2024二手房购房诚意金合同正规范本

2024二手房购房诚意金合同正规范本合同编号：__________二手房购房诚意金合同正规范本甲方（卖方）：详细地址：联系方式：乙方（买方）：详细地址：联系方式：第一条诚意金的定义及用途1.1诚意金是指乙方为表达购买房屋的真实意愿，向甲方支付的一定金额的金钱，作为购买房屋的诚意保证。1.2诚意金总额为人民币____元（大写：_________________________元整），乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将诚意金支付至甲方指定的银行账户。1.3诚意金不计利息，自乙方支付之日起至本合同解除或履行完毕之日止。第二条诚意金的使用及退还2.1若乙方在本合同约定的期限内，按照约定的条件完成购房交易，甲方应将诚意金无息退还给乙方。2.2若乙方未在本合同约定的期限内完成购房交易，甲方有权扣除部分或全部诚意金作为违约金。具体扣除比例及方式由双方另行协商确定。2.3若因不可抗力等客观原因导致乙方未能在本合同约定的期限内完成购房交易，甲方应无息退还诚意金。第三条房屋交易的条件及期限3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付诚意金。3.2乙方应在本合同签订之日起____个月内，完成房屋过户手续及相关交易。3.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供完整的房屋资料，包括产权证、土地使用权证等相关文件。3.4甲方应保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第四条违约责任4.1若乙方未按照本合同约定的条件完成购房交易，甲方有权扣除部分或全部诚意金作为违约金。4.2若甲方未按照本合同约定的条件履行合同义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还诚意金。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交易完成之日止。5.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（卖方）：签字（盖章）：日期：____年____月____日乙方（买方）：签字（盖章）：日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋产权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同4.诚意金支付凭证5.房屋过户手续相关文件6.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的条件完成购房交易，视为违约。2.甲方未按照合同约定的条件履行合同义务，视为违约。3.不可抗力等客观原因导致购房交易，不视为违约。三、法律名词及解释：1.诚意金：乙方为表达购买房屋的真实意愿，向甲方支付的一定金额的金钱，作为购买房屋的诚意保证。2.购房交易：乙方按照合同约定的条件，完成购买甲方房屋的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.诚意金支付后，乙方反悔不想购买房屋：甲方有权根据合同约定扣除部分或全部诚意金作为违约金。2.乙方未能在约定期限内完成购房交易：甲方有权根据合同约定扣除部分或全部诚意金作为违约金。3.甲方未能在约定期限内提供完整房屋资料：乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还诚意金。4.房屋产权出现纠纷：甲方应承担违约责任，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还诚意金。五、所有应用场景：1.二手房购买双方在签订房屋买卖合同前，为明确双方权利义务，达成购房诚意金合同。2.双方在合同约定时间内完成购房交易，诚意金不计利息退还乙方。3.双方因不可抗力等客观原因导致购房交易，诚意金无息退还乙方。4.