解押房产合同协议书

解押房产合同协议书合同编号：__________甲方（卖方）：________________身份证号：________________地址：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________地址：________________鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“该房产”），现甲乙双方就该房产的解押事宜达成如下协议：一、合同标的1.甲方同意将其名下的该房产解押，使房产权利人变更为乙方。二、合同价格1.乙方应支付甲方人民币________元（大写：________________元整）作为该房产解押的价款。2.乙方支付价款后，甲方应将该房产的所有权转移给乙方，并办理过户手续。三、支付方式1.乙方应于本合同签订之日起________个工作日内，将合同价格支付至甲方指定的账户。四、合同的履行1.甲方应保证该房产不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况，且具备过户条件。2.乙方应按照本合同约定的支付方式支付价款。3.甲方应在收到乙方支付的价款后，按照相关法律法规的规定，协助乙方办理过户手续。五、合同的变更和解除1.本合同一旦签订，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。2.如因不可抗力等因素导致本合同无法履行，甲乙双方应协商解决。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________1.房产证原件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.银行账户信息5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：________________身份证号：________________地址：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________地址：________________丙方（担保方）：________________身份证号：________________地址：________________鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“该房产”），现甲乙双方就该房产的解押事宜达成如下协议，并得到丙方的担保支持：一、合同标的1.甲方同意将其名下的该房产解押，使房产权利人变更为乙方。二、合同价格1.乙方应支付甲方人民币________元（大写：________________元整）作为该房产解押的价款。2.乙方支付价款后，甲方应将该房产的所有权转移给乙方，并办理过户手续。三、支付方式1.乙方应于本合同签订之日起________个工作日内，将合同价格支付至甲方指定的账户。四、甲方权益保障1.丙方作为担保方，对乙方的支付义务承担连带责任。若乙方未按约定支付价款，丙方应承担相应的违约责任。2.甲方有权要求丙方提供担保，包括但不限于提供房产抵押、现金担保等。3.甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，有权要求丙方立即履行担保责任，确保甲方权益不受损害。五、乙方的违约及限制条款1.乙方应按照本合同约定的支付方式支付价款。若乙方迟延支付价款，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×迟延天数×每日违约金比例。2.乙方如未按约定支付价款，甲方有权拒绝交付该房产，并要求乙方支付合同总价款的违约金。3.乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方合法权益，包括但不限于擅自处分该房产、抵押该房产等。六、合同的履行1.甲方应保证该房产不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况，且具备过户条件。2.乙方应按照本合同约定的支付方式支付价款。3.甲方应在收到乙方支付的价款后，按照相关法律法规的规定，协助乙方办理过户手续。七、合同的变更和解除1.本合同一旦签订，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。2.如因不可抗力等因素导致本合同无法履行，甲乙双方应协商解决。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。2.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（担保方）：________________签订日期：________________1.房产证原件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方身份证明复印件5.银行账户信息6.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障。丙方作为担保方，对乙方的支付义务承担连带责任，增加了甲方在合同履行过程中的安全感。同时，丙方的介入也有助于规范乙方行为，确保乙方严格按照合同约定履行义务。在乙方违约的情况下，甲方可以要求丙方立即履行担保责任，从而确保甲方权益不受损害。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，是合同的主要受益人。甲方的主导地位体现在对合同条款的设定、价格的确定以及权益的保障等方面。通过设定严格的乙方违约及限制条款，甲方可以有效地防范乙方违约风险，确保自身权益得到充分保障。同时，甲方还可以通过要求丙方提供担保，进一步增加合同履行过程中的安全感。在这种合同架构下，甲方能够更好地维护自身利益，实现合同目的。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________股权转让合同协议书甲方（转让方）：________________身份证号：________________地址：________________乙方（受让方）：________________身份证号：________________地址：________________丙方（担保方）：________________身份证号：________________地址：________________鉴于甲方持有________________公司的股权（以下简称“目标公司”），现甲乙双方就甲方持有的目标公司股权转让事宜达成如下协议，并得到丙方的担保支持：一、合同标的1.甲方同意将其持有的目标公司股权转让给乙方。二、股权转让价格1.乙方应支付甲方人民币________元（大写：________________元整）作为股权转让的对价。2.乙方支付价款后，甲方应将目标公司股权转让给乙方，并办理工商变更登记手续。三、支付方式1.乙方应于本合同签订之日起________个工作日内，将合同价格支付至甲方指定的账户。四、乙方权益保障1.丙方作为担保方，对乙方的支付义务承担连带责任。若乙方未按约定支付价款，丙方应承担相应的违约责任。2.乙方有权要求丙方提供担保，包括但不限于提供房产抵押、现金担保等。3.乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约情况，有权要求丙方立即履行担保责任，确保乙方权益不受损害。五、甲方的违约及限制条款1.甲方应保证其持有的目标公司股权不存在任何权利瑕疵，且能够合法转让给乙方。2.甲方如未按约定履行股权转让义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×每日违约金比例。3.甲方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯乙方合法权益，包括但不限于擅自处分目标公司股权、抵押目标公司股权等。六、合同的履行1.甲方应保证其持有的目标公司股权合法、有效，并有权进行转让。2.乙方应按照本合同约定的支付方式支付价款。3.甲方应在收到乙方支付的价款后，按照相关法律法规的规定，协助乙方办理工商变更登记手续。七、合同的变更和解除1.本合同一旦签订，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。2.如因不可抗力等因素导致本合同无法履行，甲乙双方应协商解决。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。2.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________丙方（担保方）：________________签订日期：________________1.目标公司股权证明原件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方身份证明复印件5.银行账户信息6.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受让方，是合同的主要受益人。乙方的主导地位体现在对合同条款的设定、价格的确定以及权益的保障等方面。通过设定严格的甲方违约及限制条款，乙方可以有效地防范甲方违约风险，确保自身权益得到充分保障。同时，乙方还可以通过要求丙方提供担保，进一步增加合同履