厂区厂地租赁协议书范本2024年

厂区厂地租赁协议书范本2024年通用合同编号：__________厂区厂地租赁协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁土地基本情况1.1甲方出租的厂区厂地位于__________（详细地址），占地面积__________平方米。1.2甲方保证其对出租的土地享有合法的所有权或使用权，有权进行出租。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。3.2乙方支付租金方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.3乙方应在每半年租赁期满前支付下一半年的租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁土地使用范围4.1乙方按照本协议约定使用甲方出租的土地，不得改变土地用途，不得将土地转让、转租、抵押或用于其他法律禁止的用途。4.2乙方在使用土地期间，应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。第五条维修及保养5.1甲方负责保持出租土地及其附属设施的正常使用，确保土地的水、电、通讯等基础设施畅通。5.2乙方应合理使用甲方提供的设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求，自行办理租赁土地及附属设施的保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2如果乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.厂区厂地所有权或使用权证明文件2.租赁土地的详细地理位置和面积证明文件3.租赁土地现状的照片或视频资料4.乙方公司的营业执照副本及法人身份证明5.乙方公司的信用证明文件6.保险单副本7.乙方租赁用途的详细说明及计划二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按照约定使用土地，改变土地用途或进行其他违法活动，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。3.甲方未能保证土地及其附属设施的正常使用，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任。4.乙方未能按照甲方的要求进行设施的维护和保养，导致损失的，乙方应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地所有权或使用权的甲方。2.承租方：指租赁甲方土地的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方土地的时间范围。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方进行沟通，要求其在规定时间内支付租金，逾期未付的，可以按照协议约定收取滞纳金。2.乙方改变土地用途：甲方有权解除协议并要求乙方支付违约金。3.土地及其附属设施出现问题：甲方应及时进行维修和保养，确保正常使用。4.乙方未按照要求进行设施维护保养：甲方可以要求乙方进行维修保养，必要时可以解除协议。五、