正规的建筑工程合同范本2024年

正规的建筑工程合同范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的适用范围第二章：合同主体2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3双方的资质与能力第三章：工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模与特点第四章：工程质量与技术要求4.1质量标准4.2技术规范4.3验收标准第五章：合同价款与支付方式5.1合同总价5.2支付方式5.3付款进度与条件第六章：工程工期6.1开工日期6.2竣工日期6.3工期延误处理第七章：材料与设备供应7.1材料供应责任7.2设备供应责任7.3材料与设备的质量要求第八章：施工管理8.1施工现场管理8.2安全生产8.3环境保护第九章：工程变更与签证9.1工程变更的程序9.2工程签证的条件9.3变更与签证的费用计算第十章：工程验收10.1验收程序10.2验收标准10.3验收结果的处理第十一章：工程保修11.1保修期限11.2保修责任11.3保修范围第十二章：违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约处理第十三章：合同争议解决13.1争议解决方式13.2协商解决程序13.3仲裁或诉讼程序第十四章：合同签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程项目中的权利、义务和责任，确保工程顺利完成。1.2合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。1.3合同的适用范围本合同适用于本建筑工程项目的实施、管理、验收及保修等全部过程。第二章：合同主体2.1甲方基本信息名称：______地址：______法定代表人：______2.2乙方基本信息名称：______地址：______法定代表人：______2.3双方的资质与能力甲方应具备相应的项目发包资格，乙方应具备承接本工程所需的资质证书和能力。第三章：工程概况3.1工程名称工程全称为：______。3.2工程地点工程地点位于：______。3.3工程规模与特点工程规模为：，工程特点包括：。第四章：工程质量与技术要求4.1质量标准工程质量应符合国家及行业标准，具体标准为：______。4.2技术规范乙方应遵守的技术规范包括：______。4.3验收标准工程验收应达到的标准为：______。第五章：合同价款与支付方式5.1合同总价本工程合同总价为：______。5.2支付方式甲方应按照以下方式支付工程款：______。5.3付款进度与条件工程款的支付进度和条件如下：______。第六章：工程工期6.1开工日期工程计划开工日期为：______。6.2竣工日期工程计划竣工日期为：______。6.3工期延误处理如因乙方原因导致工期延误，应按照以下规定处理：______。第七章：材料与设备供应7.1材料供应责任乙方负责提供的材料包括：，甲方负责提供的材料包括：。7.2设备供应责任乙方负责提供的设备包括：，甲方负责提供的设备包括：。7.3材料与设备的质量要求所有材料和设备应满足以下质量要求：______。第八章：施工管理8.1施工现场管理乙方应负责施工现场的日常管理工作，并遵守以下规定：______。8.2安全生产乙方应严格遵守安全生产法律法规，确保施工安全。8.3环境保护乙方在施工过程中应采取措施，减少对环境的影响。第九章：工程变更与签证9.1工程变更的程序工程变更应按照以下程序进行：______。9.2工程签证的条件工程签证应在满足以下条件时进行：______。9.3变更与签证的费用计算工程变更和签证的费用应按照以下方法计算：______。第十章：工程验收10.1验收程序工程完工后，应按照以下程序进行验收：______。10.2验收标准工程验收应达到的标准为：______。10.3验收结果的处理验收结果的处理方式如下：______。第十一章：工程保修11.1保修期限工程保修期限为：______。11.2保修责任乙方在保修期内应承担的责任为：______。11.3保修范围工程保修的范围为：______。第十二章：违约责任12.1违约情形违约情形包括但不限于以下行为：______。12.2违约责任违约方应承担的责任为：______。12.3违约处理违约处理的方式和程序为：______。第十三章：合同争议解决13.1争议解决方式双方发生争议时，首选协商解决，协商不成时可采取以下方式：______。13.2协商解决程序协商解决的程序为：______。13.3仲裁或诉讼程序仲裁或诉讼的程序为：______。第十四章：合同签订14.1签订方甲方：______乙方：______14.2签订时间本合同签订时间为：______。14.3签订地点本合同签订地点为：______。第八章：施工管理8.1施工现场管理乙方应保证施工现场的秩序，制定并执行现场管理制度，确保工程顺利进行。8.1.1现场秩序维护乙方负责施工现场的日常秩序维护，包括但不限于人员管理、材料堆放等。8.2安全生产乙方应遵守国家安全生产法律法规，制定安全生产措施，预防安全事故。8.2.1安全教育培训乙方应定期对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识。8.3环境保护乙方在施工过程中应采取措施，减少对环境的影响，符合环保要求。8.3.1废弃物处理乙方应妥善处理施工过程中产生的废弃物，防止环境污染。第九章：工程变更与签证9.1工程变更的程序工程变更应由甲方提出，并经双方协商一致后，按照规定程序执行。9.1.1变更通知甲方应在变更决定后及时书面通知乙方。9.2工程签证的条件工程签证应在工程变更、设计调整或现场条件变化等情况下进行。9.2.1签证申请乙方应在签证事项发生后，向甲方提出书面签证申请。9.3变更与签证的费用计算变更与签证所产生的费用应根据实际情况和合同约定进行计算。9.3.1费用调整双方应根据变更或签证的实际情况，协商调整合同价款。第十章：工程验收10.1验收程序工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方组织验收。10.1.1验收准备乙方应准备好所有验收所需的资料和条件。10.2验收标准工程验收应符合合同约定的质量标准和技术规范。10.2.1验收不合格处理如工程验收不合格，乙方应在规定时间内完成整改。10.3验收结果的处理验收合格后，双方应签署验收合格证明，如有遗留问题，应明确处理方案。第十一章：工程保修11.1保修期限工程保修期限自工程验收合格之日起计算。11.1.1保修期限延长在特定情况下，双方可协商延长保修期限。11.2保修责任乙方在保修期内对工程质量负责，对出现的质量问题进行无偿修复。11.2.1保修通知甲方在发现质量问题时，应及时书面通知乙方。11.3保修范围保修范围应包括工程的所有部分，具体范围由双方在合同中明确。第十二章：违约责任12.1违约情形违约情形包括但不限于未按期完工、工程质量不合格、违反合同约定等。12.1.1违约通知违约方应在违约情形发生后及时书面通知对方。12.2违约责任违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。12.2.1违约金计算违约金的计算方法应在合同中明确。12.3违约处理双方应协商解决违约问题，协商不成时，可依法申请仲裁或诉讼。第十三章：合同争议解决13.1争议解决方式双方发生争议时，应首先通过协商解决。13.1.1协商期限协商应在争议发生后30日内完成。13.2协商解决程序双方应指定代表进行协商，并尽量达成一致。13.2.1协商不成的处理协商不成时，双方可提交至约定的仲裁机构进行仲裁。13.3仲裁或诉讼程序仲裁或诉讼应按照相关法律规定和合同约定进行。13.3.1仲裁机构选择双方应在合同中明确约定仲裁机构。第十四章：合同签订14.1签订方甲方：______乙方：______14.1.1授权代表甲方授权代表：______乙方授权代表：______14.2签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。14.2.1签订效力合同签订后，双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除。14.3签订地点本合同签订地点为：______。14.3.1地点效力合同签订地点作为合同履行的参考地点，对合同履行具有法律效力。多方为主导时的，附件条款及说明在建筑工程合同中，若存在多方参与，例如监理单位、设计单位、材料供应商等，这些参与方对工程的顺利进行具有重要影响。为确保合同的全面性和有效性，特制定以下附件条款及说明。一、多方参与的定义与角色1.1定义多方参与指在建筑工程合同中，除甲乙双方外，其他具有法律利益关联的个人或机构。1.2角色分类监理单位：负责工程质量、进度的监督管理。设计单位：负责提供工程设计图纸及技术文件。材料供应商：负责提供符合要求的建筑材料。二、多方参与的权益保障2.1监理单位权益监理单位应获得合理的监理费用，其监督管理意见应得到甲乙双方的尊重和执行。2.1.1监理费用支付甲方应按照合同约定及时支付监理费用。2.2设计单位权益设计单位应获得设计费用，并对其提供的设计方案拥有知识产权。2.2.1设计方案保护甲乙双方应保护设计单位的设计方案不被泄露或侵权。2.3材料供应商权益材料供应商应获得材料供应费用，并对供应的材料质量负责。2.3.1材料质量保证材料供应商应保证所供材料符合国家标准和合同约定。三、多方参与的决策机制3.1决策原则多方参与的决策应遵循公平、公正、透明的原则。3.1.1决策流程涉及多方利益的事项应提前通知所有相关方，并充分听取各方意见。3.2决策效力决策结果对所有参与方具有约束力，各方应遵守并执行。3.2.1决策执行监督甲乙双方应监督决策的执行情况，确保决策得到有效实施。四、多方参与的协议变更与解除4.1变更条件在多方参与的情况下，协议的变更需得到所有相关方的同意。4.1.1变更流程变更请求应由提出方说明理由，经所有相关方协商一致后执行。4.2解除条件协议的解除同样需要所有相关方的一致同意。4.2.1解除流程解除请求应由提出方说明理由，经所有相关方协商一致后签订解除协议。五、多方参与的争议解决5.1争议解决方式多方参与的争议应首先通过协商解决，协商不成时可依法申请仲裁或诉讼。5.1.1协商解决设立多方协商机制，确保各方利益得到充分表达和考虑。5.2仲裁或诉讼在协商无效的情况下，各方同意将争议提交至约定的仲裁机构或法院。5.2.1仲裁或诉讼程序明确仲裁或诉讼的具体程序和规则，确保争议解决的公正性和效率。六、多方参与的协议生效与终止6.1生效条件协议的生效需得到所有参与方的签字盖章。6.1.1签字盖章各方应在协议上签字并加盖印章，以证明协议的真实性和有效性。6.2终止条件协议的终止需在所有参与方履行完毕各自义务后，或协议约定的终止条件成就时。6.2.1财产清算协议终止后，应进行财产清算，确保各方财产权益不受损害。七、附件的法律效力7.1法律效力附件条款作为建筑工程合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。7.1.1解释权对附件条款的解释权归协议各方共同所有，任何一方不得擅自解释或变更。7.2补充协议附件条款可根据实际情况进行补充和更新，补充协议应遵循本附件条款的制定原则。通过上述附件条款及说明，旨在确保建筑工程合同在多方参与的情况下，各方的权益得到充分保障，协议的执行更加公正、透明和高效。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：工程详细设计图纸和技术规范。附件二：工程量清单及预算报价。附件三：材料和设备的质量标准和验收标准。附件四：施工进度计划和关键节点。附件五：安全生产和环境保护措施。附件六：工程变更、签证及费用调整流程。附件七：工程保修范围和保修期限明细。附件八：监理单位、设计单位和材料供应商的资质证明和责任条款。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于未按合同约定时间完成工程、工程质量不符合规定标准、未按期支付合同款项等。违约行为的认定应基于合同条款、实际履约情况及相关证据，由合同双方协商确定或依法由仲裁机构或法院判定。三、法律名词及解释：工程量清单：指详细列出工程中所有分部分项工程的名称、数量、单位及相应价格的清单。关键节点：指工程进度计划中对工程完成具有决定性影响的特定时间点或事件。安全生产：指在施工过程中采取的预防措施，以保障人员安全和避免事故发生。环境保护：指在施工过程中采取措施减少对环境的负面影响。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：合同争议首先应通过双方协商解决。若协商无效，可寻求第三方调解。调解不成时，双方可根据合同约定选择向仲裁委员会申请仲裁，或