2024房屋限时委托销售合同范本

2024房屋限时委托销售合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方为房屋的所有权人，拥有房屋的完全处置权，并愿意将该房屋委托给乙方进行限时销售；乙方愿意接受甲方的委托，并按照约定的条件进行销售，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于____________________，房屋产权证号：____________________，房屋面积为_______平方米。1.2房屋的规划用途为____________________，房屋现有状况为____________________。第二条委托销售期限2.1本合同的委托销售期限为____个月，自双方签订之日起计算。2.2如果乙方在约定的销售期限内未能成功销售该房屋，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。第三条销售价格及支付方式3.1乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付人民币____元的委托销售费用。3.2房屋的最终销售价格由乙方与购房人协商确定，但需事先征得甲方的书面同意。3.3房屋销售成功后，乙方应按照实际销售价格的____%向甲方支付佣金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方应积极寻找购房人，并尽最大努力在约定时间内完成房屋的销售。4.2乙方应在销售过程中，如实向购房人介绍房屋的实际情况，不得故意隐瞒或虚假宣传。4.3乙方应在房屋销售成功后，及时向甲方支付佣金和其他相关费用。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应提供合法的房屋产权证明，并保证该房屋的产权清晰，无任何法律纠纷。5.2甲方应在房屋销售过程中，配合乙方的相关工作，并提供必要的协助。5.3甲方应在房屋销售成功后，按照约定向乙方支付佣金和其他相关费用。第六条违约责任6.1如果乙方在约定时间内未能成功销售该房屋，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币____元。6.2如果甲方在房屋销售过程中，提供虚假信息或故意隐瞒事实，导致合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币____元。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋产权证明2.房屋现状照片及视频3.房屋销售委托书4.房屋销售代理合同5.购房意向书6.购房合同7.付款凭证8.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.乙方在约定时间内未能成功销售房屋，视为违约。2.乙方提供虚假信息或故意隐瞒事实，导致合同无法履行，视为违约。3.甲方未按约定时间提供房屋产权证明，或房屋产权存在纠纷，视为违约。4.甲方未配合乙方完成房屋销售，或提供虚假信息，视为违约。5.任何一方未按约定时间支付佣金或其他费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权人：指对房屋拥有完全处置权的人。2.委托销售：指房屋所有权人将房屋销售权委托给他人进行。3.违约金：指一方未履行合同义务时，应向对方支付的赔偿金。4.购房人：指购买房屋的第三方。5.佣金：指房屋成功销售后，代理方按约定比例获得的报酬。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋产权证明未提供或存在纠纷。解决办法：甲方应在合同签订前提供合法的房屋产权证明，并确保产权清晰无纠纷。2.问题：乙方在约定时间内未能成功销售房屋。解决办法：甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方提供虚假信息或故意隐瞒事实。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：甲方未配合乙方完成房屋销售。解决办法：双方应积极沟通，甲方应配合乙方完成销售工作。5.问题：未按约定时间支付佣金或其他费用。解决办法：违约方应按照约定时间支付相关费用，否则对方有权依法追究其责任。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意将房屋委托给乙方进行限时销售。2.乙方为房屋销售代理，愿意接受甲方委托，并按照约定条件进行销售。3.双方为