2024年城市规划与建筑设计合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市规划与建筑设计合同本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与资质1.2乙方名称与资质1.3合同范围界定第二条合同标的2.1城市规划内容2.2建筑设计内容2.3技术规范与标准第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式与时间3.3价格调整机制第四条合同履行期限4.1规划设计与审批期限4.2施工与监理期限4.3验收与交付期限第五条双方责任与义务5.1甲方责任与义务5.2乙方责任与义务5.3甲方变更要求第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七条知识产权归属7.1设计成果归属7.2技术创新成果归属7.3侵权责任第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3不可抗力因素第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条合同的附件11.1设计方案与图纸11.2技术说明书11.3其他相关文件第十二条合同的签订与备案12.1合同签订时间12.2合同备案程序第十三条环境影响评估13.1评估要求13.2评估报告13.3环保审批第十四条安全生产与质量管理14.1安全生产要求14.2质量管理措施14.3安全事故处理第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方名称与资质甲方全称为：×××城市发展集团股份有限公司，成立于××××年，注册地为××××，是一家专注于城市开发与建设的企业。甲方具备相应的城市规划与建筑设计资质，符合本合同项下的业务要求。1.2乙方名称与资质乙方全称为：×××建筑设计研究院有限公司，成立于××××年，注册地为××××，是一家专业从事建筑设计的研究院。乙方具备相应的建筑设计资质，符合本合同项下的业务要求。1.3合同范围界定本合同范围包括但不限于：甲方委托乙方进行的城市规划与建筑设计工作，乙方提供的技术服务，以及双方在合同履行过程中产生的相关事宜。第二条合同标的2.1城市规划内容乙方根据甲方的委托，负责制定城市规划方案，包括但不限于：总体规划、分区规划、控制性详细规划等。乙方需按照我国相关法律法规、技术规范与标准进行规划，确保规划方案的科学性、合理性及可操作性。2.2建筑设计内容乙方根据甲方的委托，负责制定建筑设计方案，包括但不限于：建筑设计、结构设计、给排水设计、暖通设计、电气设计等。乙方需按照我国相关法律法规、技术规范与标准进行设计，确保设计方案的安全性、经济性及美观性。2.3技术规范与标准乙方在履行合同过程中，应严格遵守国家及地方的相关法律法规、技术规范与标准，确保合同标的的质量。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价人民币【】，大写：【】。3.2支付方式与时间甲方按照乙方实际完成的工作进度，分期支付合同价款。具体支付方式与时间如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价的30%；（2）乙方完成城市规划与建筑设计阶段性成果后，支付合同总价的30%；（3）乙方完成全部工作并经甲方验收合格后，支付合同总价的40%。3.3价格调整机制如因不可抗力因素或国家政策调整等原因导致合同价款发生变动，双方可协商调整合同价格。第四条合同履行期限4.1规划设计与审批期限乙方应在合同签订后【】个月内完成城市规划方案的制定，并提交甲方审批。甲方应在收到规划方案后【】个月内完成审批。4.2施工与监理期限乙方应在规划方案审批通过后【】个月内完成建筑设计，并提交甲方审查。甲方应在收到建筑设计方案后【】个月内完成审查。4.3验收与交付期限乙方应在建筑设计审查通过后【】个月内完成施工图设计，并提交甲方验收。甲方应在收到施工图设计后【】个月内完成验收。第五条双方责任与义务5.1甲方责任与义务（1）提供乙方所需的相关资料、数据和文件，确保其真实、完整、有效；（2）按照合同约定支付合同价款；（3）对乙方提交的设计成果进行审查，并提出合理化建议和修改意见；（4）协助乙方办理相关审批、验收手续。5.2乙方责任与义务（1）按照合同约定完成城市规划与建筑设计工作，并提交相关成果；（2）确保设计成果符合国家及地方的相关法律法规、技术规范与标准；（3）对甲方提出的合理化建议和修改意见进行调整和完善；（4）协助甲方办理相关审批、验收手续。5.3甲方变更要求甲方在合同履行过程中，如有变更需求，应提前【】天通知乙方。乙方应在收到变更通知后【】天内根据甲方要求进行调整，并提交相关成果。如变更导致合同价款发生变动，双方可协商调整合同价格。第六条保密条款6.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。6.3违约责任如有违约方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法按时完成工作或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方无法按时获得设计成果或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3不可抗力因素因不可抗力因素导致一方无法履行合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应协商解决合同履行问题。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、社会事件等。第九条争议解决9.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.4法律途径如双方约定仲裁，任何一方均有权依据合同约定向仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）双方协商一致终止合同；（2）合同约定的工作内容全部完成；（3）合同履行期限届满；（4）不可抗力因素导致合同无法履行；（5）法律、法规规定的其他终止条件。第十一条合同的附件11.1设计方案与图纸乙方应按照合同约定，提交完整的设计方案与图纸，包括平面图、立面图、剖面图、细部图等。11.2技术说明书乙方应提交与设计相关的技术说明书，包括设计依据、材料选用、构造要求等。11.3其他相关文件乙方应提交与设计相关的其他文件，包括但不限于设计计算书、设计分析报告等。第十二条合同的签订与备案12.1合同签订时间本合同于【】年【】月【】日签订。12.2合同备案程序双方应按照法律法规规定，将合同副本报送相关备案部门进行备案。第十三条环境影响评估13.1评估要求乙方应按照我国环境影响评估相关法律法规，对设计方案进行环境影响评估，并提交评估报告。13.2评估报告乙方应在设计方案提交后【】天内，向甲方提交环境影响评估报告。13.3环保审批甲方应按照我国环保法律法规，对乙方提交的环境影响评估报告进行审批。第十四条安全生产与质量管理14.1安全生产要求乙方在履行合同过程中，应严格遵守国家安全生产法律法规，确保生产安全。14.2质量管理措施乙方应建立健全质量管理体系，确保设计成果的质量。14.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规进行处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介机构、审查机构、审批部门、供应商、施工单位等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于：（1）提供咨询服务的中介机构；（2）对设计成果进行审查的政府部门和专业机构；（3）提供建筑材料、设备及施工服务的供应商和施工单位；（4）其他与合同履行相关的各方。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序（1）甲方和乙方协商确定第三方；（2）甲方和乙方与第三方签订相关协议；（3）第三方按照约定履行合同义务；（4）甲方和乙方对第三方履行情况进行监督和评价。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方具备相应资质和能力；（2）甲方和乙方同意第三方介入；（3）第三方与甲方和乙方签订相关协议；（4）第三方按照约定完成合同义务。第三条第三方责任与权益3.1第三方责任第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行合同义务，并承担相应责任。第三方如因违约、过失或疏忽导致甲方或乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。3.2第三方权益第三方享有按合同约定获得报酬、获得合同约定的权益等权利。3.3第三方责任限额如第三方为法人或其他组织，其责任限额为合同约定金额；如第三方为自然人，其责任限额为第三方从合同中获得的所有报酬。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方为合同履行关系，第三方应向甲方提供合同约定的服务或商品。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方为合同履行关系，第三方应向乙方提供合同约定的服务或商品。4.3第三方与甲方、乙方的权利义务划分第三方对甲方和乙方承担的义务和责任，由甲方和乙方按照合同约定进行划分。第五条第三方介入对合同履行影响5.1第三方介入不影响甲方和乙方之间的合同关系；5.2第三方介入不影响甲方和乙方履行合同义务；5.3第三方介入不影响本合同的解除、终止或违约责任追究。第六条第三方介入的合同变更与解除6.1第三方介入的合同变更如甲方和乙方协商一致，可对涉及第三方的合同内容进行变更。变更内容应签订书面协议。6.2第三方介入的合同解除如甲方和乙方协商一致，可解除与第三方的合同关系。解除协议应签订书面协议。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约责任第三方违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。7.2甲方和乙方的权利如第三方违约，甲方和乙方均有权追究第三方的违约责任，并要求赔偿损失。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方争议解决第三方与甲方或乙方发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可依照合同约定向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。8.2第三方争议不影响本合同履行第三方与甲方或乙方之间的争议，不影响本合同的履行。第九条第三方介入的合同备案与公示9.1合同备案甲方和乙方应将涉及第三方的合同备案相关信息报送相关备案部门。9.2合同公示如第三方为公众人物或涉及公共利益，甲方和乙方应将合同相关信息进行公示。第十条第三方介入的合同修改与补充10.1合同修改如法律法规、政策发生变更，或合同履行过程中出现新的情况，甲方和乙方均有权对涉及第三方的合同进行修改。10.2合同补充如甲方和乙方在合同履行过程中达成新的协议，可对涉及第三方的合同进行补充。补充协议应签订书面协议。第十一条第三方介入的合同终止与解除11.1合同终止如合同约定的事由发生，甲方和乙方均有权终止涉及第三方的合同关系。11.2合同解除如合同约定的事由发生，甲方和乙方均有第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：设计任务书详细描述甲方对城市规划和建筑设计的需求、要求以及期望的成果。2.附件2：合同报价单详细列出乙方为完成合同任务所需的所有费用明细，包括人力成本、材料费用、差旅费用等。3.附件3：设计图纸包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，用于展示城市规划和建筑设计方案。4.附件4：技术说明书详细描述设计方案的技术原理、材料选用、施工工艺等。5.附件5：环境影响评估报告根据我国环境影响评估相关法律法规，对设计方案进行环境影响评估，并提交评估报告。6.附件6：安全生产与质量管理计划详细描述乙方在履行合同过程中应遵守的安全生产与质量管理措施。7.附件7：付款凭证包括甲方支付乙方合同价款的凭证，如银行转账凭证、现金收据等。8.附件8：变更协议如甲方和乙方协商一致，对涉及第三方的合同内容进行变更，需签订变更协议。9.附件9：解除协议如甲方和乙方协商一致，解除与第三方的合同关系，需签订解除协议。10.附件10：第三方合同甲方、乙方与第三方签订的合同，包括但不限于咨询服务合同、审查服务合同、施工合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付合同价款；责任认定：乙方有权暂停工作，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。（2）未按约定提供相关资料、数据和文件；责任认定：乙方有权要求甲方提供，如甲方未能及时提供，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。（3）未按约定完成审批、验收等手续；责任认定：乙方有权要求甲方配合完成，如甲方未能及时完成，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定完成设计工作；责任认定：甲方有权要求乙方按约定时间完成，如乙方未能按时完成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。（2）设计成果不符合国家法律法规和技术规范；责任认定：甲方有权要求乙方整改，如乙方未能整改，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。（3）泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信