土地确权合同协议书

土地确权合同协议书合同编号：_______甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、土地基本情况1.1土地位于_______省_______市_______县（市、区）_______镇（街道）_______村（社区），宗地面积为_______平方米。1.2土地用途为_______（用途），土地使用权类型为_______（类型）。1.3土地权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制情况。二、土地使用权转让2.1甲方同意将其拥有的上述土地使用权及地上附着物一并转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的土地使用权及地上附着物转让。2.3土地使用权转让价格为_______元/平方米，总计转让金额为_______元。2.4乙方应按照本协议约定的付款方式及时支付土地使用权转让价款。三、付款方式及时间3.1乙方在本协议签订之日起_______日内，向甲方支付土地使用权转让价款的_______%。3.2剩余的土地使用权转让价款，乙方应在本协议签订之日起_______日内支付完毕。3.3甲方应按照约定接受乙方支付的土地使用权转让价款。四、交付及过户4.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将土地使用权及地上附着物交付给乙方。4.2乙方应在本协议签订之日起_______日内，办理土地使用权过户手续。4.3过户过程中产生的一切费用，由乙方承担。五、合同的履行及保障5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务。5.2甲方应保证其拥有合法的土地使用权，并保证土地使用权不存在任何权利限制。5.3乙方应按照约定支付土地使用权转让价款，并办理土地使用权过户手续。六、违约责任6.1甲乙双方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定交付土地使用权及地上附着物的，乙方有权要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付土地使用权转让价款的，甲方有权要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.土地使用权证书2.土地权属证明3.地上附着物清单4.其他与本协议有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保方的责任和义务，就甲方将其土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、第三方主体介绍1.1第三方作为本合同的担保方，承担保证甲方权益的义务。1.2第三方应确保甲方的土地使用权及地上附着物在过户过程中不受损害。二、甲方的权益保障2.1甲方同意将其拥有的上述土地使用权及地上附着物一并转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的土地使用权及地上附着物转让。2.3甲方有权要求第三方对乙方履行合同义务进行监督，并确保甲方的权益得到保障。2.4甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，有权要求第三方承担相应的责任。三、乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本协议约定的付款方式及时支付土地使用权转让价款。3.2如乙方未能按照约定支付土地使用权转让价款，甲方有权要求第三方承担违约责任。3.3乙方应按照约定接受甲方交付的土地使用权及地上附着物。3.4如乙方未能按照约定接受交付，甲方有权要求第三方承担相应责任。四、付款方式及时间4.1乙方在本协议签订之日起_______日内，向甲方支付土地使用权转让价款的_______%。4.2剩余的土地使用权转让价款，乙方应在本协议签订之日起_______日内支付完毕。4.3甲方应按照约定接受乙方支付的土地使用权转让价款。五、交付及过户5.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将土地使用权及地上附着物交付给乙方。5.2乙方应在本协议签订之日起_______日内，办理土地使用权过户手续。5.3过户过程中产生的一切费用，由乙方承担。六、合同的履行及保障6.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务。6.2甲方应保证其拥有合法的土地使用权，并保证土地使用权不存在任何权利限制。6.3乙方应按照约定支付土地使用权转让价款，并办理土地使用权过户手续。七、违约责任7.1甲乙双方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定交付土地使用权及地上附着物的，乙方有权要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付土地使用权转让价款的，甲方有权要求乙方支付违约金。八、第三方的责任和义务8.1第三方作为担保方，应对甲方的权益进行监督和保障。8.2第三方在甲方权益受到损害时，应承担相应的责任。8.3第三方应协助甲方和乙方完成合同的履行。九、争议解决9.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。10.2本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.土地使用权证书2.土地权属证明3.地上附着物清单4.其他与本协议有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，介入本合同的目的在于确保甲方的权益得到充分保障。第三方承担监督乙方履行合同义务的职责，并在乙方违约时承担相应的责任。通过第三方的介入，可以增加合同的可靠性和安全性，降低甲方在合同履行过程中的风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为转让方，主导本合同的目的在于确保自己的土地使用权及地上附着物能够顺利转让给乙方，并确保乙方履行合同义务。通过本合同，甲方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导土地使用权转让合同协议书甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县（市、区）_______镇（街道）_______村（社区）宗地面积为_______平方米的土地使用权，乙方愿意受让该土地使用权，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保方的责任和义务，就土地使用权转让事宜达成如下协议：一、土地使用权转让1.1甲方同意将其拥有的上述土地使用权及地上附着物一并转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的土地使用权及地上附着物转让。1.3土地使用权转让价格为_______元/平方米，总计转让金额为_______元。二、乙方的权益保障2.1乙方有权要求甲方提供合法的土地使用权证书和权属证明等相关文件。2.2乙方有权要求甲方保证土地使用权及地上附着物在过户过程中不受损害。2.3乙方有权在合同履行过程中，对甲方的履行情况进行监督。三、甲方的违约及限制条款3.1甲方应保证其拥有合法的土地使用权，并保证土地使用权不存在任何权利限制。3.2甲方应按照本协议约定的时间、质量和数量交付土地使用权及地上附着物。3.3如甲方未能按照约定交付土地使用权及地上附着物，乙方有权要求甲方支付违约金。四、付款方式及时间4.1乙方应按照本协议约定的付款方式及时支付土地使用权转让价款。4.2剩余的土地使用权转让价款，乙方应在本协议签订之日起_______日内支付完毕。五、交付及过户5.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将土地使用权及地上附着物交付给乙方。5.2乙方应在本协议签订之日起_______日内，办理土地使用权过户手续。六、合同的履行及保障6.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务。6.2甲方应保证其拥有合法的土地使用权，并保证土地使用权不存在任何权利限制。6.3乙方应按照约定支付土地使用权转让价款，并办理土地使用权过户手续。七、违约责任7.1甲乙双方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定交付土地使用权及地上附着物的，乙方有权要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付土地使用权转让价款的，甲方有权要求乙方支付违约金。八、第三方的责任和义务8.1第三方作为担保方，应对乙方的权益进行监督和保障。8.2第三方在乙方权益受到损害时，应承担相应的责任。8.3第三方应协助甲乙双方完成合同的履行。九、争议解决9.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。10.2本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.土地使用权证书2.土地权属证明3.地上附着物清单4.其他与本协议有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方，主导本合同的目的在于确保