整栋民居出租合同协议书

整栋民居出租合同协议书第一篇范文：合同编号：[空白处]整栋民居出租合同协议书（以下简称“本合同”）甲方（出租方）：[空白处]乙方（承租方）：[空白处]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有合法所有权的整栋民居出租给乙方使用，乙方承租甲方整栋民居事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租民居基本情况1.1甲方出租的整栋民居位于[省/市/县]：[具体地址]，房屋结构为[建筑结构]，房屋面积为[面积]平方米。1.2甲方承诺出租给乙方的民居为合法拥有，并拥有完全的处置权。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），租赁期间每年支付一次。3.2乙方应在每年[具体日期]前将当年租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收据。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将民居交还给甲方，甲方在确认民居及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应在租赁期内保证民居及附属设施的安全和使用功能，确保民居符合国家有关租赁房屋的安全、卫生等标准。5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方应合理使用民居及附属设施，爱护公共设施，不得损毁。6.2乙方不得将民居转租、转借给第三方，不得改变民居的结构和用途。七、合同的变更和解除7.1本合同的任何变更或解除均应书面签署，经双方确认后生效。7.2在租赁期内，如甲乙双方经协商一致，可以提前解除本合同。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日1.民居所有权证复印件2.民居附属设施清单3.乙方身份证明复印件4.其他相关文件[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[空白处]乙方（承租方）：[空白处]丙方（第三方主体）：[空白处]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有合法所有权的整栋民居出租给乙方使用，乙方承租甲方整栋民居，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租民居基本情况1.1甲方出租的整栋民居位于[省/市/县]：[具体地址]，房屋结构为[建筑结构]，房屋面积为[面积]平方米。1.2甲方承诺出租给乙方的民居为合法拥有，并拥有完全的处置权。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），租赁期间每年支付一次。3.2乙方应在每年[具体日期]前将当年租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收据。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将民居交还给甲方，甲方在确认民居及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应在租赁期内保证民居及附属设施的安全和使用功能，确保民居符合国家有关租赁房屋的安全、卫生等标准。5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。5.3甲方有权在租赁期内选择丙方作为第三方主体提供相关服务，包括但不限于房屋维护、物业管理等。六、乙方权利和义务6.1乙方应合理使用民居及附属设施，爱护公共设施，不得损毁。6.2乙方不得将民居转租、转借给第三方，不得改变民居的结构和用途。七、第三方主体丙方的责权利7.1丙方作为第三方主体，应按照甲方的要求提供相关服务，并确保服务的质量和效率。7.2丙方有权按照合同约定向乙方收取服务费用，具体费用双方协商确定。7.3丙方应严格遵守国家相关法律法规，不得有任何违法行为。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2丙方如未按照合同约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日1.民居所有权证复印件2.民居附属设施清单3.乙方身份证明复印件4.丙方服务协议复印件[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、高效的服务，确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为专业的房屋维护和物业管理机构，能够提供第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[空白处]乙方（承租方）：[空白处]丙方（第三方主体）：[空白处]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有合法所有权的整栋民居出租给乙方使用，乙方承租甲方整栋民居，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租民居基本情况1.1甲方出租的整栋民居位于[省/市/县]：[具体地址]，房屋结构为[建筑结构]，房屋面积为[面积]平方米。1.2甲方承诺出租给乙方的民居为合法拥有，并拥有完全的处置权。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），租赁期间每年支付一次。3.2乙方应在每年[具体日期]前将当年租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收据。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将民居交还给甲方，甲方在确认民居及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用民居及附属设施，并享受丙方提供的相关服务。5.2乙方应合理使用民居及附属设施，爱护公共设施，不得损毁。5.3乙方不得将民居转租、转借给第三方，不得改变民居的结构和用途。六、甲方违约及限制条款6.1甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。6.2甲方应在租赁期内保证民居及附属设施的安全和使用功能，确保民居符合国家有关租赁房屋的安全、卫生等标准。七、第三方主体丙方的责权利7.1丙方作为第三方主体，应按照甲乙双方的约定提供相关服务，并确保服务的质量和效率。7.2丙方有权按照合同约定向乙方收取服务费用，具体费用双方协商确定。7.3丙方应严格遵守国家相关法律法规，不得有任何违法行为。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日1.民居所有权证复印件2.民居附属设施清单3.乙方身份证明复印件4.丙方服务协议复印件[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。]乙方为主导