厂房买卖合同书范例

厂房买卖合同书范例(2024版)合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条厂房描述1.1厂房位于________，占地面积约为________平方米，建筑总面积约为________平方米。1.2厂房的土地使用权证号为：________，房产证号为：________。1.3厂房的结构类型为：________，建筑结构为：________。1.4厂房目前的用途为：________。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币________元（大写：________元整）购买厂房。2.2乙方应于本合同签订之日起________日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3甲方应在本合同签订之日起________日内，将厂房的所有权转移给乙方。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起________日内，将厂房交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起________日内，对厂房进行验收。3.3如乙方对厂房的现状表示满意，应签署验收合格证明。第四条权利与义务4.1甲方应保证其对厂房享有完整的所有权，无任何权利瑕疵。4.2甲方应保证厂房符合国家相关法律法规的规定，符合乙方经营需求。4.3乙方应按约定时间支付购房款，并接受厂房的交付。4.4乙方应按约定时间进行厂房的验收，并对厂房的现状表示满意。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应赔偿对方因此所遭受的损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________年________月________日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时，附加条款及说明1.1甲方应在厂房交付前，将厂房内的所有物品清单提供给乙方，并保证清单的真实性。1.2甲方应对厂房进行必要的维修和保养，确保厂房在交付时符合约定的使用条件。1.3甲方应提供厂房的相关证明材料，包括但不限于土地使用权证、房产证、规划许可证等。1.4甲方应对厂房的所有权进行明确声明，保证厂房无任何权利瑕疵。1.5甲方应在厂房交付后，协助乙方办理厂房的所有权转移手续。二、乙方为主导时，附加条款及说明2.1乙方应按照约定的时间支付购房款，如乙方延迟支付，应承担相应的违约责任。2.2乙方应对厂房进行验收，如发现厂房存在问题，应及时通知甲方进行修复。2.3乙方应按照约定的时间接受厂房的交付，如乙方延迟接受，应承担相应的违约责任。2.4乙方应在厂房交付后，按照约定的时间进行厂房的使用和保管。2.5乙方应在厂房所有权转移后，按照约定的时间进行厂房的经营管理。三、第三方中介为主导时，附加条款及说明3.1第三方中介应按照约定提供厂房买卖的中介服务，并确保甲方和乙方的利益。3.2第三方中介应提供厂房的相关证明材料，包括但不限于土地使用权证、房产证、规划许可证等。3.3第三方中介应对厂房的所有权进行明确声明，保证厂房无任何权利瑕疵。3.4第三方中介应协助甲方和乙方办理厂房的所有权转移手续。3.5第三方中介应按照约定的比例收取中介费用，并提供正规的收费凭证。一、附件列表：1.厂房所有权转移证明2.土地使用权证3.房产证4.规划许可证5.厂房现状照片6.物品清单7.厂房维修和保养记录8.厂房交付确认书9.所有权转移手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付厂房，或交付的厂房不符合约定的使用条件。2.甲方未提供真实、完整的厂房物品清单。3.甲方未能提供厂房的相关证明材料，如土地使用权证、房产证等。4.甲方未能对厂房的所有权进行明确声明，或厂房存在权利瑕疵。5.甲方未按约定协助乙方办理厂房的所有权转移手续。6.乙方未按约定时间支付购房款。7.乙方未对厂房进行验收，或验收后未及时通知甲方进行修复。8.乙方未按约定时间接受厂房的交付。9.乙方未按约定时间进行厂房的使用和保管。10.第三方中介未按约定提供厂房买卖的中介服务。11.第三方中介未提供厂房的相关证明材料。12.第三方中介未对厂房的所有权进行明确声明。13.第三方中介未协助甲方和乙方办理厂房的所有权转移手续。14.第三方中介未按约定的比例收取中介费用。三、法律名词及解释：1.厂房：指本合同项下的房产，位于________，占地面积约为________平方米，建筑总面积约为________平方米。2.土地使用权证：指国家土地管理部门颁发的，证明甲方对厂房所占土地使用权的文件。3.房产证：指国家房屋管理部门颁发的，证明甲方对厂房所有权的文件。4.规划许可证：指国家规划部门颁发的，允许甲方在厂房所在地块进行建设的文件。5.违约行为：指一方未履行合同约定的义务。6.违约责任：指一方因违约行为而应承担的法律责任。7.交付：指甲方将厂房及厂房内的物品清单按照合同约定提供给乙方的行为。8.验收：指乙方对厂房现状进行查看，确认厂房符合合同约定的使用条件的行为。9.所有权转移：指甲方将厂房的所有权依法转让给乙方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付不符合约定：甲方应按照合同约定进行维修和保养，确保厂房符合使用条件。如交付时存在问题，乙方应要求甲方在规定时间内修复。2.厂房所有权转移手续办理缓慢：甲方应积极配合乙方和相关政府部门办理所有权转移手续，提供所需文件和资料。3.乙方延迟支付购房款：乙方应按照合同约定的时间支付购房款，如延迟支付，应承担违约责任。4.厂房验收不合格：乙方应仔细查验厂房，如发现问题，应及时通知甲方进行修复。五、所有应用场