2024年房地产开发挂靠合同范文（二篇）

第2页共2页2024年房地产开发挂靠合同范文挂靠项目情况：项目地点：项目名称：乙方挂靠甲方开发其土地，只向甲方缴纳挂靠费，及挂靠甲方的开发资质。甲方在北海新区办理分公司，专供乙方独立使用，营业执照及章印委托乙方管理使用，乙方自立个人账户，财务独立支配核算。甲方没有支配、买卖乙方土地和房地产的权利。开发经营期间的债权债务、费用及税金与甲方无关，由乙方全额承担。挂靠时间：从该项目的挂靠合同签订之日起到该项目的开发完成办理全部相关手续之日止。乙方向甲方缴纳挂靠费整，签订合同前向甲方缴纳挂靠费整，每年交一次，分三年付清所有工程。若不按时缴纳挂靠费，乙方应承担所欠挂靠费(每天)____%的违约金。乙方及其所聘请、雇佣的人员不属于甲方职工，不享受甲方职工待遇，与甲方不存在劳动用工关系。挂靠经营期间，乙方应依与政府之间的土地开发合同自负盈亏。乙方在办理房地产开发建设手续、竣工验收、产权证办理、按揭贷款等事项中，甲方应积极配合乙方办理，乙方按合同经营情况下，因甲方不配合所造成的一切经济损失，由甲方承担。挂靠期间乙方从事其他项目的开发经营活动必须由甲方授权，报甲方审核，受甲方监督，在开发经营期间所出现的一切责任性事件(民事诉讼、经济纠纷、债务、债权、法律诉讼等)都由乙方承担。本协议生效后即具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或解除，但若乙方在开发经营期间有违法违规行为，甲方可提前终止合同，并不负法律责任，其损失由乙方承担。该项目开发完成后，经协商可继续挂靠，若不挂靠，乙方应交回挂靠期间的相关手续，双方终止本协议。若因履行该协议发生纠纷，可协商解决，协商不成，可起诉到甲方所在的人民法院。本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商后，签署补充协议，与本协议具有同等法律效力。本协议一式四份，具有同等效力，并经双方签字盖章后生效。甲方(签字盖章)：_____乙方(签字盖章)：_________年____月____日2024年房地产开发挂靠合同范文（二）挂靠合同甲方（挂靠单位）：_________________________地址：_________________________联系方式：_________________________乙方（挂靠人）：_________________________住址：_________________________联系方式：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下合作意向，特订立本挂靠合同：第一条合作内容1.1甲方作为房地产开发企业，乙方作为个人或独立个体经营者，双方就挂靠合作事项达成一致意见。具体合作内容包括但不限于：（1）乙方以甲方的名义进行房地产开发业务，负责项目的开发、销售等相关工作。（2）甲方提供资金、技术、管理经验等方面的支持，协助乙方完成项目的开发工作。（3）双方共同分享项目的利润、风险和责任。1.2甲方授权乙方以其名义进行房地产开发业务，并承诺为乙方提供必要的协助和支持。第二条挂靠期限2.1挂靠期限为____年/月/日至____年/月/日。2.2若双方合作顺利，可在挂靠期满前通过协商延长合作期限。延长期限需双方书面确认。第三条乙方义务3.1乙方应按照甲方的要求，认真履行挂靠合同，完成项目开发工作。3.2乙方应遵守法律法规，合法经营，保证项目的合法性。3.3乙方应按时向甲方提供项目开发进度以及相关报告，并接受甲方的调查和核实。第四条甲方义务4.1甲方应向乙方提供项目开发所需的资金、技术、人员以及其他必要的支持。4.2甲方应对乙方进行监督和管理，确保项目的按时完成。4.3甲方承诺对乙方的工作进行必要的评价和奖励，鼓励乙方的积极性和创造性。第五条项目利润分配5.1项目利润分配方式为_________________________。第六条保密条款6.1双方在合作期间应遵守商业秘密的保密义务，不得向第三方泄露相关信息。6.2双方在挂靠期满或解除挂靠合同后，仍应对商业秘密予以保密。第七条合同解除7.1在下列情况下，本合同可被双方解除：（1）一方违反合同约定，且在收到书面通知后30日内未进行改正。（2）一方丧失履行合同能力或被依法宣告破产。（3）国家、地区政府或有关主管部门颁布的政策和法规导致本合同无法继续履行。第八条争议解决8.1在履行本合同过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2若经协商无法解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同以书面形式修