房地产合伙协议书范本(2024版)

房地产合伙协议书范本(2024版)合同编号：__________房地产合伙协议书范本（2024版）甲方（出资方）：__________乙方（合作方）：__________丙方（合作方）：__________鉴于甲方拟投资开发位于__________（项目地点）的房地产项目，乙方和丙方愿意与甲方合作，共同投资开发该项目。为确保各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合伙协议。第一条项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目性质：__________1.4项目规模：__________第二条合作方式2.1甲方以货币资金形式出资，占项目总出资的__________%。2.2乙方和丙方以实物、技术、知识产权等非货币资金形式出资，占项目总出资的__________%。2.3各方按照出资比例分享项目的利润和承担风险。第三条合作期限3.1项目的合作期限为__________年，自项目奠基之日起计算。3.2合作期满后，各方可协商延长合作期限。第四条责任与义务4.1甲方负责项目的投资、融资、立项、规划、设计等工作。4.2乙方负责项目的施工、建设、施工管理等事宜。4.3丙方负责项目的销售、营销、品牌推广等工作。4.4各方应按照约定时间和质量要求完成各自负责的工作。第五条利润分配及亏损承担5.1项目的利润按照各方出资比例进行分配。5.2项目发生的亏损由各方按照出资比例承担。5.3各方应按照约定时间和方式支付利润分配和亏损承担。第六条决策机制6.1项目重大事项决策应经甲乙丙三方协商一致。6.2项目日常经营管理由甲方负责，重大经营管理事项应通知乙方和丙方。6.3各方应按照约定方式和时间参与项目的决策和管理。第七条保密条款7.1各方应对项目涉及的保密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。7.2保密信息包括项目计划、技术资料、财务数据等。7.3保密期限自本协议签订之日起算，至合作期限届满之日终止。第八条违约责任8.1各方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.3各方应履行合同约定的义务，确保项目顺利进行。第九条争议解决9.1各方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第十条附则10.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目概述：包括项目名称、地点、性质、规模等信息的文档。2.出资证明：甲方出资的货币资金证明文件。3.非货币出资证明：乙方和丙方非货币出资的相关证明文件。4.决策记录：项目重大事项决策的会议记录或书面文件。5.保密协议：甲乙丙三方签署的保密协议文档。6.合作协议：甲乙丙三方签署的房地产合伙协议书。二、违约行为及认定：1.未按照约定时间和质量要求完成各自负责的工作。2.泄露项目涉及的保密信息。3.未履行合同约定的义务，导致项目无法顺利进行。4.未按约定方式和时间参与项目的决策和管理。5.未按约定支付利润分配和亏损承担。违约行为的认定依据为合同条款，以及相关法律法规。三、法律名词及解释：1.出资：指甲方以货币资金形式对项目进行的投资。2.非货币出资：指乙方和丙方以实物、技术、知识产权等非货币资金形式对项目进行的投资。3.利润分配：指项目盈利后，各方按照出资比例分享利润的行为。4.亏损承担：指项目发生亏损时，各方按照出资比例分担损失的行为。5.决策机制：指项目重大事项决策的方式和程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.项目进度延误：及时沟通协调，调整项目计划，确保项目按期完成。2.出资不足：追加投资，或调整项目规模和预算。3.技术或质量问题：聘请专业团队进行技术指导和质量监督，及时整改。4.市场竞争加剧：加强市场调研，调整营销策略，提高产品竞争力。5.法律法规变化：及时了解并遵守新的法律法规，确保项目合规。五、所有应用场景：1.房地产开发商与其他投资方合作开发项目。2.企业