拆除危房协议

拆除危房协议合同编号：__________签订日期：____年__月__日签订地点：____________________甲方（拆除方）：____________________乙方（被拆除方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方拆除乙方危房事宜，达成如下协议：一、拆除危房基本信息1.1危房地址：____________________1.2危房所有权人：____________________1.3危房结构类型：____________________1.4拆除原因：____________________1.5拆除范围：____________________二、拆除危房责任分配2.1甲方责任：2.1.1甲方负责对乙方危房进行拆除，并承担拆除过程中的安全责任。2.1.2甲方负责办理拆除相关的行政许可手续。2.1.3甲方负责拆除过程中的环境保护和垃圾清运。2.2乙方责任：2.2.1乙方应提供危房的完整权属证明，确保甲方拆除行为的合法性。2.2.2乙方应在拆除前将危房内的财物搬离，并承担因未搬离导致的损失。2.2.3乙方应配合甲方进行拆除工作，提供必要的便利条件。三、拆除时间及进度3.1拆除期限：自合同签订之日起至____年__月__日。3.2拆除进度：按照甲乙双方商定的拆除计划进行。四、拆除费用及支付方式4.1拆除费用：甲方承担拆除过程中的全部费用。4.2支付方式：甲方应按照拆除进度，向乙方支付拆除费用。具体支付方式由甲乙双方协商确定。五、拆除质量及安全保障5.1甲方应按照相关法律法规和施工标准进行拆除，确保拆除质量。5.2甲方应采取必要的安全措施，防止拆除过程中发生安全事故。六、合同的变更、解除和终止6.1任何一方不得单方面变更、解除和终止本合同。如确需变更、解除或终止，应协商一致并签订书面协议。6.2合同终止后，甲方应按照约定向乙方支付拆除费用。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆除方）：____________________乙方（被拆除方）：____________________甲方代表（或授权代表）：______________乙方代表（或授权代表）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.危房所有权证明文件2.行政许可手续办理文件3.拆除费用支付凭证4.拆除质量及安全保障措施方案5.违约金支付凭证6.争议解决裁决书7.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间完成拆除工作，认定为违约行为。2.甲方未按照相关法律法规和施工标准进行拆除，导致拆除质量不合格，认定为违约行为。3.甲方未按照约定支付拆除费用，认定为违约行为。4.乙方未按照约定提供危房权属证明，导致甲方无法进行拆除，认定为违约行为。5.乙方未按照约定配合甲方进行拆除工作，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动中房地产权益、房地产交易、房地产开发、房地产管理等关系的法律规范总称。3.拆除：是指依法对建筑物、构筑物或者其他设施进行毁坏、拆除的行为。4.危房：是指因自然灾害、火灾、爆炸、人为破坏等原因，存在严重安全隐患，不适宜居住或者使用的房屋。5.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当支付给对方一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方拆除进度缓慢的问题，乙方可以与甲方沟通协商，要求加快拆除进度。2.遇到乙方未搬离危房内财物的问题，甲方可以要求乙方在拆除前搬离财物，以免造成损失。3.遇到拆除过程中出现安全事故的问题，甲方应当立即采取措施停止拆除工作，并报告相关部门进行处理。4.遇到拆除费用支付纠纷的问题，甲乙双方可以协商确定合理的支付方式和时间，避免纠纷。五、所有应用场景：1.城市更新改造过程中，拆除老旧危房，改善居民生活环境。2.自然灾害发生后，拆除损毁