商业物业购买合同协议书

商业物业购买合同协议书第一篇范文：合同编号：[请填写具体编号]本合同协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于[请填写签订日期]签订：名称：[请填写卖方全称]地址：[请填写卖方地址]法定代表人：[请填写卖方法定代表人]名称：[请填写买方全称]地址：[请填写买方地址]法定代表人：[请填写买方法定代表人]鉴于卖方是物业的合法所有权人，并愿意出售该物业；买方愿意购买该物业，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条物业描述1.1物业位置：[请填写物业具体位置]1.2物业面积：[请填写物业具体面积]1.3物业现状：[请填写物业当前使用情况及设施状况]第二条购买价格2.1买方同意以人民币[请填写具体金额]元（以下简称“购买价格”）购买该物业。2.2买方应于本协议签订之日起[请填写付款期限]内，将购买价格支付至卖方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本协议签订之日起[请填写交付期限]内，将该物业交付给买方。3.2买方应自交付之日起，承担该物业的一切管理和维护责任。3.3买方应在本协议签订之日起[请填写过户期限]内，办理完毕该物业的过户手续。第四条附加条款4.1该物业的权属清晰，不存在任何争议、抵押、查封等法律纠纷。4.2卖方保证该物业符合国家相关法律法规及政策规定，不存在任何违法情况。4.3买方应自行承担因购买该物业而产生的各项税费。4.4本协议的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若卖方未能按约定时间交付物业，买方有权解除本协议，并要求卖方支付违约金。5.3若买方未能按约定时间支付购买价格，卖方有权解除本协议，并要求买方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：签订日期：1.物业权属证明文件2.物业现状图片及视频资料3.卖方营业执照副本4.买方营业执照副本5.其他与本协议有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同协议书（以下简称“本协议”）由以下三方于[请填写签订日期]签订：名称：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]法定代表人：[请填写甲方法法定代表人]名称：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]法定代表人：[请填写乙方法法定代表人]名称：[请填写丙方全称]地址：[请填写丙方地址]法定代表人：[请填写丙方法法定代表人]鉴于甲方愿意购买丙方持有的物业，乙方作为专业的服务机构介入本协议，为甲方提供专业的物业评估和交易咨询服务，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条物业描述1.1物业位置：[请填写物业具体位置]1.2物业面积：[请填写物业具体面积]1.3物业现状：[请填写物业当前使用情况及设施状况]第二条甲方权益保障2.1乙方作为专业服务机构，应对丙方持有的物业进行全面的评估，包括但不限于物业的价值、权属情况、现状及潜在的风险等，并向甲方提供详细评估报告。2.2乙方应确保本协议的签订和履行符合法律法规及政策规定，保障甲方的合法权益。2.3乙方应协助甲方完成物业的过户手续，并确保过户过程的顺利进行。2.4乙方应对丙方的违约行为采取措施，包括但不限于追究违约责任、要求赔偿损失等，以保障甲方的权益。第三条乙方的责任和义务3.1乙方应按照甲方的要求，对丙方持有的物业进行全面评估，并提供真实、准确的评估报告。3.2乙方应在其专业领域内，为甲方提供专业的物业交易咨询服务，协助甲方制定购买策略。3.3乙方应对丙方的违约行为采取措施，包括但不限于追究违约责任、要求赔偿损失等，以保障甲方的权益。第四条丙方的责任和义务4.1丙方应保证其持有的物业符合国家相关法律法规及政策规定，不存在任何违法情况。4.2丙方应保证其持有的物业的权属清晰，不存在任何争议、抵押、查封等法律纠纷。4.3丙方应按照本协议的约定，将物业交付给甲方，并办理完毕过户手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若丙方未能按约定时间交付物业，或存在物业权属争议、违法等情况，甲方有权解除本协议，并要求丙方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：签订日期：1.物业权属证明文件2.物业现状图片及视频资料3.乙方营业执照副本4.丙方营业执照副本5.其他与本协议有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体介入商业物业购买合同协议书，可以为甲方提供更专业的评估和交易咨询服务，确保甲方在购买物业过程中充分了解物业的真实情况，避免因信息不对称而产生的风险。同时，第三方主体还可以协助甲方完成物业的过户手续，确保过户过程的顺利进行。在本协议中，甲方作为主导方，其权益得到了充分的保障。乙方作为专业服务机构，其主要职责是为甲方提供专业的评估和交易咨询服务，保障甲方的合法权益。丙方作为物业的持有方，其责任和义务主要包括保证物业的合法性和权属清晰，以及按照约定时间交付物业和办理完毕过户手续。通过第三方主体的介入，甲方可以在购买物业过程中得到更专业的指导和帮助，降低购买风险，确保其合法权益得到充分保障。同时，第三方主体的介入也有利于规范物业交易市场，提高交易效率，促进物业市场的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商业物业租赁合同协议书本合同协议书（以下简称“本协议”）由以下三方于[请填写签订日期]签订：名称：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]法定代表人：[请填写甲方法法定代表人]名称：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]法定代表人：[请填写乙方法法定代表人]名称：[请填写丙方全称]地址：[请填写丙方地址]法定代表人：[请填写丙方法法定代表人]鉴于甲方作为物业的合法所有权人，愿意将物业出租给乙方使用；丙方作为专业的物业管理机构介入本协议，为乙方提供物业管理和维护服务，乙方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条物业描述1.1物业位置：[请填写物业具体位置]1.2物业面积：[请填写物业具体面积]1.3物业现状：[请填写物业当前使用情况及设施状况]第二条乙方权益保障2.1丙方作为专业的物业管理机构，应对甲方持有的物业进行全面的物业管理，包括但不限于物业的日常维护、安全管理、设施保养等，并向乙方提供优质的服务。2.2丙方应确保本协议的签订和履行符合法律法规及政策规定，保障乙方的合法权益。2.3丙方应协助乙方解决物业使用过程中遇到的问题，并提供必要的帮助和支持。2.4丙方应对甲方的违约行为采取措施，包括但不限于追究违约责任、要求赔偿损失等，以保障乙方的权益。第三条丙方的责任和义务3.1丙方应按照乙方的要求，对甲方持有的物业进行全面的物业管理，并提供真实、准确的服务报告。3.2丙方应在其专业领域内，为乙方提供专业的物业管理和维护服务，确保物业的正常使用。3.3丙方应对甲方的违约行为采取措施，包括但不限于追究违约责任、要求赔偿损失等，以保障乙方的权益。第四条甲方的责任和义务4.1甲方应保证其持有的物业符合国家相关法律法规及政策规定，不存在任何违法情况。4.2甲方应保证其持有的物业的权属清晰，不存在任何争议、抵押、查封等法律纠纷。4.3甲方应按照本协议的约定，将物业出租给乙方使用，并办理完毕相关手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未能按约定时间交付物业，或存在物业权属争议、违法等情况，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：签订日期：1.物业权属证明文件2.物业现状图片及视频资料3.丙方营业执照副本4.其他与本协议有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方在物业租赁过程中能够获得优质的管理和维护服务，保障乙方的合法权益。通过本