物流园区租赁协议样本

物流园区租赁协议样本合同编号：__________甲方（出租方）：注册地址：营业执照号：联系人：联系电话：乙方（承租方）：注册地址：营业执照号：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有物流园区的出租权，乙方愿意租赁甲方物流园区的仓库、办公区等设施，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁范围及面积1.1甲方同意将位于__________（具体地址）的物流园区内仓库、办公区等设施共计__________平方米租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的物流园区内设施仅限于合法经营，不得用于非法用途。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及管理5.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保设施安全。5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、设施，不得在园区内进行违法活动。5.3甲方应保证租赁物的正常使用，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责修复，并承担因此给乙方造成的损失。六、维修及保养6.1乙方向甲方承诺，租赁物在租赁期间内，除正常使用磨损外，如发生损坏，乙方应负责维修、更换。七、提前解除合同7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此产生的损失。八、违约责任8.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；乙方未按照约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，应承担维修、更换费用。8.3甲方未按照约定提供租赁物的，应支付违约金，并承担乙方因此产生的损失。九、争议解决9.1本协议签订后，双方应严格遵守协议约定，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.仓库、办公区平面图4.租赁物清单5.设施使用说明6.甲方银行账户信息7.租赁合同解除协议8.维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照约定时间支付租金。2.乙方未按照约定使用租赁物：擅自改变租赁物结构、设施或进行违法活动。3.甲方未按照约定提供租赁物：未保证租赁物正常使用，导致租赁物损坏。4.提前解除合同：未按照约定时间通知对方解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方租赁物的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.押金：指乙方为保证租赁物完好无损而向甲方支付的一定金额。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，逾期每日扣除应付租金的__%作为滞纳金。2.乙方未按照约定使用租赁物：要求乙方立即停止违约行为，恢复租赁物原状。3.甲方未按照约定提供租赁物：通知甲方进行修复，并承担因此给乙方造成的损失。4.提前解除合同：双方协商确定解除合同后的相关事宜，