版酒店租房协议合同范本

版酒店租房协议合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁房产及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的房产出租给乙方，乙方承租该房产。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房产，并将房产交还甲方。第三条甲方权利和义务3.1甲方应保证租赁房产符合国家相关法律法规及消防安全要求。3.2甲方应在租赁期限内负责租赁房产的维修、保养及物业管理等事务。3.3租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第四条乙方权利和义务4.1乙方应按照本协议约定的条款支付租金。4.2乙方应合理使用租赁房产，并按照甲方要求维护租赁房产的完好。4.3租赁期限内，乙方不得将租赁房产转租给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。如乙方逾期支付租金超过__个月，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即迁离租赁房产。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证复印件2.乙方的营业执照副本复印件3.乙方的组织机构代码证复印件4.乙方负责人身份证明复印件5.租金支付凭证6.维修、保养费用支付凭证7.物业管理费支付凭证8.转租协议（如有）9.房产现状照片10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能保证租赁房产符合国家相关法律法规及消防安全要求未能在租赁期限内负责租赁房产的维修、保养及物业管理等事务干涉乙方的正常经营活动2.乙方违约行为：未能按照约定支付租金未合理使用租赁房产，导致房产损失未经甲方同意转租给第三方3.违约行为的认定：违约行为根据本协议约定的条款进行认定甲方违约行为导致乙方损失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任乙方违约行为导致甲方损失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并同意将其出租给他人的当事人2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的当事人3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的用于使用房产的价款4.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的时长5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的违约金6.违约责任：指当事人违反合同约定时，应承担的相应的法律责任7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方及时支付，逾期支付的，按照约定收取滞纳金。2.甲方未能履行维修、保养义务解决办法：提醒甲方及时履行义务，如甲方仍未能履行，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。3.乙方未经甲方同意转租解决办法：要求乙方立即停止转租行为，并按照约定承担违约责任。4.房产损失或损坏解决办法：双方协商赔偿金额，乙方承担相应的赔偿责任。5.法律法规变化解决办法：双方应及时调整合同条款，以符合新的法律法规要求。五、所有应用场景：1.酒店、餐厅、咖啡厅等餐饮行业2.健