责日常使用中的维护和非结构性修缮。

第八条物业使用限制

乙方在使用物业过程中，应遵守以下限制：

1.不得擅自改变物业结构和用途；

2.不得进行任何可能损害物业结构和设施的行为；

3.遵守物业管理规定和相关法律法规。

第九条提前解除合同

1.甲方或乙方需提前解除合同，应提前___个月书面通知对方。

2.提前解除合同的一方应支付违约金人民币（大写）_________________元整（￥_________________）。

第十条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如因不可抗力导致无法履行合同，双方互不承担违约责任。

第十一条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第十二条其他约定

________________________________________________（双方可就其他事项进行补充约定）。

第十三条本合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十四条本合同的修改和补充

本合同的任何修改和补充，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

第十五条本合同的份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：__

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