商铺开发商合同协议书

商铺开发商合同协议书合同编号：[填写合同编号]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]鉴于甲方为商铺的开发商，乙方为商铺的承租方，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方承租甲方开发的商铺事宜，达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：[填写商铺具体位置]1.2商铺面积：[填写商铺实际面积]1.3商铺用途：[填写商铺预定用途]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为商铺面积乘以每平方米租金，具体租金标准由双方另行协商确定。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条合同的变更和终止4.1任何一方如欲变更或终止本合同，应提前[填写提前通知天数]天书面通知对方。4.2提前终止合同的，乙方应支付甲方[填写违约金金额]元作为违约金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签名）：代表人（签名）：签订日期：[填写合同签订日期][在此列出所有相关附件，例如商铺平面图、租金支付明细等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人姓名]鉴于甲方为商铺的开发商，乙方为商铺的承租方，第三方为项目管理和运营方，甲方本着平等互利的原则，并确保甲方权益优先，经友好协商，就乙方承租甲方开发的商铺及第三方管理和运营事宜，达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：[填写商铺具体位置]1.2商铺面积：[填写商铺实际面积]1.3商铺用途：[填写商铺预定用途]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为商铺面积乘以每平方米租金，具体租金标准由双方另行协商确定。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条甲方权益保障4.1甲方享有商铺的最终决策权，对商铺的用途、管理和运营有监督和指导权。4.2甲方对商铺的建设和装修享有优先权，并有义务提供符合合同约定的商铺条件。4.3甲方对乙方的经营行为有监督权，乙方不得经营违法或损害甲方权益的活动。第五条乙方的义务及限制5.1乙方应按照约定的用途经营，不得擅自改变商铺用途。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方应接受甲方的监督和管理，配合甲方的各项工作。第六条第三方责任和权益6.1第三方作为项目管理和运营方，负责商铺的日常管理和运营。6.2第三方应确保商铺的安全、卫生和秩序，提供优质的服务。6.3第三方应接受甲方的监督和指导，确保甲方的权益得到保障。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方违反合同约定，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：代表人（签名）：代表人（签名）：代表人（签名）：签订日期：[填写合同签订日期][在此列出所有相关附件，例如商铺平面图、租金支付明细等]第三方介入的意义和目的：第三方作为项目管理和运营方，介入本合同的意义和目的在于确保商铺的顺利运营和管理，提高商铺的价值和收益。第三方负责商铺的日常管理和运营，提供优质的服务，确保商铺的安全、卫生和秩序。同时，第三方接受甲方的监督和指导，确保甲方的权益得到保障。通过第三方的介入，甲方可以专注于商铺的建设和投资，乙方可以专注于商铺的经营，实现互利共赢的局面。甲方为主导的目的和意义：甲方作为商铺的开发商，主导本合同的目的和意义在于确保自身的权益得到优先保障，同时促进商铺的发展和繁荣。甲方享有商铺的最终决策权，对商铺的用途、管理和运营有监督和指导权。甲方还有义务提供符合合同约定的商铺条件，并确保乙方的经营行为符合法律法规。通过甲方的主导，可以确保商铺的建设和运营符合甲方的期望和要求，实现甲方的投资回报和商业目标。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商铺租赁合同协议书甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人姓名]鉴于甲方为商铺的开发商，乙方为商铺的承租方，第三方为商铺的运营管理方，乙方本着平等互利的原则，并确保乙方权益优先，经友好协商，就乙方租赁甲方开发的商铺及第三方管理和运营事宜，达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：[填写商铺具体位置]1.2商铺面积：[填写商铺实际面积]1.3商铺用途：[填写商铺预定用途]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为商铺面积乘以每平方米租金，具体租金标准由双方另行协商确定。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至乙方指定的账户。第四条乙方权益保障4.1乙方享有商铺的自主经营权，对商铺的内部装修、经营活动有决策权。4.2乙方对商铺的租金收入有独立支配权，甲方不得干预乙方的财务事务。4.3乙方对商铺的声誉和品牌形象有保护权，甲方应协助乙方维护商铺的声誉。第五条甲方的义务及限制5.1甲方应按照约定的时间和质量标准交付商铺，确保商铺符合合同约定的条件。5.2甲方应协助乙方办理商铺的相关证照和手续，提供必要的支持和帮助。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得未经乙方同意擅自进入商铺。第六条第三方责任和权益6.1第三方作为商铺的运营管理方，负责商铺的日常管理和运营。6.2第三方应确保商铺的安全、卫生和秩序，提供优质的服务。6.3第三方应接受乙方的监督和指导，确保乙方的权益得到保障。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方违反合同约定，乙方有权提前终止合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：代表人（签名）：代表人（签名）：代表人（签名）：签订日期：[填写合同签订日期][在此列出所有相关附件，例如商铺平面图、租金支付明细等]乙方为主导的目的和意义：乙方作为商铺的承租方，主导本合同的目的和意义在于确保自身的权益得到优先保障，同时促进商铺的发展和繁荣。乙方享有商铺的自主经营权，对商铺的内部装修、经营活动有决策权。乙方对商铺的租金收入有独立支配权，甲方不得干预乙方的财务事务。乙方对商铺的声誉和品牌形象有保护权，甲方应协助乙方维护商铺的声誉。通过乙方的主导，可以确保乙方的经营自