房江湖服务合同保障

房江湖服务合同保障合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：房江湖科技有限公司一、服务内容1.1乙方作为甲方房屋交易的专业服务提供商，将协助甲方完成房屋买卖、租赁等相关交易事宜。1.2乙方应根据甲方的要求，提供房源信息、市场分析、交易咨询、合同起草、交易手续代办等服务。1.3乙方应保证所提供服务的合法性、真实性和有效性，确保甲方的合法权益不受侵害。二、服务费用2.1双方确认，乙方提供的服务属于中介服务，甲方应支付乙方中介服务费。2.2甲方应按照乙方的收费标准支付中介服务费，收费标准详见附件。2.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付服务费。三、服务期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。3.2乙方应在合同有效期内完成甲方委托的事宜，如因特殊情况需延长服务期限，应与甲方协商一致。四、保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（受托方）：房江湖科技有限公司签订日期：__________一、附件列表：1.服务费用收费标准2.房屋交易合同模板3.产权过户手续代办指南4.乙方服务资质证明文件5.甲方提供的房屋产权证明文件6.甲方提供的身份证明文件7.房屋交易相关法律法规汇编二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费，视为违约。2.乙方未按约定提供服务或服务不符合约定，视为违约。3.双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密或个人隐私，视为违约。4.甲方未按约定提供房屋产权证明文件或身份证明文件，视为违约。5.乙方未按约定完成甲方委托的事宜，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.中介服务：指乙方作为甲方房屋交易的专业服务提供商，协助甲方完成房屋买卖、租赁等相关交易事宜。3.违约：指合同一方或双方未按约定履行合同义务的行为。4.违约责任：指违约方应承担的民事责任，包括赔偿对方因此所遭受的直接损失、间接损失、违约金等。5.保密义务：指合同双方在履行合同过程中对获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息予以严格保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付服务费：乙方应与甲方沟通，明确支付时间，必要时可依法采取措施追讨服务费。2.乙方未按约定提供服务或服务不符合约定：甲方有权要求乙方在规定时间内改正，如无法改正，可解除合同并要求赔偿。3.双方未按约定履行保密义务：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。4.甲方未按约定提供房屋产权证明文件或身份证明文件：乙方有权拒绝履行合同，并要求甲方在规定时间内提供相关文件。5.乙方未按约定完成甲方委托的事宜：甲方有权要求乙方在规定时间内完成，如，可解除合同并要求赔偿。五、所有应用场景：1.甲方为出售/出租房屋，需要乙方提供房屋交易服务。2.甲方为购买/租赁房屋，需要乙方提供房源信息及交易咨询服务。3.甲方为办理房屋产权