老旧小区收购合同范本

老旧小区收购合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]鉴于甲方拟对位于[填写小区地址]的老旧小区进行收购，并鉴于乙方愿意出售该小区的股权/物业权益，双方经充分协商，达成以下协议：第一条收购标的1.1本合同所述收购标的为位于[填写小区地址]的老旧小区的股权/物业权益。1.2收购标的的详细信息包括但不限于物业面积、物业现状、土地使用权情况等，详见附件一。第二条收购价格2.1双方同意，收购标的的价格为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]），以下简称“收购价格”。2.2收购价格支付方式如下：2.2.1甲方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向乙方支付收购价格的[填写比例]作为定金；2.2.2剩余的收购价格，甲方应于[填写日期]前支付给乙方。第三条收购条件3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式支付收购价格；3.2乙方应保证收购标的的权属清晰，无任何法律纠纷；3.3乙方应协助甲方完成收购标的的过户手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同收购价格的[填写比例]；4.2若乙方违反本合同的约定，导致收购标的的权属发生争议，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的定金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；5.2若协商不成，任何一方均有权向[填写具体的管辖法院]提起诉讼。6.1本合同附件一《老旧小区基本情况》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；6.2本合同附件二《物业权属证明》等文件，乙方应保证其真实、有效。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表人（签名）：____________乙方代表人（签名）：____________签订日期：[填写日期]附件一：老旧小区基本情况[在此处填写小区的详细情况，包括但不限于物业面积、物业现状、土地使用权情况等]附件二：物业权属证明[在此处附上物业权属证明的相关文件]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]丙方：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人姓名]鉴于甲方拟对位于[填写小区地址]的老旧小区进行收购，并鉴于乙方愿意出售该小区的股权/物业权益，同时丙方作为专业的咨询服务机构，愿意为甲乙双方的收购提供专业服务，三方经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体权益1.1丙方作为专业的咨询服务机构，应提供以下服务：1.1.1对收购标的进行全面的尽职调查，确保收购标的权属清晰，无任何法律纠纷；1.1.2对收购价格提供专业评估，确保收购价格的公平、合理；1.1.3协助甲方和乙方完成收购标的的过户手续。1.2丙方应保证其提供的服务真实、有效，否则甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。第二条甲方权益保障2.1收购价格2.1.1双方同意，收购标的的价格为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]），以下简称“收购价格”。2.1.2收购价格支付方式如下：2.1.2.1甲方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向乙方支付收购价格的[填写比例]作为定金；2.1.2.2剩余的收购价格，甲方应于[填写日期]前支付给乙方。2.2收购条件2.2.1甲方应按照本合同约定的时间和方式支付收购价格；2.2.2乙方应保证收购标的的权属清晰，无任何法律纠纷；2.2.3丙方应提供真实、有效的专业服务，协助甲方和乙方完成收购标的的过户手续。2.3甲方权利2.3.1甲方有权要求乙方提供与收购标的相关的全部资料，包括但不限于物业面积、物业现状、土地使用权情况等；2.3.2甲方有权要求丙方提供真实、有效的专业服务，包括但不限于尽职调查、价格评估、过户手续等；2.3.3甲方在履行完本合同约定的义务后，有权按照约定取得收购标的的股权/物业权益。第三条乙方及丙方的违约及限制条款3.1乙方违反本合同的约定，导致收购标的的权属发生争议，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的定金；3.2丙方未按照本合同约定提供真实、有效的专业服务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任；3.3乙方及丙方在收购过程中，如有任何虚假陈述、隐瞒事实等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方及丙方承担相应的违约责任。第四条第三方介入的意义和目的4.1丙方的介入，旨在提供专业、公正的第三方服务，确保甲乙双方在收购过程中的权益得到保障；4.2丙方的介入，有助于提高收购过程的透明度，确保收购价格的公平、合理；4.3丙方的介入，有助于甲乙双方在收购过程中，更好地履行各自的义务，确保收购过程的顺利进行。第五条甲方为主导的目的和意义5.1甲方作为收购方，通过本合同的签订，旨在取得收购标的的股权/物业权益，实现对该小区的开发、管理和运营；5.2甲方作为收购方，通过本合同的签订，旨在实现对收购标的的价值最大化，提升收购标的的市场竞争力；5.3甲方作为收购方，通过本合同的签订，旨在确保收购过程的合法性、合规性，降低收购过程中的风险。第六条其他约定6.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________丙方（盖章）：____________甲方代表人（签名）：____________乙方代表人（签名）：____________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]丙方：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人姓名]鉴于甲方持有位于[填写公司地址]的[填写公司名称]公司的股权，并鉴于乙方愿意收购该股权，同时丙方作为专业的咨询服务机构，愿意为甲乙双方的股权转让提供专业服务，三方经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体权益1.1丙方作为专业的咨询服务机构，应提供以下服务：1.1.1对甲方持有的股权进行全面的尽职调查，确保股权转让的真实性、合法性；1.1.2对股权转让价格提供专业评估，确保转让价格的公平、合理；1.1.3协助甲方和乙方完成股权转让的手续。1.2丙方应保证其提供的服务真实、有效，否则甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。第二条乙方权益保障2.1股权转让价格2.1.1双方同意，甲方持有的股权的转让价格为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]），以下简称“转让价格”。2.1.2转让价格支付方式如下：2.1.2.1乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付转让价格的[填写比例]作为定金；2.1.2.2剩余的转让价格，乙方应于[填写日期]前支付给甲方。2.2股权转让条件2.2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价格；2.2.2甲方应保证其持有的股权权属清晰，无任何法律纠纷；2.2.3丙方应提供真实、有效的专业服务，协助甲方和乙方完成股权转让的手续。2.3乙方权利2.3.1乙方有权要求甲方提供与股权相关的全部资料，包括但不限于公司经营状况、财务报表、法律文件等；2.3.2乙方有权要求丙方提供真实、有效的专业服务，包括但不限于尽职调查、价格评估、股权转让手续等；2.3.3乙方在履行完本合同约定的义务后，有权按照约定取得甲方持有的股权。第三条甲方及丙方的违约及限制条款3.1甲方违反本合同的约定，导致股权转让发生争议，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的定金；3.2丙方未按照本合同约定提供真实、有效的专业服务，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任；3.3甲方及丙方在股权转让过程中，如有任何虚假陈述、隐瞒事实等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方及丙方承担相应的违约责任。第四条乙方为主导的目的和意义4.1乙方作为收购方，通过本合同的签订，旨在取得甲方持有的股权，实现对[填写公司名称]公司的控制权；4.2乙方作为收购方，通过本合同的签订，旨在实现对[填写公司名称]公司的战略发展，提升公司的市场竞争力；4.3乙方作为收购方，通过本合同的签订，旨在确保股权转让的合法性、合规性，降低股权转让过程中的风险。第五条弱化甲方为主导的意义和目的5.1甲方作为股权的出让方，在本合同中处于相对弱势地位，其目的在于确保股权转让的顺利进行，实现股权价值最大化；5.2甲方作为股权的出让方，在本合同中的义务主要集中在