房屋买卖合同解除起诉状

房屋买卖合同解除起诉状合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：一、解除合同1.甲乙双方同意自本协议签订之日起，解除双方于____年____月____日签订的《房屋买卖合同》（合同编号：__________）。2.甲乙双方确认，解除合同后，乙方已支付的购房款项人民币____元整（小写：￥____元整，大写：人民币____元整）不予退还。3.甲乙双方同意，解除合同后，甲方应将该房屋的所有权证及相关手续办理至甲方名下，乙方不再要求办理过户手续。4.甲乙双方确认，解除合同后，双方互不承担任何违约责任。二、其他约定1.甲乙双方应积极配合办理相关手续，确保解除合同的顺利进行。2.解除合同后，甲乙双方应互相免除对方因履行合同而产生的债权债务关系。3.甲乙双方同意，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，自生效之日起，甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利义务。甲方（出卖人）：签字（或盖章）：日期：____年____月____日乙方（买受人）：签字（或盖章）：日期：____年____月____日一、附件列表：1.《房屋买卖合同》（合同编号：__________）2.房屋所有权证3.成交确认书4.付款凭证5.过户手续相关文件6.双方身份证明文件7.其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定时间、方式交付该房屋，视为违约。2.乙方未按合同约定时间、方式支付购房款项，视为违约。3.甲方未按合同约定办理过户手续，视为违约。4.乙方未按合同约定接收该房屋，视为违约。5.甲方提供的房屋存在重大质量问题，导致乙方无法居住或使用，甲方视为违约。6.乙方在合同约定的购房款项支付期限内丧失支付能力，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋的协议。2.出卖人：指房屋的出售方，本合同中的甲方。3.买受人：指房屋的购买方，本合同中的乙方。4.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。5.违约责任：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定，应承担的法律责任。6.解除合同：指双方依法终止合同关系的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定时间交付房屋。2.问题：乙方未按合同约定时间支付购房款项。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定时间支付购房款项。3.问题：房屋过户手续办理缓慢。解决办法：甲乙双方应积极配合相关部门，加快办理过户手续。4.问题：甲方提供的房屋存在质量问题。解决办法：甲方应按照合同约定承担修复责任，赔偿乙方因此造成的损失。5.问题：乙方丧失支付能力。解决办法：乙方应尽快与甲方协商，寻求延期支付或解除合同的解决方案。五、所有应用场景：1.甲方出售房屋，乙方购买房屋。2.双方约定分期支付购房款项。3.双方约定办理过户手续。4.甲方按合同约定时间、方式交付房屋。5.乙方按合