店在租赁合同协议书

店在租赁合同协议书第一篇范文：合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店铺基本情况1.1店铺地址：________________1.2店铺面积：________________平方米1.3店铺现状：________________第二条租赁期限2.1本店铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账号及户名如下：账户名称：________________账号：________________第四条店铺使用及管理4.1乙方须按照店铺现状进行使用，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。4.3乙方应负责店铺内的安全管理，确保店铺安全经营。第五条维修责任5.1租赁期内，店铺设施设备正常损耗外的维修、养护、清洁等费用由乙方承担。5.2租赁期内，因甲方原因导致店铺设施设备损坏的，维修费用由甲方承担。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.3甲方未按约定时间交付店铺的，每逾期一日，应支付乙方应付租金的__%作为违约金。第七条争议解决7.1本协议签订后，甲乙双方应共同努力，维护双方合法权益。如发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________1.店铺所有权证复印件2.店铺现状图片3.租金支付银行转账授权书4.店铺设施设备清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主体）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺，丙方作为担保方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店铺基本情况1.1店铺地址：________________1.2店铺面积：________________平方米1.3店铺现状：________________第二条租赁期限2.1本店铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账号及户名如下：账户名称：________________账号：________________第四条店铺使用及管理4.1乙方须按照店铺现状进行使用，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。4.3乙方应负责店铺内的安全管理，确保店铺安全经营。第五条丙方作为担保方的责权利5.1丙方作为担保方，对乙方的租赁行为承担连带保证责任。5.2丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方应在接到甲方通知后的五个工作日内履行保证责任。5.3若乙方违反本协议导致甲方损失，丙方应在甲方实际损失金额范围内承担赔偿责任。第六条甲方的权利条款6.1甲方有权按照约定时间要求乙方支付租金。6.2甲方有权在租赁期内对店铺进行必要的维修、养护。6.3甲方有权在乙方违约的情况下提前终止本协议。6.4甲方有权要求丙方履行保证责任。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.2乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。7.3乙方从事违法乱纪活动的，甲方有权要求乙方立即终止违法行为，并承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1本协议签订后，甲乙双方应共同努力，维护双方合法权益。如发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________1.店铺所有权证复印件2.店铺现状图片3.租金支付银行转账授权书4.店铺设施设备清单5.丙方担保函第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障。丙方作为担保方，对乙方的租赁行为承担连带保证责任，增加了甲方在租赁过程中的安全感。同时，丙方的介入也有助于规范乙方的经营行为，确保乙方按期支付租金，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次租赁过程中担任主导地位，旨在确保自身权益得到充分保障。通过与乙方和丙方签订本协议，甲方明确了乙方的违约责任，增加了甲方的权利条款，使甲方在租赁期内能够更好地行使自己的权利。同时，甲方为主导也有利于规范乙方经营行为，确保店铺的正常运营，维护甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主体）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺，丙方作为担保方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店铺基本情况1.1店铺地址：________________1.2店铺面积：________________平方米1.3店铺现状：________________第二条租赁期限2.1本店铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账号及户名如下：账户名称：________________账号：________________第四条店铺使用及管理4.1乙方须按照店铺现状进行使用，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。4.3乙方应负责店铺内的安全管理，确保店铺安全经营。第五条丙方作为担保方的责权利5.1丙方作为担保方，对乙方的租赁行为承担连带保证责任。5.2丙方应确保甲方按期交付店铺，如甲方逾期交付店铺，丙方应在接到乙方通知后的五个工作日内履行保证责任。5.3若甲方违反本协议导致乙方损失，丙方应在甲方实际损失金额范围内承担赔偿责任。第六条乙方的权利条款6.1乙方有权按照约定时间要求甲方交付店铺。6.2乙方有权在租赁期内对店铺进行必要的装修、改造。6.3乙方有权在甲方违约的情况下提前终止本协议。6.4乙方有权要求丙方履行保证责任。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方逾期交付店铺的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.2甲方擅自改变房屋结构和用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付相应的违约金。7.3甲方从事违法乱纪活动的，乙方有权要求甲方立即终止违法行为，并承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1本协议签订后，甲乙双方应共同努力，维护双方合法权益。如发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________1.店铺所有权证复印件2.店铺现状图片3.租金支付银行转账授权书4.店铺设施设备清单5.丙方担保函乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次租赁过程中担任主导地位，旨在确保自身权益得到充分保障。通过与甲方和丙方签订本协议，乙方明确了甲方的违约责任，增加了乙方的权利条款，使乙方在租赁