商铺中介租房合同协议书

商铺中介租房合同协议书合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为具备合法资质的商铺中介，且乙方为具备租赁商铺需求的合法主体，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就乙方通过甲方中介服务租赁商铺事宜达成如下协议：第一条商铺基本信息商铺地址：[填写商铺地址]商铺面积：[填写商铺面积]商铺用途：[填写商铺用途]租赁期限：[填写租赁期限，如“自签订之日起至____年__月__日止”]第二条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金标准为：[填写租金标准，如“每平方米每月人民币XX元”]2.租金支付方式为：[填写租金支付方式，如“每月__日前支付当月租金”]3.乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法有效的租金收据。第三条费用承担1.乙方承担租赁期间的水费、电费、物业管理费等各项费用。2.如因乙方使用不当导致商铺及配套设施损坏，维修费用由乙方承担。第四条合同的变更和解除1.甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。2.合同期满前，乙方如需续租，应提前__天书面通知甲方。甲方应在收到通知后__天内回复乙方。第五条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.若甲方未按约定时间交付商铺，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付合同总额的__%作为违约金。第六条争议解决本合同的解释及履行发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件包括但不限于：商铺所有权证明、乙方营业执照复印件、租赁押金收据等。第八条其他约定甲乙双方可在本合同基础上，另行签订补充协议，作为本合同不可分割的组成部分。补充协议与本合同如有冲突，以补充协议为准。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日[注：以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（中介方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为具备合法资质的商铺所有者，且乙方为具备租赁商铺需求的合法主体，甲方授权第三方作为中介方提供租赁服务，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就乙方通过第三方中介服务租赁商铺事宜达成如下协议：第一条商铺基本信息商铺地址：[填写商铺地址]商铺面积：[填写商铺面积]商铺用途：[填写商铺用途]租赁期限：[填写租赁期限，如“自签订之日起至____年__月__日止”]第二条租金及支付方式1.乙方向第三方支付中介费，中介费标准为：[填写中介费标准，如“每平方米每月人民币XX元”]2.租金支付方式为：[填写租金支付方式，如“每月__日前支付当月租金”]3.乙方支付中介费及租金后，第三方应向乙方提供合法有效的收费凭证。第三条费用承担1.乙方承担租赁期间的水费、电费、物业管理费等各项费用。2.如因乙方使用不当导致商铺及配套设施损坏，维修费用由乙方承担。第四条甲方权益保障1.甲方保证商铺的所有权及合法出租权，如因甲方原因导致合同无效，甲方应承担相应法律责任。2.甲方应在租赁期限内保证商铺的正常使用，如商铺出现结构性问题，甲方应在__天内负责修复。第五条乙方违约及限制条款1.乙方逾期支付租金或中介费的，每逾期一日，应支付合同总额的__%作为违约金。2.乙方未按约定用途使用商铺，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。3.乙方在租赁期限内提前解约的，乙方应支付相当于__个月租金的违约金。第六条中介方的责任和义务1.中介方应保证甲乙双方的合法身份，并负责合同的履行和协调。2.中介方应协助甲方收取租金，并保证租金的及时、足额支付。3.中介方应在合同期内负责解决甲乙双方之间的争议。第七条第三方介入的意义和目的第三方作为中介方介入本合同，旨在提供专业、公正的租赁中介服务，保障甲乙双方的合法权益，促进合同的顺利履行。第三方的中介服务有助于规范租赁市场秩序，提高租赁效率。第八条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分保障，同时通过与第三方中介的合作，提高租赁的便捷性和安全性。甲方的主导地位有助于确保乙方按照约定履行合同义务，维护租赁双方的和谐关系。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日第三方（签字）：__________日期：____年__月__日[注：以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。]第三方主体+甲方权益主导的意义在于，通过引入中介方，甲方可以更好地保障自身的权益，同时乙方也能够在第三方协助下更顺利地进行租赁。这样的合同模式有助于规范租赁市场，提高租赁效率，确保租赁双方的合法权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导办公室租赁合同协议书甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（中介方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为具备合法资质的办公室所有者，且乙方为具备租赁办公室需求的合法主体，甲方授权第三方作为中介方提供租赁服务，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就乙方通过第三方中介服务租赁办公室事宜达成如下协议：第一条办公室基本信息办公室地址：[填写办公室地址]办公室面积：[填写办公室面积]办公室用途：[填写办公室用途]租赁期限：[填写租赁期限，如“自签订之日起至____年__月__日止”]第二条租金及支付方式1.乙方向第三方支付中介费，中介费标准为：[填写中介费标准，如“每平方米每月人民币XX元”]2.租金支付方式为：[填写租金支付方式，如“每月__日前支付当月租金”]3.乙方支付中介费及租金后，第三方应向乙方提供合法有效的收费凭证。第三条乙方权益保障1.乙方有权按照约定使用办公室，并享有租赁期间办公室的占有、使用和收益权。2.乙方有权要求甲方保证办公室的正常使用，如办公室出现结构性问题，甲方应在__天内负责修复。3.乙方有权在租赁期限内提前解约，但应提前__天书面通知甲方。第四条甲方违约及限制条款1.甲方保证办公室的所有权及合法出租权，如因甲方原因导致合同无效，甲方应承担相应法律责任。2.甲方应在租赁期限内保证办公室的正常使用，如办公室无法正常使用，甲方应在__天内负责修复或提供同等条件的替代办公室。3.甲方不得擅自提前终止合同，如甲方违反约定提前终止合同，甲方应支付乙方相当于__个月租金的违约金。第五条中介方的责任和义务1.中介方应保证甲乙双方的合法身份，并负责合同的履行和协调。2.中介方应协助乙方收取租金，并保证租金的及时、足额支付。3.中介方应在合同期内负责解决甲乙双方之间的争议。第六条第三方介入的意义和目的第三方作为中介方介入本合同，旨在提供专业、公正的租赁中介服务，保障乙方的合法权益，促进合同的顺利履行。第三方的中介服务有助于规范租赁市场秩序，提高租赁效率。第七条乙方为主导的目的和意义乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分保障，同时通过与第三方中介的合作，提高租赁的便捷性和安全性。乙方的主导地位有助于确保甲方按照约定履行合同义务，维护租赁双方的和谐关系。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日第三方（签字）：__________日期：____年__月__日[注：以上合同范本仅供参考，具体合同