高级研发办公室租赁合同

高级研发办公室租赁合同《篇一》合同编号：HGR20240001本高级研发办公室租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________承租方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的办公楼（以下简称“租赁物”）的部分办公面积，乙方因业务发展需要，拟租赁该部分办公面积进行高级研发办公。双方经充分协商，就租赁事宜达成以下协议：第一条租赁面积与租赁期限1.1本合同租赁的办公面积为____平方米，位于租赁物____层。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准为每平方米每月____元，租金共计为每月____元。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条维修与保养4.1甲方负责对租赁物进行定期维修与保养，确保租赁物符合租赁用途。4.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的设施使用说明进行操作。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条合同的提前解除5.1除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面提前解除本合同。5.2乙方若需提前解除本合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付违约金人民币____元。第六条违约行为及认定6.1任何一方违反本合同的约定，均视为违约。6.2违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条法律名词及解释7.1本合同中所指的“工作日”是指星期一至星期五，不包括法定节假日。7.2本合同中所指的“租赁物”是指甲方出租给乙方使用的办公面积及配套设施。第八条执行中遇到的问题及解决办法8.1双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决。8.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条应用场景本合同适用于甲方作为出租方，乙方作为承租方，在租赁物进行高级研发办公室租赁的情况。本合同附件包括：租赁物平面图设施使用说明甲方银行账户信息第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____年__月__日注：本合同，具体条款请根据实际情况和双方协商进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。《篇二》合同编号：HGR20240002高级研发办公室租赁合同（第三方介入版）本高级研发办公室租赁合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________承租方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第三方服务商（以下简称“第三方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的办公楼（以下简称“租赁物”）的部分办公面积，乙方因业务发展需要，拟租赁该部分办公面积进行高级研发办公。甲方为保护自身权益，特引入第三方作为服务商，为乙方附加服务。经三方充分协商，就租赁及服务事宜达成以下协议：第一条租赁面积与租赁期限1.1本合同租赁的办公面积为____平方米，位于租赁物____层。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准为每平方米每月____元，租金共计为每月____元。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第三条第三方服务内容3.1第三方作为服务商，应向乙方以下服务：（1）技术支持服务：必要的技术咨询和支持，确保乙方研发工作的顺利进行。（2）物业管理服务：负责租赁物的物业管理，包括但不限于安保、清洁、维修等。（3）附加服务：根据乙方的需求其他附加服务，包括但不限于人力资源、财务咨询等。3.2第三方应按照甲方的要求，确保服务质量，不得擅自提高服务费用。4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利及利益保障5.1甲方有权监督第三方的服务质量，并要求第三方及时整改不达标的服务。5.2甲方有权要求第三方对乙方进行必要的限制，以保护甲方的合法权益。5.3甲方有权在合同期内调整租金，但应提前通知乙方。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方若违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.2乙方不得擅自将租赁物转租给第三方，否则甲方有权解除合同。6.3乙方在租赁期内应遵守第三方的物业管理规定，不得损害租赁物的设施和环境卫生。第七条法律名词及解释7.1本合同中所指的“工作日”是指星期一至星期五，不包括法定节假日。7.2本合同中所指的“租赁物”是指甲方出租给乙方使用的办公面积及配套设施。第八条执行中遇到的问题及解决办法8.1双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决。8.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条应用场景本合同适用于甲方作为出租方，乙方作为承租方，在租赁物进行高级研发办公室租赁的情况下，引入第三方作为服务商，为乙方附加服务。本合同附件包括：租赁物平面图设施使用说明甲方银行账户信息第三方服务内容清单第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________第三方代表（签字）：______________签订日期：____年__月__日注：本合同，具体条款请根据实际情况和三方协商进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业《篇三》合同编号：HGR20240003高级研发办公室租赁合同（乙方主导版）本高级研发办公室租赁合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________承租方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第三方服务商（以下简称“第三方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于乙方因业务发展需要，拟租赁甲方拥有的位于____市____区____街道____号的办公楼（以下简称“租赁物”）的部分办公面积进行高级研发办公。为保证乙方权益，乙方引入第三方作为服务商，为乙方附加服务。经三方充分协商，就租赁及服务事宜达成以下协议：第一条租赁面积与租赁期限1.1本合同租赁的办公面积为____平方米，位于租赁物____层。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准为每平方米每月____元，租金共计为每月____元。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第三条第三方服务内容3.1第三方作为服务商，应向乙方以下服务：（1）技术支持服务：必要的技术咨询和支持，确保乙方研发工作的顺利进行。（2）物业管理服务：负责租赁物的物业管理，包括但不限于安保、清洁、维修等。（3）附加服务：根据乙方的需求其他附加服务，包括但不限于人力资源、财务咨询等。3.2第三方应按照乙方的要求，确保服务质量，不得擅自提高服务费用。第四条乙方权利及利益保障4.1乙方有权要求第三方高质量的服务，并保障乙方的合法权益。4.2乙方有权在合同期内调整租金，但应提前通知甲方。4.3乙方有权监督第三方的服务质量，并要求第三方及时整改不达标的服务。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方若违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。5.3甲方在租赁期内应遵守第三方的物业管理规定，不得损害租赁物的设施和环境卫生。第六条法律名词及解释7.1本合同中所指的“工作日”是指星期一至星期五，不包括法定节假日。7.2本合同中所指的“租赁物”是指甲方出租给乙方使用的办公面积及配套设施。第八条执行中遇到的问题及解决办法8.1双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决。8.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条应用场景本合同适用于乙方作为承租方，在租赁物进行高级研发办公室租赁的情况下，引入第三方作为服务商，为乙方附加服务。本合同附件包括：租赁物平面图设施使用说明甲方银行账户信息第三方服务内容清单第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：________________甲方代表（签字）：____________