2024版学校体育馆租赁合同

2024版学校体育馆租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为学校体育馆的所有权人，拥有学校体育馆的使用、收益和处分权，并且愿意将学校体育馆的部分区域出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的学校体育馆的部分区域，并按照约定的条款支付租金，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同租赁的标的为甲方拥有的学校体育馆的部分区域，具体范围如下：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.2租金支付方式如下：（1）乙方每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。第五条维修责任5.1甲方负责维护学校体育馆的整体结构安全，保证学校体育馆的正常使用。5.2乙方负责维护租赁区域的正常使用，如有损坏，乙方应及时修复，费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。7.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第八条解除合同8.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。8.2在租赁期内，如甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权解除本合同。8.3租赁期满，本合同自行终止。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.学校体育馆租赁合同

2.租赁区域平面图

3.租金支付证明

4.租赁物保险单

5.甲方所有权证明

6.乙方身份证明

7.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。

2.甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同。

3.乙方未按约定使用租赁物，甲方有权要求乙方改正或解除合同。

4.乙方未按约定维护租赁区域，甲方有权要求乙方承担维修责任。

5.乙方未按约定办理保险，甲方有权要求乙方办理保险并将保险单副本交甲方备案。三、法律名词及解释：

1.甲方：指学校体育馆的所有权人。

2.乙方：指租赁学校体育馆部分的当事人。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方学校体育馆部分的期限。

4.租金：指乙方按照约定标准支付给甲方的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以要求乙方支付滞纳金，如有必要，可以解除合同。

2.乙方未按约定使用租赁物：甲方可以要求乙方改正或解除合同。

3.乙方未按约定维护租赁区域：甲方可以要求乙方承担维修责任。

4.乙方未按约定办理保险：甲方可以要求乙方办理保险并将保险单副本交甲方备案。五、所有应用场景：

1.学校体育馆的所有权人（甲方）将学校体育馆的部分区域出租给租赁方（乙方）。

2.租赁方按照约定的租金和期限租赁学校体育馆的部分区域。