物业服务补充协议范本(2024版)

物业服务补充协议范本(2024版)合同编号：__________甲方（物业公司）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________乙方（业主/住户）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方为了维护双方的合法权益，经友好协商，就物业服务相关事项达成如下补充协议：一、物业服务内容1.1甲方应按照《物业管理合同》约定的服务内容，为乙方提供物业管理工作，确保物业的正常运行和使用。1.2甲方应建立健全物业管理制度，加强物业管理人员的培训，提高物业管理水平和服务质量。1.3甲方应定期对物业设施进行检查、维护和保养，确保物业设施的安全运行。二、物业服务费用2.1乙方应当按照《物业管理合同》约定的费用标准和支付方式，按时足额向甲方支付物业服务费用。2.2甲方有权根据实际情况调整物业服务费用，但应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。三、物业服务质量和投诉处理3.1甲方应保证物业服务质量符合国家和行业的相关标准和要求。3.2乙方对甲方的物业服务如有异议，可以向甲方提出投诉和反映，甲方应在接到投诉后的七个工作日内给予答复。四、物业维修和保养4.1甲方应按照《物业管理合同》约定的维修和保养范围，对物业进行定期维修和保养。4.2乙方应及时向甲方报告物业设施的故障和损坏情况，甲方应在接到报告后的四个工作日内进行修复。五、保险事宜5.1甲方应按照《物业管理合同》约定的保险范围，为物业购买相应的保险。5.2乙方应按照甲方的要求，提供必要的证明材料，协助甲方办理保险事宜。六、违约责任6.1任何一方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。七、争议解决7.1对于因执行本补充协议所发生的或与本补充协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。8.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.《物业管理合同》

2.物业服务费用明细表

3.物业维修和保养计划表

4.物业保险单

5.物业服务质量标准和要求

6.物业管理人员培训记录

7.物业设施检查和维护记录四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.物业服务质量不符合要求：甲方应立即进行整改，提高服务质量；乙方有权向甲方提出投诉和反映。

2.物业设施修复时间过长：甲方应加强维修保养人员培训，提高维修保养效率；乙方有权向甲方提出投诉和反映。

3.物业服务费用支付问题：甲方应明确收费标准和服务内容，提供正规收费凭证；乙方应按照约定时间支付物业服务费用。

4.保险事宜办理问题：甲方应提供必要的指导和协助，乙方应按照甲方要求提供证明材料。五、所有应用场景：

1.适用于甲方为乙方提供物业管理服务的情况。

2.适用于乙方需要向甲方支付物业服务费用的情