合租经营场地合同协议书

合租经营场地合同协议书合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方提供经营场地，乙方承租甲方经营场地事宜，达成如下协议：一、场地位置及面积1.1甲方出租的经营场地位于________________（详细地址），场地面积为____平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、经营范围4.1乙方在租赁场地上从事的经营活动应符合国家法律法规，不得从事违法、违规、违章活动。4.2乙方经营范围为________________（具体经营范围），如经营范围发生变化，应提前一个月通知甲方。五、权利义务5.1甲方应保证租赁场地符合乙方经营需要，保证场地的水、电、通讯等设施正常使用。5.2乙方应合理使用租赁场地，爱护设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方不得擅自将租赁场地转租给第三方，如有转租行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。六、合同的变更和解除6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，如甲方违约，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3在租赁期限内，如乙方违约，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.租赁场地现状照片2.租赁场地设施设备清单3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方提供经营场地，乙方承租甲方经营场地，丙方作为第三方参与管理和监督事宜，达成如下协议：一、场地位置及面积1.1甲方出租的经营场地位于________________（详细地址），场地面积为____平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方主体权益及责任4.1丙方作为第三方，享有对租赁场地的管理和监督权，确保甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。4.2丙方有权对甲乙双方的经营活动进行监督，确保经营活动符合国家法律法规，不得从事违法、违规、违章活动。4.3丙方应协助甲方对乙方进行经营指导和管理，确保乙方合理使用租赁场地，爱护设施设备。4.4丙方在履行监督和管理职责时，有权要求甲乙双方提供相关资料和信息，甲乙双方应予以配合。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方不得擅自将租赁场地转租给第三方，如有转租行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方在租赁期限内如发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的__%。5.3乙方应按照合同约定合理使用租赁场地，如因乙方使用不当导致场地设施设备损坏，乙方应按市价赔偿。六、甲方权益保障条款6.1甲方有权根据合同约定及市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。6.2甲方在租赁期限内享有优先购买权，如有第三方对租赁场地进行收购或转让，甲方有权优先购买。6.3甲方在租赁期限内享有对租赁场地的维修和保养权，确保场地设施设备正常使用。七、合同的变更和解除7.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期限内，如甲方违约，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3在租赁期限内，如乙方违约，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日丙方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.租赁场地现状照片2.租赁场地设施设备清单3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.丙方营业执照复印件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲乙双方在租赁合同中各自的权益得到充分保障和实现。丙方作为专业的管理方，能够提供专业的管理和监督，确保租赁场地的合理使用和维护，同时也能够协助甲方对乙方进行经营指导和管理，确保乙方的经营活动合法合规。通过第三方的介入，可以有效地减少甲乙双方之间的矛盾和纠纷，提高合同的履行效率，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方提供经营场地，乙方承租甲方经营场地，丙方作为第三方参与管理和监督事宜，达成如下协议：一、场地位置及面积1.1甲方出租的经营场地位于________________（详细地址），场地面积为____平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方主体权益及责任4.1丙方作为第三方，享有对租赁场地的管理和监督权，确保甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。4.2丙方有权对甲乙双方的经营活动进行监督，确保经营活动符合国家法律法规，不得从事违法、违规、违章活动。4.3丙方应协助乙方对甲方进行经营指导和管理，确保甲方合理使用租赁场地，爱护设施设备。4.4丙方在履行监督和管理职责时，有权要求甲乙双方提供相关资料和信息，甲乙双方应予以配合。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方不得擅自将租赁场地转租给第三方，如有转租行为，乙方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方在租赁期限内如发生违约行为，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的__%。5.3甲方应按照合同约定保证租赁场地的安全和合理使用，如因甲方使用不当导致场地设施设备损坏，甲方应按市价赔偿。六、乙方权益保障条款6.1乙方有权根据合同约定及市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。6.2乙方在租赁期限内享有优先购买权，如有第三方对租赁场地进行收购或转让，乙方有权优先购买。6.3乙方在租赁期限内享有对租赁场地的维修和保养权，确保场地设施设备正常使用。七、合同的变更和解除7.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期限内，如甲方违约，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3在租赁期限内，如乙方违约，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日丙方（盖章）：________________日期：____