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文档简介
合同编号:__________一、合同双方基本信息1.1甲方名称:____________________1.2甲方住所地:____________________1.3甲方联系方式:____________________1.4甲方法定代表人(或授权代表):____________________1.5甲方统一社会信用代码(或身份证号码):____________________2.1乙方名称:____________________2.2乙方住所地:____________________2.3乙方联系方式:____________________2.4乙方法定代表人(或授权代表):____________________2.5乙方统一社会信用代码(或身份证号码):____________________二、租赁物及租赁期限3.租赁物:3.1甲方租赁的通信设备名称、型号、数量等详见附件一《租赁物清单》。3.2甲方保证租赁物符合国家相关质量标准,具备正常使用功能。4.租赁期限:4.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租赁期满后,乙方如需续租,应提前一个月通知甲方,并签订书面续租协议。三、租金及支付方式5.租金:5.1租金总额为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______。5.2租金支付方式为每____个月支付一次,每次支付金额为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______。6.支付时间:6.1乙方应在每个支付周期开始之日起5日内,将当期租金支付至甲方指定的账户。四、租赁物的交付与返还7.交付:7.1甲方应在租赁期限开始之日,将租赁物交付给乙方。7.2交付时,双方应对租赁物的数量、质量、性能等进行验收,并签订附件二《租赁物验收确认单》。8.返还:8.1租赁期满或合同提前解除时,乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。8.2乙方返还租赁物时,甲方应对租赁物的数量、质量、性能等进行验收。五、租赁物的使用与维护9.使用:9.1乙方在租赁期间应按照租赁物的正常使用方法使用,不得擅自改变租赁物的用途。9.2乙方在使用租赁物过程中,如发现故障或损坏,应及时通知甲方,并采取合理措施防止损失扩大。10.维护:10.1甲方负责租赁物的日常维护,确保租赁物处于良好使用状态。10.2乙方在使用过程中,因操作不当导致的租赁物损坏,乙方应承担维修费用。六、违约责任11.甲方违约:11.1甲方未按约定时间交付租赁物,应支付乙方违约金,违约金为当期租金的10%。11.2甲方未按约定维护租赁物,导致乙方无法正常使用,甲方应承担相应的赔偿责任。12.乙方违约:12.1乙方未按约定时间支付租金,应支付甲方滞纳金,滞纳金为逾期金额的5%。12.2乙方未按约定使用租赁物,导致租赁物损坏,乙方应承担赔偿责任。七、争议解决13.本合同履行过程中,如发生争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定14.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。15.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。16.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方(甲方):____________________法定代表人(或授权代表):____________________签订日期:____年__月__日承租方(乙方):____________________法定代表人(或授权代表):____________________签订日期:____年__月__日附件一:《租赁物清单》附件二:《租赁物验收确认单》多方为主导时的,附加条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明17.租赁物所有权:17.1甲方声明,租赁物所有权归甲方所有,乙方仅有使用权。17.2未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物转让、抵押、赠与或以其他方式处置。18.租赁物损坏及赔偿:18.1如租赁物在乙方使用期间发生非正常损坏,乙方应按照甲方提供的维修报价进行赔偿。18.2如租赁物损坏至无法修复,乙方应按甲方提供的重置价值进行赔偿。19.租赁物保险:19.1乙方应在租赁期间为租赁物投保财产保险,保险费用由乙方承担。19.2如乙方未投保,甲方有权代为投保,费用由乙方承担。20.甲方检查权:20.1甲方有权在不影响乙方正常使用的情况下,定期检查租赁物的使用情况。20.2乙方应配合甲方的检查,并提供必要的便利。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明21.租赁物升级与更换:21.1在租赁期间,如乙方因业务需求,甲方应乙方要求对租赁物进行升级或更换。21.2升级或更换的租赁物应保持同等或更高性能,租金相应调整。22.租赁物维修响应时间:22.1甲方应在接到乙方维修通知后,24小时内响应并提供维修服务。22.2如甲方未在规定时间内响应,乙方有权自行维修,费用由甲方承担。23.租赁物使用权扩展:23.1乙方有权在租赁期限内,将租赁物的使用权扩展至其分支机构或关联公司。23.2乙方应提前通知甲方,并确保使用方遵守本合同约定。24.租赁期限灵活性:24.1乙方有权在租赁期限内提前终止合同,但应提前30天书面通知甲方。24.2乙方提前终止合同的,应支付甲方相当于剩余租期租金的20%作为违约金。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明25.中介服务条款:25.2中介方应保证所提供信息的真实性,并对交易过程中的法律风险进行提示。26.中介费用:26.1甲乙双方同意支付中介方服务费,费用标准及支付方式由三方另行约定。26.2中介方服务费用不包括租赁物的租金、维修费等费用。27.中介方责任:27.1中介方应协助甲乙双方完成租赁物的交付、验收等手续。27.2如因中介方原因导致合同未能履行,中介方应承担相应的法律责任。28.争议解决中的中介方角色:28.1如甲乙双方发生争议,中介方应提供必要的协助,帮助双方达成和解。28.2中介方不得在争议解决过程中偏袒任何一方。第三部分:其他补充性说明和解释一、附加列表:1.租赁物变更条款:1.1如乙方要求变更租赁物,应提前30天书面通知甲方。1.2甲方有权根据租赁物变更情况,调整租金和相关费用。2.技术支持与服务条款:2.1甲方提供租赁物的技术支持与服务,确保租赁物的正常运行。2.2乙方在使用过程中遇到技术问题,有权要求甲方提供必要的技术支持与服务。3.风险承担与免责条款:3.1甲方对租赁物的质量、性能等问题承担相应的风险。3.2乙方对因使用不当、擅自改变租赁物用途等造成的损失承担责任。4.合同解除与终止条款:4.1在租赁期限内,如一方严重违反合同约定,另一方有权解除合同。4.2合同解除后,双方应根据合同约定办理租赁物的返还及相关手续。5.争议解决机制条款:5.1双方应通过友好协商解决争议;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2在争议解决过程中,甲乙双方应积极配合,提供必要的证据和材料。二、违约行为及认定:1.甲方违约行为:1.1未按约定时间交付租赁物。1.2未按约定维护租赁物,导致乙方无法正常使用。1.3未按约定提供技术支持与服务。2.乙方违约行为:2.1未按约定时间支付租金。2.2擅自改变租赁物用途或转让、抵押、赠与租赁物。2.3未按约定使用租赁物,导致租赁物损坏。3.第三方中介违约行为:3.1提供虚假信息或误导甲乙双方。3.2未履行协助交付、验收等手续的义务。3.3在争议解决过程中偏袒某一方。三、法律名词及解释:1.出租方(甲方):指拥有租赁物所有权或使用权,将租赁物提供给乙方使用的一方。2.承租方(乙方):指租赁甲方提供的租赁物,并支付租金的一方。3.租赁物:指甲方拥有所有权或使用权,提供给乙方使用的通信设备。4.租赁期限:指甲方将租赁物提供给乙方使用的时间期限。5.租金:指乙方为使用甲方提供的租赁物而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.租赁物损坏或故障:解决办法:乙方应及时通知甲方,甲方应在规定时间内提供维修服务。如甲方未及时维修,乙方有权自行维修,费用由甲方承担。2.租赁物升级或更换:解决办法:甲乙双方根据业务需求协商确定租赁物升级或更换方案,并相应调整租金和相关费用。3.乙方提前终止合同:解决办法:乙方应提前30天书面通知甲方,并支付相当于剩余租期租金的20%作为违约金。4.租赁物保险问题:解决办法:乙方应在租赁期间为租赁物投保财产保险,保险费用由乙方承担。如乙方未投保,甲方有权代为投保,费用由乙方承担。5.争议解决机制:解决办法:甲乙双方应通过友好协商解决争议;协商不成的,可以向合同签订地人
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