艺术家工作室租赁协议范本

艺术家工作室租赁协议范本合同编号：__________艺术家工作室租赁协议甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条租赁工作室1.1甲方同意将工作室出租给乙方，乙方同意租赁甲方的工作室。1.2工作室的租赁面积为____________________平方米。1.3工作室的租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币________元整（大写：____________________元整）。2.2乙方支付租金的方式为每月的________日之前，将租金支付至甲方的银行账户。2.3甲方应在收到乙方租金后________个工作日内，向乙方提供等额的正规发票。第三条押金3.1乙方应在签署本协议时，向甲方支付人民币________元整（大写：____________________元整）作为押金。3.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将工作室交还给甲方，甲方在确认工作室无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在________个工作日内将押金无息退还给乙方。第四条使用及维修4.1乙方应按照甲方的要求合理使用工作室，并妥善保管甲方提供的设施设备。4.2在租赁期限内，工作室的维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的维修责任。第五条提前解除协议5.1甲乙双方提前解除本协议的，应提前________天通知对方。5.2提前解除本协议的，甲方应退还乙方尚未使用期间的租金，但乙方应支付甲方因此产生的损失。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方因违约给对方造成损失的，应赔偿对方因此产生的损失。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.工作室租赁合同2.工作室设施设备清单3.租金支付证明4.押金支付证明5.损失赔偿评估报告6.维修记录7.提前解除协议通知二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供工作室：甲方未能在租赁开始前将工作室交付给乙方使用。2.乙方未按约定支付租金：乙方未能在约定时间内支付租金。3.乙方未合理使用工作室或未妥善保管甲方提供的设施设备：乙方使用工作室的方式违反了租赁合同的约定，或未妥善保管导致设施设备损坏。4.甲方未按约定维修工作室：甲方未能在租赁期限内承担维修责任。5.提前解除协议未提前通知：甲乙双方未提前通知对方即解除租赁合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有工作室并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁和使用工作室的一方。3.租金：指承租方为使用工作室而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为确保履行租赁合同而支付给出租方的费用。6.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的损失，违约方应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付工作室。解决办法：甲方应尽快交付工作室，并承担因延迟交付导致的乙方损失。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：乙方应在约定时间内支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。3.问题：乙方使用工作室造成设施设备损坏。解决办法：乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此产生的损失。4.问题：甲方未按约定维修工作室。解决办法：甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此产生的损失。5.问题：甲乙双方提前解除协议未提前通知。解决办法：甲乙双方应提前通知对方解除协议，并按照约定支付赔偿。五、所有应用场景：1.