国家土地征收合同2024年

国家土地征收合同2024年通用合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方是国家土地管理部门，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的有关规定，为了国家和社会公共利益的需要，甲方拟对乙方拥有的土地进行征收。乙方作为被征收人，对土地征收事项享有知情权、参与权和获得补偿的权利。经双方协商一致，为确保土地征收工作的顺利进行，维护社会稳定，保护双方的合法权益，依据法律法规的有关规定，双方达成如下协议：一、征收土地范围1.1土地坐落：__________1.2土地面积：__________平方米1.3土地用途：__________二、征收土地补偿标准2.1土地补偿费：按照《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定计算，每平方米补偿__________元，总计人民币__________元。2.2安置补助费：按照《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定计算，每平方米补偿__________元，总计人民币__________元。2.3地上附着物和青苗补偿费：按照《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定计算，总计人民币__________元。2.4其他补偿费用：包括但不限于搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费等，总计人民币__________元。三、补偿支付方式3.1甲方应在征收土地补偿协议签订之日起__________日内，向乙方支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等各项补偿费用。3.2甲方应按照法律法规的有关规定，向乙方支付其他补偿费用。四、征收土地的交付4.1甲方应按照本协议约定的征收土地范围和补偿标准，向乙方交付征收土地。4.2乙方应按照甲方的要求，按时完成土地征收范围内的搬迁、拆除等工作。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1对于本协议的签订、履行、解释及争议解决等事项，如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至土地征收完毕之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.土地权属证明2.土地用途证明3.征收土地范围图4.补偿费用计算明细5.搬迁费、临时安置费计算明细6.地上附着物和青苗补偿费计算明细7.停产停业损失补偿费计算明细8.法律法规依据9.征收土地补偿协议签订授权书10.争议解决方式的相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等各项补偿费用。2.甲方未按照约定交付征收土地。3.乙方未按照甲方的要求，按时完成土地征收范围内的搬迁、拆除等工作。4.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指国家土地管理部门。2.乙方：指被征收人。3.土地补偿费：根据土地管理法规定的标准，对被征收土地的权属人给予的补偿。4.安置补助费：根据土地管理法规定的标准，对被征收人的安置给予的补助。5.地上附着物和青苗补偿费：根据土地管理法规定的标准，对被征收土地上附着物和青苗的权属人给予的补偿。6.违约金：违反合同约定，违约方应支付给守约方的赔偿金。7.争议解决：对合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到征收土地范围内有未登记的权属纠纷时，应先由双方协商解决，协商不成的，可以向土地管理部门申请调解或提起诉讼。2.遇到乙方在搬迁、拆除过程中提出额外要求时，甲方可以拒绝，并按照合同约定进行补偿。3.遇到征收土地交付延迟时，乙方有权要求甲方支付延迟交付的违约金。4.遇到甲方未支付补偿费用时，乙方有权拒绝交付土地，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.国家土地管理部门对被征收人拥有的土地进行征收。2.被征收人作为土地权属人，对土地征收享有知情权、参与权和获得补偿的权利。3.双