声明书终止房屋买卖合同

声明书终止房屋买卖合同合同编号：__________声明书终止房屋买卖合同一、合同方信息甲方地址：____________________甲方联系人：__________________联系电话：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________联系电话：____________________二、合同概述2.2甲乙双方于______年______月______日签订《房屋买卖合同》（合同编号：__________________），约定乙方购买甲方拥有的标的房屋。2.3鉴于客观原因及双方协商一致，现决定终止上述《房屋买卖合同》。三、终止合同事宜3.1本声明书构成双方对《房屋买卖合同》的终止协议，自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2甲方应自本声明书生效之日起____个工作日内，向乙方退还已支付的购房定金/意向金人民币______元整（大写：__________________元整）。3.3双方同意，本声明书生效后，《房屋买卖合同》约定的权利义务即告终止，双方互不追究。3.4本声明书生效后，甲乙双方应按照有关法律法规的规定，办理相关手续。四、其他约定4.1除非本声明书另有约定，本声明书生效后，甲乙双方应当遵循诚实信用原则，履行各自的义务。4.2本声明书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.3本声明书的签订地点为____________________，签订日期为______年______月______日。甲方（盖章/签字）：______________乙方（盖章/签字）：______________附件：1.《房屋买卖合同》副本2.相关法律法规及政策文件3.其他与本合同有关的文件一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.《房屋买卖合同》副本3.定金支付凭证4.意向金支付凭证5.相关法律法规及政策文件6.其他与本合同有关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照本声明书约定时间退还乙方已支付的购房定金/意向金。2.甲方未按照本声明书约定履行相关手续。3.乙方未按照本声明书约定时间向甲方支付购房定金/意向金。4.乙方未按照本声明书约定履行相关手续。5.甲乙双方未按照本声明书约定履行各自义务。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋拥有所有权的证书。2.不动产权证：指不动产权属人依法取得的证明其对不动产物权拥有权利的证书。3.定金：指买卖双方为确保合同履行，一方预先支付给对方一定数额的金钱。4.意向金：指买方对房屋购买意向的表示，通常作为购房定金的前期支付。5.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间退还乙方购房定金/意向金：解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照本声明书约定时间退还购房定金/意向金。如甲方仍不履行，乙方可以依法采取诉讼等手段维权。2.甲方未按约定履行相关手续：解决办法：乙方应及时提醒甲方，并要求甲方按照相关法律法规及政策文件的要求，履行相关手续。如甲方仍不履行，乙方可以依法采取诉讼等手段维权。3.乙方未按约定时间支付购房定金/意向金：解决办法：甲方有权拒绝乙方购房要求，并要求乙方按照本声明书约定时间支付购房定金/意向金。如乙方仍不履行，甲方可以依法采取诉讼等手段维权。4.乙方未按约定履行相关手续：解决办法：甲方应及时提醒乙方，并要求乙方按照相关法律法规及政策文件的要求，履行相关手续。如乙方仍不履行，甲方可以依法采取诉讼等手段维权。5.合同履行过程中发生争议：解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋买卖合同签订后，因客观原因或双方协商一致，决定终止合同。2.买方对房