艺术画廊租赁合同范本

艺术画廊租赁合同范本合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________一、租赁物的范围及用途1.1出租方同意将位于______的画廊物业出租给承租方。租赁物面积为______平方米。1.2承租方租赁租赁物用于开展艺术展览、艺术交流及相关活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币______元整（大写：____________________元整）。3.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________3.3承租方应在每月______日前将租金支付至上述账户。四、租赁物的使用及保管4.1承租方应合理使用租赁物，遵守相关法律法规，不得将租赁物用于非法用途。4.2承租方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、整洁。如有损坏，承租方应承担相应的维修费用。五、维修及保养5.2承租方发现租赁物存在安全隐患或需要维修，应立即通知出租方，出租方应在接到通知后及时进行处理。六、合同的变更和解除6.1在租赁期限内，如双方同意提前解除或变更本合同，需书面签署协议，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期限内，如承租方违约，出租方有权提前解除本合同，并要求承租方支付违约金。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2违约金为本合同租金的______%，具体金额为人民币______元整（大写：____________________元整）。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：________________________________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.艺术画廊租赁合同2.租赁物所有权证明3.租赁物使用权证明4.租赁物安全检验报告5.租赁物维修记录6.租金支付凭证7.租赁合同变更协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按照约定提供租赁物未能按时进行租赁物的维护、保养提前解除或变更合同且未达成书面协议2.承租方违约行为：未能按照约定支付租金未能合理使用租赁物，导致损坏未能妥善保管租赁物，造成安全隐患提前解除或变更合同且未达成书面协议三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的艺术画廊物业。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏：及时通知出租方并进行维修承租方承担维修费用2.租金支付纠纷：确保租金按时支付，保留支付凭证双方可协商调整租金支付方式3.合同变更：提前一个月通知对方书面签署协议并经双方签字盖章确认4.争议解决：友好协商，达成一致意见无法协商解决的，向有管辖权的人民法院提起诉