房屋修护合同协议

房屋修护合同协议合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方为房屋所有人，乙方为房屋修护服务提供方，为了保障双方的合法权益，经双方友好协商，就甲方房屋的修护事宜达成如下协议：一、修护范围及内容1.1乙方根据甲方的委托，对甲方房屋进行全面的检查和评估，包括但不限于屋顶、墙面、地面、门窗、水电设施、管道、厨卫设施等部位的维修、更换和保养。1.2乙方应按照甲方的要求和相关法律法规、国家标准和行业标准，对甲方房屋进行修护，确保修护质量符合规定的要求。1.3乙方在修护过程中，应尊重甲方的意见，如有分歧，双方应协商解决。二、修护费用及支付方式2.1乙方向甲方提供的修护服务，按照双方约定的费用进行计算。费用包括但不限于材料费、人工费、交通费等。2.2双方应在本协议签订后7日内，按照约定的费用，协商确定修护服务的最终价格。2.3甲方应按照双方约定的支付方式，向乙方支付修护费用。支付方式可以是现金、转账、等。2.4乙方在完成修护服务后，应向甲方提供完整的收费凭证和质保卡。三、修护期限及质保3.1乙方应在双方约定的修护期限内，完成对甲方房屋的修护工作。修护期限由双方协商确定，但最长不得超过3个月。3.2乙方对其提供的修护服务，应承担不少于1年的质保责任。质保期内，如修护部位出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。3.3质保期内，乙方应定期对修护部位进行检查和维护，确保其正常使用。四、保密条款4.1双方在履行本协议过程中，应对甲方的房屋状况、个人信息等保密信息予以保密。未经对方同意，不得向第三方披露。4.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2违约金的计算方式为：违约方应支付的违约金=守约方实际损失×10%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋修护合同协议2.修护服务评估报告3.修护费用报价单4.支付凭证5.质保卡6.修护进度时间表7.保密协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付修护费用，或乙方未按约定时间完成修护工作。2.乙方修护质量不符合约定标准或国家标准、行业标准。3.乙方未按约定保密甲方信息，导致信息泄露。4.甲方未按约定提供修护服务所需的相关资料和条件。5.双方未按约定履行合同其他条款。三、法律名词及解释：1.房屋修护合同：指甲方委托乙方对房屋进行维修、更换和保养的服务合同。2.修护费用：指乙方为提供修护服务所发生的材料费、人工费、交通费等。3.质保期内：指自修护工作完成后，乙方对修护质量承担责任的期限。4.违约金：指违约方向守约方支付的，因违约行为所造成的损失赔偿。5.保密信息：指合同履行过程中涉及的甲方房屋状况、个人信息等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.修护范围和内容不明确：双方应详细描述修护范围和内容，可通过附件清单进行详细列举。2.修护费用争议：提前约定费用计算方式和支付时间，必要时可请第三方审计。3.修护质量问题：明确质量标准，定期检查，发现问题及时沟通解决。4.保密信息泄露：加强信息安全管理，签订保密协议，违约方承担相应责任。5.合同履行过程中争议：友好协商解决，无法解决的可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋定期维护和保养。