租房协议合同范例格式

租房协议合同范例格式合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于__________（地址），房屋结构及面积为__________（结构及面积），房屋设施设备情况详见附件一。1.2乙方承租甲方上述房屋，用于__________（用途）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2如乙方逾期支付租金，甲方有权按本协议约定收取滞纳金；如乙方未按约定用途使用房屋，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：房屋设施设备清单（此处附上房屋设施设备清单，包括家具、家电等）附件二：房屋照片（此处附上房屋内外照片，以证明房屋现状）一、附件列表：1.附件一：房屋设施设备清单详细列出房屋内的家具、家电等设施设备，以便双方确认房屋现状及乙方需承担的维护责任。2.附件二：房屋照片展示房屋内外照片，作为房屋现状的直观证据，便于日后验收。二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金未经甲方同意，乙方延迟支付租金，超过双方约定的宽限期仍未支付。2.乙方未按约定用途使用房屋乙方未按照协议约定的用途使用房屋，导致甲方权益受损。3.乙方提前解约乙方在租赁期内未经甲方同意，无正当理由提前解除租赁合同。4.甲方未按约定提供房屋甲方未能在协议规定的时间内，将房屋及其附属设施交付乙方使用。5.甲方未履行维修责任房屋在租赁期间出现正常使用范围内的损坏，甲方未按时予以维修。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指出租房屋的一方，负责房屋的交付及维修。2.承租方（乙方）：指承租房屋的一方，负责支付租金并合理使用房屋。3.租赁期限：指双方约定的乙方租赁甲方房屋的时间长度。4.租金：指乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行租赁合同而支付给甲方的费用，租赁期满后无损坏或经赔偿后退还。6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿，用于弥补因违约造成的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金甲方应及时提醒乙方支付租金，必要时可终止租赁合同，并要求乙方立即搬离。2.房屋损坏维修损坏发生后，双方应协商确定维修责任及费用，必要时可委托第三方评估。3.提前解约如有特殊情况，乙方需提前一个月通知甲方，并与甲方协商解决后续事宜。4.房屋设施设备清单不明确双方应详细核对设施设备清单，并在签订合同前进行实地清点。5.