代理租赁企业合同范本

代理租赁企业合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于___________________的物业（以下简称“物业”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意按照本合同约定的条件租赁该物业。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条物业描述

1.1物业位置：_______________________

1.2物业面积：_______________________

1.3物业结构：_______________________

1.4物业设施：_______________________

1.5物业现状：_______________________

1.6物业用途：_______________________

1.7其他描述：_______________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______________________

3.2租金支付方式：_______________________

3.3租金支付时间：_______________________

3.4租金递增机制：_______________________

3.5租金支付账户：_______________________

3.6租金逾期支付的违约金：_______________________

3.7租金支付凭证：_______________________

3.8其他租金相关事宜：_______________________

第四条保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币（大写）：_______________________

4.2保证金的用途：_______________________

4.3保证金的退还：_______________________

4.4保证金的扣除：_______________________

第五条物业交付与验收

5.1甲方应于租赁期限开始前____个工作日将物业交付乙方使用。

5.2物业交付时，甲乙双方应共同对物业进行验收，并签署物业交付验收单。

5.3物业交付验收标准：_______________________

5.4物业交付验收不合格的处理：_______________________

第六条物业的使用与维护

6.1乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业用途。

6.2乙方应合理使用并妥善维护物业及其附属设施。

6.3乙方不得对物业进行破坏性装修或改变物业结构。

6.4乙方应定期对物业进行检查和维护，确保物业安全。

6.5物业维护费用的承担：_______________________

第七条物业的修缮与改造

7.1甲方负责物业的定期修缮。

7.2乙方如需对物业进行改造，应事先征得甲方书面同意。

7.3改造费用的承担：_______________________

第八条物业的转租与转让

8.1乙方不得擅自将物业转租或转让给第三方。

8.2如乙方需转租或转让物业，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求办理相关手续。

第九条物业的保险

9.1甲方应为物业投保财产保险。

9.2保险费用的承担：_______________________

第十条违约责任

10.1甲方违约责任：________________________

10.2乙方违约责任：________________________

10.3违约责任的承担方式：_______________________

第十一条合同的变更与解除

11.1合同的变更：________________________

11.2合同的解除：________________________

11.3解除合同的通知方式：_______________________

第十二条争议解决

12.1甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

12.2协商不成时，可提交_____________________仲裁委员会按照该会的仲裁规则进行仲裁。

12.3或向_____________________人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1_________________________

13.2_________________________

13.3_________________________

13.4_________________________

13.5_________________________

13.6本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第十四条合同生效

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

第十五条合同文本

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：________________________

授权代表（签字）：____