征收拆迁补偿合同样本

征收拆迁补偿合同样本合同编号：__________甲方（征收方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（被征收方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方根据国家法律法规和政策，需要对乙方所在地块进行征收拆迁，并根据相关补偿标准给予乙方相应的补偿；乙方同意按照甲方的要求进行搬迁和拆除，并与甲方签订本征收拆迁补偿合同。双方经充分协商，达成如下协议：第一条征收拆迁范围和面积1.1本合同所指的征收拆迁范围为：__________（具体地点、范围、面积等详细信息）。1.2乙方拥有的合法建筑面积为：__________平方米，其中住宅面积为：__________平方米，非住宅面积为：__________平方米。第二条补偿标准2.1甲方按照国家和地方的征收拆迁补偿政策，以及乙方实际损失，给予乙方如下补偿：（1）住宅补偿标准为：__________元/平方米；（2）非住宅补偿标准为：__________元/平方米；（3）其他相关费用补偿标准按照政策规定执行。2.2乙方搬迁和拆除的临时安置费用为：__________元/月，自搬迁之日起至安置房交付之日止。第三条补偿支付方式3.1甲方在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币__________元作为预付款。3.2甲方在乙方完成搬迁和拆除工作后，根据实际补偿金额，向乙方支付剩余的补偿款项。3.3甲方应按照国家和地方的税收政策，依法代扣代缴乙方应缴纳的税费。第四条搬迁和拆除4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，开始搬迁和拆除工作。4.2乙方应确保搬迁和拆除工作顺利进行，不得拖延或中途停止。4.3乙方应按照甲方的要求，将搬迁和拆除过程中的相关资料交给甲方。第五条安置房交付及产权办理5.1甲方承诺在搬迁完毕后____个月内，向乙方交付安置房。5.2安置房的具体位置、面积、户型等详见附件。5.3乙方应按照甲方提供的资料，办理安置房产权转移手续。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定支付补偿款的，应向乙方支付迟延履行赔偿金，赔偿金计算方式为：__________。6.2乙方未按本合同约定搬迁和拆除的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.征收拆迁范围图纸2.乙方合法建筑面积证明文件3.安置房位置、面积、户型等详细信息4.相关政策法规文件5.税收政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付补偿款：迟延履行赔偿金计算方式为，迟延支付金额的日千分之____元。2.乙方未按约定搬迁和拆除：违约金计算方式为，应搬迁和拆除面积每平方米的违约金为人民币____元。三、法律名词及解释：1.征收拆迁：指国家或地方政府为了公共利益需要，对私人财产进行购买、征用、拆迁和补偿的行为。2.预付款：指甲方在本合同签订之日起支付给乙方的部分补偿款项。3.迟延履行赔偿金：指甲方未按合同约定支付补偿款，需向乙方支付的违约金。4.违约金：指乙方未按合同约定搬迁和拆除，需向甲方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方在搬迁过程中遇到问题：及时与甲方沟通，甲方可提供必要的协助和支持。2.甲方支付补偿款迟延：乙方可以先催告甲方，如甲方仍不履行，可依法向法院提起诉讼。3.安置房交付迟延：甲方应承担相应的违约责任，按约定向乙方支付违约金。4.乙方未按约定搬迁和拆除：甲方有权