旅游产业投资管理规范

旅游产业投资管理规范合同编号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意对旅游产业进行投资管理，并且乙方具备提供相关服务的资质和能力，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就旅游产业投资管理事宜达成如下协议：一、投资管理范围1.2乙方的投资管理范围包括但不限于：项目的前期调研、策划、规划设计、招商、运营管理等。二、投资管理期限2.1本协议的有效期为__________年，自双方签署之日起计算。2.2除非一方提前终止本协议，否则本协议期满后自动续约__________年。三、投资管理费用3.1乙方应向甲方支付投资管理费用，具体金额及支付方式如下：（1）前期策划费用：人民币__________元；（2）运营管理费用：每年人民币__________元；（3）其他费用：双方协商确定。3.2乙方应在每季度的前__________日内向甲方支付当季度的投资管理费用。四、投资管理目标（1）完成项目的规划和设计工作；（2）完成项目的招商工作，确保项目开业后的运营稳定；（3）实现项目的盈利目标。五、投资管理职责5.1甲方应向乙方提供项目的相关资料，包括但不限于：项目土地使用权证、规划许可证等。5.2乙方应按照本协议的约定，全面负责项目的投资管理工作。六、违约责任6.1如乙方未按照本协议的约定履行投资管理职责，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为投资管理费用的__________%。6.2如甲方未按照本协议的约定支付投资管理费用，乙方有权解除本协议。七、争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.项目土地使用权证2.规划许可证3.投资管理费用支付证明4.项目规划和设计文件5.招商合同6.运营管理合同7.投资管理报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定履行投资管理职责，认定违约。2.甲方未按照约定支付投资管理费用，认定违约。3.双方未能就投资管理目标达成一致，认定违约。4.乙方未能实现项目的盈利目标，认定违约。三、法律名词及解释：1.投资管理：指乙方对甲方提供的旅游产业项目进行前期调研、策划、规划设计、招商、运营管理等行为的总称。2.投资管理费用：指乙方为甲方提供投资管理服务所收取的费用。3.违约金：指一方未履行合同义务时，按照约定向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的项目资料不完整。解决办法：甲方应尽快向乙方提供完整的项目资料，以保证投资管理的顺利进行。2.问题：乙方未能按约定时间支付投资管理费用。解决办法：甲方可以与乙方协商，要求其在规定时间内支付费用；如协商不成，甲方有权解除合同。3.问题：项目未能在投资管理期限内达到预期目标。解决办法：双方应共同分析原因，调整方案，并采取相应措施以实现目标。五、所有应用场景：1.甲方拥有旅游产业