昆明租赁合同协议书

昆明租赁合同协议书第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[请填写具体地址]，房屋结构为[请填写房屋结构]，房屋面积为[请填写房屋面积]平方米。1.2房屋的附属设施和设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请填写租赁期限，如“一年”]，自[请填写起始日期]起至[请填写终止日期]止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[请填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[请填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请填写逾期支付利率]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施和设备，按照甲方提供的设施和设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏或挪作他用。5.2在租赁期间，因正常使用导致的房屋及附属设施和设备的损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用并赔偿甲方因此造成的损失。第六条提前解除合同6.1双方同意，在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金[请填写违约金金额]元。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，应支付乙方违约金[请填写违约金金额]元。7.3乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金[请填写违约金金额]元。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]签订日期：[请填写签订日期]附件一：房屋附属设施和设备清单[请填写附件内容]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]第三方主体（保证方）：[请填写第三方全称]地址：[请填写第三方地址]联系方式：[请填写第三方联系方式]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，同时甲方为了确保自身权益，引入第三方主体作为保证方，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体的义务1.1第三方主体作为保证方，应对乙方的履行合同行为进行监督和确保。1.2第三方主体应承担连带责任，确保乙方按期支付租金和履行合同约定的其他义务。第二条甲方权益保障2.1本合同租赁期限为[请填写租赁期限，如“一年”]，自[请填写起始日期]起至[请填写终止日期]止。2.2甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。2.3甲方拥有房屋的所有权，并有权对房屋进行出租、出售、转让等行为。第三条租金及支付方式3.1租金为[请填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[请填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请填写逾期支付利率]作为滞纳金。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[请填写违约金金额]元。4.2乙方未按约定使用房屋或损坏房屋及附属设施的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[请填写违约金金额]元及修复费用。4.3乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[请填写违约金金额]元。第五条第三方主体的责任5.1第三方主体应确保乙方的履行合同行为，如乙方未能按约定履行合同，第三方主体应承担相应的违约责任。5.2第三方主体应承担连带责任，确保乙方按期支付租金和履行合同约定的其他义务。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]第三方主体（盖章）：[请填写第三方盖章]签订日期：[请填写签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，可以为甲方提供更多的保障和权益。第三方主体作为保证方，对乙方的履行合同行为进行监督和确保，增加了甲方对乙方履行合同的信心。同时，第三方主体承担连带责任，确保乙方按期支付租金和履行合同约定的其他义务，进一步保障了甲方的权益。此外，第三方主体的介入还可以在发生争议时提供更多的解决途径，有利于维护甲方的合法权益。本合同以甲方权益主导，通过引入第三方主体作为保证方，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。同时，增加了乙方的违约及限制条款，以保障甲方的权益。第三方主体的介入，为甲方提供了更多的保障和权益，增加了甲方对乙方履行合同的信心。本合同的目的在于确保甲方的合法权益，同时促进合同的履行，维护双方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]第三方主体（保证方）：[请填写第三方全称]地址：[请填写第三方地址]联系方式：[请填写第三方联系方式]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，同时乙方为了确保自身权益，引入第三方主体作为保证方，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体的义务1.1第三方主体作为保证方，应对乙方的履行合同行为进行监督和确保。1.2第三方主体应承担连带责任，确保甲方按期交付房屋及附属设施和设备，并确保房屋及附属设施和设备的安全和正常使用。第二条乙方权益保障2.1本合同租赁期限为[请填写租赁期限，如“一年”]，自[请填写起始日期]起至[请填写终止日期]止。2.2乙方有权根据合同约定使用和享受房屋及附属设施和设备。2.3乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及附属设施和设备，并确保房屋及附属设施和设备的安全和正常使用。第三条租金及支付方式3.1租金为[请填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[请填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请填写逾期支付利率]作为滞纳金。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未按约定交付房屋或附属设施和设备的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金[请填写违约金金额]元。4.2甲方未能确保房屋及附属设施和设备的安全和正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金[请填写违约金金额]元。4.3甲方未经乙方同意，不得擅自进入租赁房屋，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金[请填写违约金金额]元。第五条第三方主体的责任5.1第三方主体应确保甲方的履行合同行为，如甲方未能按约定履行合同，第三方主体应承担相应的违约责任。5.2第三方主体应承担连带责任，确保甲方按期交付房屋及附属设施和设备，并确保房屋及附属设施和设备的安全和正常使用。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]第三方主体（盖章）：[请填写第三方盖章]签订日期：[请填写签订日期]乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方权益主导，通过引入第三方主体作为保证方，增加了乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款。同时，增加了甲方的违约及限制条款，以保障乙方的权益。第三方主体的介入，为乙方提供了更多的保障和权益，增加了乙方对甲方履行合同的信心。本合同的目的在于确保乙方的合法权益，同时促进合同的履行，