提前终止土地租赁合同协议书2024年

提前终止土地租赁合同协议书2024年通用合同编号：__________提前终止土地租赁合同协议书甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________鉴于：现双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就提前终止原合同的事宜达成如下协议：第一条提前终止租赁关系1.1双方同意在本协议签署后，原合同立即终止，乙方不再享有对租赁土地的使用权。1.2本协议签署后，乙方应立即将租赁土地交还给甲方，并保证土地的现状与承租时相同，如有损坏，乙方应按原合同约定的方式进行修复或赔偿。第二条终止日期2.1本协议签署日期为提前终止租赁关系的生效日期。2.2双方应共同办理原合同终止的手续，包括但不限于向相关政府部门申请办理土地使用权变更登记等。第三条违约责任3.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准按照原合同的约定执行。3.2若乙方未按照本协议约定的期限交还租赁土地，甲方有权采取必要措施收回土地，并要求乙方支付因此产生的一切费用。第四条保密条款4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。4.2本协议项下的保密义务自本协议签署之日起生效，至本协议约定的保密信息进入公共领域或因合法原因披露为止。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2诉讼过程中，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。第六条其他条款6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签署日期：____________________一、附件列表：

1.土地使用权证

2.原土地租赁合同

3.租赁土地现状照片

4.维修费用清单

5.变更登记申请书

6.商业秘密、技术秘密、经营信息资料二、违约行为及认定：

1.乙方未按期交还租赁土地

2.乙方未按照约定修复或赔偿土地损坏

3.甲方未按约定提供租赁土地

4.甲方未按约定维修租赁土地

5.双方未按约定履行保密义务

6.双方未按约定解决争议三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有土地所有权或合法出租土地的当事人。

2.承租方：指租赁土地并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁土地使用的起始和终止时间。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益的信息。

6.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益的技术信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按期交还租赁土地：甲方有权采取必要措施收回土地，并要求乙方支付因此产生的一切费用。

2.乙方未按照约定修复或赔偿土地损坏：甲方有权要求乙方按原合同约定的方式进行修复或赔偿。

3.甲方未按约定提供租赁土地：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。

4.甲方未按约定维修租赁土地：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。

5.双方未按约定履行保密义务：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。

6.双方未按约定解决争议：任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.土地租赁合同到期前，双方协商提前终止租赁关系。

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