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文档简介

休闲会所转让合同协议书第一篇范文:合同编号:_______合同签订日期:_______甲方(转让方):_______乙方(受让方):_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其合法拥有的休闲会所转让给乙方的事宜,达成如下协议:一、转让标的1.1甲方同意将其拥有的位于_______的休闲会所(以下简称“会所”)转让给乙方。会所的具体情况详见附件一。1.2甲方保证会所的一切权属清晰,不存在任何法律纠纷、债务纠纷等影响转让的问题。二、转让价格及支付方式2.1双方确认,会所的转让价格为人民币_______元整(大写:_______________________元整),以下简称“转让价格”。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内,向甲方支付转让价格的_______%,即人民币_______元整(大写:_______________________元整)作为定金。定金支付后,乙方有权对会所进行全面的尽职调查。2.3乙方应在尽职调查结果符合本合同约定的转让条件后,于_______日内支付剩余的转让价格。三、转让条件3.1甲方应保证会所在转让过程中,符合相关法律法规的规定,保证会所的合法性、有效性。3.2甲方应协助乙方办理会所的过户手续,包括但不仅限于土地使用权、房产证等相关手续。3.3甲方应对会所的经营状况、财务状况、员工情况等进行全面、真实的披露。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付转让价格的_______%作为违约金。4.2如果因甲方原因导致会所在转让过程中出现法律纠纷、债务纠纷等影响转让的问题,甲方应承担相应的法律责任,并向乙方支付转让价格的_______%作为违约金。五、争议解决5.1对于因本合同的签订、履行或者其他相关事宜所发生的任何争议,双方应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(转让方):_______乙方(受让方):_______签订日期:_______附件一:休闲会所基本情况说明(以下为附件内容,具体根据实际情况填写)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:_______合同签订日期:_______甲方(转让方):_______乙方(受让方):_______丙方(第三方监督方):_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其合法拥有的休闲会所转让给乙方的事宜,并引入丙方作为第三方监督方,以确保甲方权益的实现,达成如下协议:一、转让标的及第三方角色1.1甲方同意将其拥有的位于_______的休闲会所(以下简称“会所”)转让给乙方。会所的具体情况详见附件一。1.2丙方作为独立的第三方监督方,负责监督甲乙双方的履行情况,确保甲方权益的实现。二、转让价格及支付方式2.1双方确认,会所的转让价格为人民币_______元整(大写:_______________________元整),以下简称“转让价格”。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内,向甲方支付转让价格的_______%,即人民币_______元整(大写:_______________________元整)作为定金。定金支付后,乙方有权对会所进行全面的尽职调查。2.3乙方应在尽职调查结果符合本合同约定的转让条件后,于_______日内支付剩余的转让价格。三、甲方权益保障3.1丙方作为第三方监督方,应确保甲方在转让过程中的权益得到充分保障。具体包括但不限于:(1)监督乙方按照约定支付转让价格;(2)监督乙方按照约定履行会所的过户手续;(3)确保乙方在接手会所后,继续履行原合同约定的义务,包括但不限于员工福利、税费等。3.2甲方有权在合同履行过程中,要求丙方提供必要的协助,包括但不限于协调甲乙双方的关系、处理合同履行中的争议等。四、乙方的违约及限制条款4.1乙方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付转让价格的_______%作为违约金。4.2若乙方在接手会所后,未能按照原合同约定的方式进行经营,导致会所的经营状况、财务状况等出现问题,甲方有权要求乙方承担相应的责任。4.3乙方在接手会所后,不得以任何理由拖欠甲方应得的收益,包括但不限于租金、分成等。五、争议解决5.1对于因本合同的签订、履行或者其他相关事宜所发生的任何争议,首先应由甲乙双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(转让方):_______乙方(受让方):_______丙方(第三方监督方):_______签订日期:_______附件一:休闲会所基本情况说明(以下为附件内容,具体根据实际情况填写)第三方介入的意义和目的:第三方主体丙方的介入,旨在确保甲方在转让过程中的权益得到充分保障,同时监督乙方的履行情况。丙方作为独立的第三方,可以客观、公正地处理合同履行中的争议,维护甲乙双方的合法权益。通过第三方监督,有助于提高合同的履行效率,降低合同纠纷的风险,从而实现甲方的利益最大化。甲方为主导的目的和意义:在本合同中,甲方作为转让方,以其权益为主导,确保其在转让过程中的利益得到充分保障。通过引入第三方监督方丙方,甲方可以更好地监督乙方的履行情况,确保乙方按照约定支付转让价格、履行会所的过户手续等。此外,甲方还可以要求丙方提供必要的协助,以处理合同履行中的争议。这样一来,甲方在转让过程中的权益得到更加有力的保障,有助于实现甲方利益的最大化。同时,甲方为主导也有利于维护合同的公平、公正,促进合同的顺利履行。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:_______合同签订日期:_______甲方(转让方):_______乙方(受让方):_______丙方(第三方监督方):_______鉴于甲方愿意将其拥有的某项技术成果(以下简称“技术成果”)转让给乙方,并为确保乙方权益的实现,引入丙方作为独立的第三方监督方,甲乙丙三方经友好协商,达成如下协议:一、技术成果及第三方角色1.1甲方同意将其拥有的技术成果转让给乙方,具体技术成果的描述、性能、用途等详见附件一。1.2丙方作为独立的第三方监督方,负责监督甲乙双方的履行情况,确保乙方权益的实现。二、技术成果的转让价格及支付方式2.1双方确认,技术成果的转让价格为人民币_______元整(大写:_______________________元整),以下简称“转让价格”。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内,向甲方支付转让价格的_______%,即人民币_______元整(大写:_______________________元整)作为定金。定金支付后,乙方有权对技术成果进行全面的尽职调查。2.3乙方应在尽职调查结果符合本合同约定的转让条件后,于_______日内支付剩余的转让价格。三、乙方权益保障3.1丙方作为第三方监督方,应确保乙方在转让过程中的权益得到充分保障。具体包括但不限于:(1)监督甲方按照约定提供技术成果的相关资料;(2)监督甲方按照约定履行技术成果的转让手续;(3)确保甲方在转让技术成果后,继续履行原合同约定的义务,包括但不限于技术支持、售后服务等。3.2乙方有权在合同履行过程中,要求丙方提供必要的协助,包括但不限于协调甲乙双方的关系、处理合同履行中的争议等。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付转让价格的_______%作为违约金。4.2若甲方在转让技术成果后,未能按照原合同约定的方式提供技术支持、售后服务等服务,乙方有权要求甲方承担相应的责任。4.3甲方在转让技术成果后,不得以任何理由拖欠乙方应得的收益,包括但不限于技术使用费、分成等。五、争议解决5.1对于因本合同的签订、履行或者其他相关事宜所发生的任何争议,首先应由甲乙双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(转让方):_______乙方(受让方):_______丙方(第三方监督方):_______签订日期:_______附件一:技术成果描述及性能参数(以下为附件内容,具体根据实际情况填写)乙方为主导的目的和意义:在本合同中,乙方作为受让方,以其权益为主导,确保其在技术成果转让过程中的利益得到充分保障。通过引入第三方监督方丙方,乙方可以更好地监督甲方履行合同义务,包括提供技术成果的相关资料、履行技术成果的转让手续等。此外,乙方还有权要求丙方提供必要的协助,以处理合同履行中的争议。这样一来,乙方的权益得到更加有力的保障,有助于实现乙方利益的最大化。同时,乙方为主导也有利于维护合同的公平、公正,促进合同的顺利履行。弱化甲方为主导的意义和目的:

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