建设工程施工三方完整协议书模板

2024建设工程施工三方完整协议书模板合同编号：______________年____月____日鉴于：乙方具备承担本工程的能力和条件，并同意接受甲方的发包；丙方同意作为本工程的担保方，为乙方按期完成工程和保证工程质量提供担保；现经甲乙丙三方协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____项目1.2工程地点：____省____市____县（区）____路____号1.3工程内容：根据甲乙双方确认的施工图纸和工程量清单，乙方负责完成本工程的施工，并保证工程质量符合国家相关法律法规和标准要求。1.4工程工期：本工程计划开工日期为____年____月____日，计划竣工日期为____年____月____日。实际开工日期和竣工日期以甲乙双方确认的书面文件为准。1.5工程质量标准：本工程质量应符合国家及行业的现行标准、规范、规程要求，并达到____等次标准。二、合同金额2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方支付合同总价____%的履约保证金，履约保证金支付后方可进行施工。履约保证金在乙方按期完成工程并经验收合格后，由甲方无息退还。2.3合同价款支付方式：（1）甲方在合同签订后____个工作日内，向乙方支付预付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（2）乙方在每完成一个阶段工程后，向甲方提交工程进度款申请，甲方在收到申请后____个工作日内进行审核，并根据实际完成工程量支付相应进度款；（3）工程竣工并经验收合格后，甲方在支付剩余合同价款前，有权扣除乙方应支付的质量保证金。三、甲方权利和义务3.1甲方应按照合同约定，向乙方支付合同价款，不得无故拖欠或延迟支付。3.2甲方应按照合同约定，提供施工所需的水、电、通信等基础设施，并保证施工期间畅通无阻。3.3甲方应按照合同约定，对乙方施工过程中的安全、环保等方面进行监督和管理，确保工程安全、环保达标。3.4甲方应按照合同约定，对乙方完成的工作成果进行验收，并支付相应的合同价款。四、乙方权利和义务4.1乙方应按照合同约定，按时完成工程，并保证工程质量符合国家相关法律法规和标准要求。4.2乙方应按照合同约定，遵守国家法律法规，严格执行安全生产、环保等相关规定，确保工程安全、环保。4.3乙方应按照合同约定，对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理，不得随意丢弃、排放。4.4乙方应按照合同约定，对施工过程中发生的安全事故、质量问题等承担责任，并立即采取措施予以整改。五、丙方权利和义务5.1丙方应按照合同约定，为乙方按期完成工程和保证工程质量提供担保。5.2丙方在乙方未按合同约定履行义务时，应承担相应的违约责任。5.3丙方在乙方按期完成工程并经验收合格后，有权向乙方追偿其在担保过程中产生的相关费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方未按合同约定完成工程，甲方有权扣除乙方应支付的质量保证金。6.3丙方未按合同约定提供担保，或乙方未按合同约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方变更甲方如需变更工程内容、规模、设计等，应提前____个工作日通知乙方，并经乙方同意。变更导致的合同价款增减，按甲乙双方确认的变更工程量进行调整。1.2甲方延期甲方因特殊原因需延长工程工期，应提前____个工作日通知乙方，并经乙方同意。延期导致的合同价款增减，按甲乙双方确认的延期工程量进行调整。1.3甲方终止甲方有权书面终止合同，但应承担因终止合同给乙方造成的损失。损失包括但不限于乙方已施工部分的工程价款、人员遣散费、设备撤离费等。1.4甲方解除甲方有权书面解除合同，但应承担因解除合同给乙方造成的损失。损失包括但不限于乙方已施工部分的工程价款、人员遣散费、设备撤离费等。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方质量保证乙方应对施工过程中的质量问题负责，如出现质量问题，乙方应立即采取措施予以整改，并承担相应责任。整改合格后，甲方应支付相应的合同价款。2.2乙方工期保证乙方应按合同约定完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方合同总价____%的违约金。2.3乙方保密乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。如乙方违反保密义务，乙方应支付甲方违约金，并赔偿损失。2.4乙方税务乙方应按国家法律法规缴纳各项税费，如乙方未按法律法规缴纳税费，造成甲方损失的，乙方应承担相应责任。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应按照合同约定，协助甲乙双方完成合同的签订、履行等工作。如第三方中介未能履行协助义务，导致合同纠纷的，第三方中介应承担相应责任。3.2第三方中介费用第三方中介的费用应按合同约定支付。如甲乙双方未约定第三方中介费用，双方可协商确定。3.3第三方中介终止甲乙双方均有权书面终止第三方中介的服务。终止第三方中介服务后，第三方中介应立即停止协助甲乙双方的工作，并退还已收取的费用。3.4第三方中介解除甲乙双方均有权书面解除第三方中介的服务。解除第三方中介服务后，第三方中介应立即停止协助甲乙双方的工作，并退还已收取的费用。一、附件列表：1.工程图纸和技术规范2.工程量清单3.施工方案和安全措施4.乙方资质证明文件5.丙方担保文件6.合同履行过程中的变更、延期、终止、解除等相关协议7.工程验收标准和程序8.质量保证金支付和退还协议9.违约金计算公式和支付方式10.保密协议11.税务合规文件12.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付预付款、进度款或退还履约保证金未提供施工所需的水、电、通信等基础设施未按约定对乙方施工过程中的安全、环保等方面进行监督和管理未按约定对乙方完成的工作成果进行验收2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程工程质量不符合国家相关法律法规和标准要求未遵守国家法律法规，未严格执行安全生产、环保等相关规定未按约定对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理3.丙方违约行为：未按约定为乙方按期完成工程和保证工程质量提供担保在乙方未按合同约定履行义务时，未承担相应的违约责任4.违约行为认定：违约行为应以书面形式确认，并经甲方、乙方、丙方共同签署违约行为应符合合同约定的违约责任条款违约行为的认定应由国家法律法规、合同约定和公平公正的原则确定三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的发包方，负责提供工程图纸、技术规范、工程量清单等，并对乙方施工过程中的安全、环保等方面进行监督和管理。2.乙方：指合同中约定的承包方，负责按照工程图纸、技术规范、工程量清单等进行施工，并保证工程质量符合国家相关法律法规和标准要求。3.丙方：指合同中约定的担保方，为乙方按期完成工程和保证工程质量提供担保。4.合同价款：指合同中约定的工程总价款，包括预付款、进度款、质量保证金等。5.违约金：指合同中约定的，当一方未履行合同义务时，应支付给对方的一种经济赔偿。6.履约保证金：指合同中约定的，乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额的保证金，用于保证乙方按期完成工程和保证工程质量。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：原因：设计变更、原材料供应不足、施工条件变化等解决办法：甲方、乙方协商调整工程进度计划，丙方协助解决供应链问题2.工程质量问题：原因：乙方施工不当、材料不合格、设计缺陷等解决办法：甲方、乙方共同进行质量检查，不合格部分乙方负责整改，丙方提供技术支持3.合同价款纠纷：原因：工程量争议、合同变更、甲方延迟支付等解决办法：甲方、乙方按照合同约定的计价方式进行工程量核算，丙方协助调解纠纷4.安全事故发生：原因：乙方施工安全管理不善、甲方提供的施工环境不合格等解决办法：立即启动应急预案，乙方承担相应责任，甲方、丙方协助处理后续事宜5.保密信息泄露：原因：乙方内部管理不善、丙方违反保密义务等解决办法：加强乙方内部管理，丙