后勤服务承包合同的谈判技巧

后勤服务承包合同的谈判技巧合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方提供后勤服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责为甲方提供后勤服务，包括但不仅限于餐饮服务、房屋租赁、保洁服务、安保服务、设施维护等。1.2乙方应根据甲方的实际需求，制定合理的后勤服务方案，并按照双方约定的服务标准、质量要求提供服务。1.3乙方应在甲方指定的地点设立服务站点，确保服务便捷、高效。二、服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。2.3乙方向甲方提供的服务如需提前终止，应提前____天书面通知甲方。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的后勤服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应按照双方约定的付款周期、付款方式及时支付服务费用。3.3乙方应提供合法、正规的发票，甲方有权对乙方的服务费用进行审计。四、服务质量与保障4.1乙方应严格按照双方约定的服务标准、质量要求提供服务，确保服务质量。4.2乙方应建立健全服务质量保障体系，对服务过程中出现的问题及时进行整改。4.3甲方对乙方提供的服务有异议时，乙方应在接到甲方通知后____天内予以整改。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为服务费用的____%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.后勤服务方案2.服务标准和要求3.付款周期和方式4.服务质量保障体系5.保密协议6.违约金计算公式7.争议解决方式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供服务2.乙方服务质量不符合约定标准3.乙方未按照约定时间支付服务费用4.乙方未履行保密义务5.乙方提前终止合同未书面通知甲方6.乙方未提供合法正规发票三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.后勤服务：指餐饮服务、房屋租赁、保洁服务、安保服务、设施维护等3.违约金：违反合同约定所需支付的金额4.保密义务：对合同过程中所获悉的商业秘密、技术秘密、市场信息等进行保密的义务5.争议解决：通过友好协商或向法院提起诉讼等方式解决合同履行过程中的纠纷四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务不符合标准：与乙方沟通，要求其在规定时间内整改至符合标准2.付款问题：按照合同约定的付款周期和方式进行支付，如有异议可与乙方协商解决3.服务质量保障：要求乙方建立健全服务质量保障体系，并对服务过程进行定期检查4.保密问题：签订保密协议，明确双方的保密义务和违约责任5.提前终止合同：合同中明确提前终止合同的条件和通知方式，确保双方权益6.发票问题：要求乙方提供合法正规发票，如有问题可进行审计核实五、所有应用场景：1.甲方为企事业单位，需要提供后勤服务2.甲方为住宅小区，需要提供餐饮、保洁