中国银行房贷合同范本

中国银行房贷合同范本合同编号：__________甲方（贷款银行）：中国银行地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（借款人）：地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方贷款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，用于：__________。1.2乙方应按照甲方的要求，合理使用贷款资金，确保贷款用途的真实性、合法性。第二条贷款期限2.1贷款期限为__________年，自__________之日起至__________日止。2.2乙方应按期足额偿还贷款本息，否则甲方有权提前收回贷款。第三条贷款利率与还款方式3.1贷款利率为__________%，按年计息，按月支付。3.2乙方应按月偿还贷款本金和利息，每月还款金额为__________元。3.3乙方还款方式为等额本息还款法，具体还款金额及还款日见附件。第四条担保4.1乙方同意以其自有房产作为抵押物，为本次贷款提供担保。4.2甲方有权在乙方违约时，依法优先受偿贷款本息及费用。第五条违约责任（1）提前收回贷款本金及利息；（2）依法处分乙方提供的抵押物，以偿还贷款本息及费用；（3）向乙方追偿违约金及甲方为实现债权所产生的费用。5.2甲方未按约定用途发放贷款的，乙方有权要求甲方立即改正，并赔偿因此给乙方造成的损失。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（贷款银行）：中国银行乙方（借款人）：甲方授权代表（签字）：__________乙方授权代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（贷款银行）的授权书2.乙方（借款人）的身份证复印件3.乙方提供的抵押物权属证明4.贷款用途证明文件5.还款计划表6.贷款合同的补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按期足额偿还贷款本息，或未经甲方同意，提前部分或全部偿还贷款本息。2.乙方未按约定用途使用贷款资金，或提供虚假用途证明文件。3.乙方提供的抵押物存在权利瑕疵，或未经甲方同意，擅自处分抵押物。4.甲方未按约定发放贷款，或未按约定利率、还款方式收取贷款本息。三、法律名词及解释：1.房贷：指甲方依据本合同向乙方提供的贷款，用于购买、建造、翻修房屋等用途。2.贷款金额：指甲方同意向乙方提供的贷款本金总额。3.贷款期限：指甲方同意向乙方提供贷款的期限，自贷款发放之日起至贷款本息全部偿还完毕之日止。4.贷款利率：指甲方按照本合同约定的利率计算贷款利息。5.违约金：指乙方违约时，应支付给甲方的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按期还款：甲方应及时与乙方联系，提醒其履行还款义务；必要时，可以采取法律手段追讨贷款。2.乙方未按约定用途使用贷款：甲方有权暂停发放贷款，并要求乙方立即改正；严重违约的，可以提前收回贷款。3.抵押物存在权利瑕疵或擅自处分抵押物：甲方可以拒绝发放贷款，或要求乙方提供合适的担保；严重违约的，可以提前收回贷款。4.甲方未按约定发放贷款或收取贷款本息：乙方可以要求甲方履行合同约定，或采取法律手段追究甲方责任。五、所有应用场景：本合同适用于中国银行向符合条件的借款人提供房贷的场景，包括但不限于购买新房、