房屋购买委托协议书

房屋购买委托协议书合同编号：__________房屋购买委托协议书甲方（委托人）：__________身份证号：__________乙方（受托人）：__________身份证号：__________一、委托内容1.1甲方委托乙方代为办理目标房屋的购买事宜，包括但不限于寻找合适的房源、与出售方进行价格谈判、签订房屋买卖合同、办理产权过户手续等。1.2乙方应在甲方授权范围内行使权利，处理与购买目标房屋相关的事宜。1.3乙方应全力以赴，为甲方争取到最佳的购房条件，包括但不限于价格、付款方式、交房时间等。二、委托期限2.1本协议自双方签署之日起生效，有效期为__________个月。2.2如果在委托期限内乙方未能找到合适房源或未能完成购房事宜，双方可协商延长委托期限。三、费用及支付3.1乙方在办理购房事宜过程中产生的费用，包括但不限于中介费、律师费、税费等，由甲方承担。3.2甲方应在乙方提交费用清单后__________个工作日内支付相关费用。四、违约责任4.1如果乙方未按照本协议第一条的约定履行委托职责，导致甲方无法购买到目标房屋，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为购房款项的__________%。4.2如果甲方未按照本协议第三条的约定支付相关费用，导致购房事宜，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为购房款项的__________%。五、保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2乙方应对甲方提供的个人信息和目标房屋的相关信息予以保密，不得泄露给第三方。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交__________有管辖权的人民法院解决。七、其他条款7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.目标房屋的权利证明文件2.甲方的身份证明文件3.乙方的身份证明文件4.房屋买卖合同范本5.产权过户手续相关文件6.费用清单及支付凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照委托内容履行职责，导致甲方无法购买到目标房屋。2.甲方未按照约定支付相关费用，导致购房事宜。3.甲乙双方未按照保密条款约定保密信息。三、法律名词及解释：1.委托人：指甲方，拟购买目标房屋的一方。2.受托人：指乙方，代为办理目标房屋购买事宜的一方。3.目标房屋：指甲方拟购买的房屋。4.违约金：指违反本协议约定的一方应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到合适的房源，但出售方要求支付定金或诚意金。解决办法：乙方应与出售方充分沟通，争取以最低的定金或诚意金锁定房源。2.产权过户过程中，遇到原业主无法提供齐全的证件。解决办法：乙方应协助甲方和原业主共同解决证件不齐全的问题，确保产权过户顺利进行。3.甲方在支付购房款项时遇到困难。解决办法：乙方应协助甲方选择合适的付款方式，如贷款或分期付款等。五、所有应用场景：1.甲方为个人，拟购