深圳国际土地出让合同范本

深圳国际土地出让合同范本第一篇范文：合同编号：_______甲方（出让方）：深圳市国土资源和房产管理局（以下简称“甲方”）乙方（受让方）：_______（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方出让土地使用权事宜，达成如下协议：第一条土地使用权出让1.1甲方同意向乙方出让位于深圳市____区的土地使用权（以下简称“土地”），土地面积为____平方米。1.2土地用途为：_______。1.3土地使用权出让年限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条土地使用权出让金2.1乙方应向甲方支付土地使用权出让金共计人民币____元整（大写：____元整），其中包括土地出让金、土地增值税等。2.2乙方应按照甲方的规定，分____期向甲方支付土地使用权出让金。具体支付方式和期限如下：（1）第一期：乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付土地使用权出让金人民币____元整（大写：____元整）；（2）第二期：乙方应在____年____月____日前，向甲方支付土地使用权出让金人民币____元整（大写：____元整）；（3）第三期：乙方应在____年____月____日前，向甲方支付土地使用权出让金人民币____元整（大写：____元整）。2.3乙方逾期支付土地使用权出让金的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。日利率为____%。第三条土地使用权登记3.1乙方应自签署本合同之日起____个工作日内，向深圳市国土资源和房产管理局申请办理土地使用权登记手续。3.2土地使用权登记过程中产生的相关费用，由乙方承担。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签署，甲乙双方应严格遵守。任何一方不得擅自变更或解除合同。4.2合同履行过程中，如因法律法规、政策变化等原因导致合同无法继续履行的，甲乙双方可协商变更或解除合同。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________日期：____年____月____日日期：____年____月____日1.土地使用权出让金支付凭证2.土地使用权登记相关文件3.政策法规依据及其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出让方）：深圳市国土资源和房产管理局（以下简称“甲方”）乙方（受让方）：_______（以下简称“乙方”）第三方（合作方）：_______（以下简称“第三方”）鉴于甲方作为土地出让方，乙方作为土地受让方，第三方作为合作方，为保证甲方的权益，特制定本合同，就土地使用权出让及相关事宜达成如下协议：第一条土地使用权出让1.1甲方同意向乙方出让位于深圳市____区的土地使用权（以下简称“土地”），土地面积为____平方米。1.2土地用途为：_______。1.3土地使用权出让年限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条第三方主体权益2.1第三方作为合作方，同意在合同履行过程中提供技术支持、咨询服务等，并保证其提供的技术支持和咨询服务符合国家相关法律法规和行业标准。2.2第三方应按照甲方的要求，参与土地开发、建设和管理，并确保项目顺利进行。2.3第三方在合同履行过程中，应遵守甲方的管理制度和规定，保护甲方的合法权益。第三条甲方权益保障3.1甲方对土地享有完整的所有权和处置权，有权对土地进行出让、出租、转让等。3.2甲方有权对乙方和第三方的合同履行情况进行监督，确保合同条款得到充分履行。3.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方和第三方提供必要的文件、资料和证明材料，以确保合同的合法性和有效性。3.4甲方在合同履行过程中，有权根据国家法律法规和政策变化，对合同内容进行调整，以维护甲方的合法权益。第四条乙方违约及限制条款4.1乙方应按照本合同约定，按时支付土地使用权出让金。逾期支付的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。日利率为____%。4.2乙方在土地使用权期限内，未经甲方同意，不得将土地使用权转让、出租、抵押或用于其他用途。4.3乙方在合同履行过程中，如发生违法行为，导致合同无法继续履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第五条第三方违约及限制条款5.1第三方应按照本合同约定，提供技术支持、咨询服务等。如第三方未能履行合同义务，导致乙方无法正常开展项目，甲方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方在合同履行过程中，如发生违法行为，导致合同无法继续履行的，甲方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________第三方（盖章）：______________代表（签名）：______________日期：____年____月____日日期：____年____月____日1.土地使用权出让金支付凭证2.技术支持和咨询服务协议3.政策法规依据及其他相关文件总结：第三方介入的意义和目的在于为乙方提供技术支持、咨询服务等，确保项目的顺利进行。同时，第三方作为合作方，有助于分担甲方的责任和风险，增强合同的履行能力。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，通过与第三方和乙方的合同约定，规范各方的行为，确保项目按照甲方设想的方向发展。在此基础上，甲方可以更好地实现土地资源的价值，促进地区经济发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出让方）：深圳市国土资源和房产管理局（以下简称“甲方”）乙方（受让方）：_______（以下简称“乙方”）第三方（合作方）：_______（以下简称“第三方”）鉴于甲方作为土地出让方，乙方作为土地受让方，第三方作为合作方，为保证乙方的权益，特制定本合同，就土地使用权出让及相关事宜达成如下协议：第一条土地使用权出让1.1甲方同意向乙方出让位于深圳市____区的土地使用权（以下简称“土地”），土地面积为____平方米。1.2土地用途为：_______。1.3土地使用权出让年限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条第三方主体权益2.1第三方作为合作方，同意在合同履行过程中提供技术支持、咨询服务等，并保证其提供的技术支持和咨询服务符合国家相关法律法规和行业标准。2.2第三方应按照乙方的要求，参与土地开发、建设和管理，并确保项目顺利进行。2.3第三方在合同履行过程中，应遵守乙方的管理制度和规定，保护乙方的合法权益。第三条乙方权益保障3.1乙方对土地享有完整的使用权和处置权，有权对土地进行开发、建设、转让等。3.2乙方有权对甲方和第三方的合同履行情况进行监督，确保合同条款得到充分履行。3.3乙方在合同履行过程中，有权要求甲方和第三方提供必要的文件、资料和证明材料，以确保合同的合法性和有效性。3.4乙方在合同履行过程中，有权根据国家法律法规和政策变化，对合同内容进行调整，以维护乙方的合法权益。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方应按照本合同约定，按时交付土地使用权。逾期交付的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。日利率为____%。4.2甲方在土地使用权期限内，未经乙方同意，不得将土地使用权转让、出租、抵押或用于其他用途。4.3甲方在合同履行过程中，如发生违法行为，导致合同无法继续履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第五条第三方违约及限制条款5.1第三方应按照本合同约定，提供技术支持、咨询服务等。如第三方未能履行合同义务，导致乙方无法正常开展项目，乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方在合同履行过程中，如发生违法行为，导致合同无法继续履行的，乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________第三方（盖章）：______________代表（签名）：______________日期：____年____月____日日期：____年____月____日