房产车位买卖协议

房产车位买卖协议合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】【地址】【联系方式】乙方（买方）：【全称】【地址】【联系方式】第一条房产及车位的描述1.1房产描述：（1）房产位于【房产地址】，建筑面积为【房产面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，建筑用途为【建筑用途】。（2）房产所有权证号为【房产所有权证号】，土地使用权证号为【土地使用权证号】。1.2车位描述：（1）乙方购买的车位位于【车位地址】，车位编号为【车位编号】，车位面积为【车位面积】平方米。（2）车位使用权证号为【车位使用权证号】。第二条买卖价格及支付方式2.1双方确认，本次交易的房产及车位总价为【总金额】元（大写：【总金额】元整）。（1）乙方应在签署本协议之日起【付款期限】内，向甲方支付首付款【首付款金额】元。（2）剩余房款【尾款金额】元，乙方应于【尾款支付期限】内支付给甲方。2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方交付房产及车位，并办理相关产权过户手续。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起【交付期限】内，将房产及车位交付给乙方。3.2双方应共同前往房产登记部门办理房产过户手续，过户费用由【过户费用承担方】承担。3.3房产过户完成后，甲方应将房产所有权证、土地使用权证及车位使用权证等相关证件交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议总金额的【违约金比例】。4.2甲方未按照约定时间交付房产及车位的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本协议总金额的【违约金比例】。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【争议解决法院】提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（卖方）：【签字】【盖章】日期：____年____月____日乙方（买方）：【签字】【盖章】日期：____年____月____日一、附件列表：1.房产所有权证2.土地使用权证3.车位使用权证4.房产面积测量报告5.房屋结构检测报告6.车位位置示意图7.付款凭证8.过户费用支付凭证9.房产过户证明10.车位使用权证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产及车位的，视为违约。2.甲方未按约定提供房产所有权证、土地使用权证及车位使用权证的，视为违约。3.乙方未按约定时间支付购房款的，视为违约。4.乙方未按约定履行过户手续的，视为违约。5.任何一方违反本协议的其他约定的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产：指位于特定地址，具有特定面积和结构的建筑物及其附属设施。2.车位：指用于停车的特定空间，具有明确编号和使用权。3.购房款：指乙方购买房产及车位应支付的总金额。4.首付款：指乙方在签署本协议之日起支付给甲方的部分房款。5.尾款：指乙方在房产过户完成后支付给甲方的剩余房款。6.违约金：指违约方应向守约方支付的违约行为金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房产及车位：甲方应承担逾期交付违约金，并尽快交付房产及车位。2.甲方未按约定提供房产所有权证、土地使用权证及车位使用权证：甲方应尽快提供相关证件，否则乙方有权要求解除合同。3.乙方未按约定时间支付购房款：乙方应承担逾期付款违约金，并尽快支付购房款。4.乙方未按约定履行过户手续：乙方应尽快履行过户手续，否则甲方有权要求解除合同。5.遇到其他违约行为：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房产及车位买卖双方为自然人的情况。2.房产及车位买卖