二零二五年度文化创意产业承包经营权合同集4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化创意产业承包经营权合同集本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同标的物描述1.3合同期限2.承包经营权内容2.1经营范围2.2经营方式2.3经营场所3.承包费用及支付方式3.1承包费用总额3.2费用构成3.3支付方式及时间4.权利与义务4.1承包方权利4.2承包方义务4.3承包方违约责任5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务5.3甲方违约责任6.违约责任及争议解决6.1违约情形6.2违约责任6.3争议解决方式7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.合同终止及后续处理8.1合同终止条件8.2终止后财产处理8.3终止后债权债务处理9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3违约责任10.法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同附件11.1附件一：合同标的物清单11.2附件二：承包费用明细11.3附件三：其他相关文件12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系电话：________1.1.6乙方地址：________1.1.7乙方法定代表人：________1.1.8乙方联系电话：________1.2合同标的物描述1.2.1标的物名称：文化创意产业项目1.2.2标的物地点：________1.2.3标的物面积：________平方米1.2.4标的物用途：文化创意产业经营活动1.3合同期限1.3.1合同起始日期：2025年1月1日1.3.2合同终止日期：2028年12月31日2.承包经营权内容2.1经营范围2.1.1乙方在合同期限内，有权在标的物范围内从事文化创意产业经营活动。2.1.2经营活动包括但不限于文化艺术、设计创意、教育培训、展览展示等。2.2经营方式2.2.1乙方采用自主经营方式，自行负责经营活动。2.2.2乙方应遵守国家相关法律法规，确保经营活动合法合规。2.3经营场所2.3.1乙方应合理利用标的物，不得擅自改变标的物的结构和使用功能。2.3.2乙方应保持经营场所的整洁和安全，确保不发生安全事故。3.承包费用及支付方式3.1承包费用总额3.1.1承包费用总额为人民币________元。3.2费用构成3.2.1承包费用包括但不限于租金、物业管理费、水电费等。3.3支付方式及时间3.3.1乙方应于每月____日前向甲方支付当月承包费用。3.3.2乙方逾期支付承包费用的，应按日向甲方支付_____%的滞纳金。4.权利与义务4.1承包方权利4.1.1乙方有权在合同约定的范围内，自主经营文化创意产业项目。4.1.2乙方有权要求甲方提供必要的经营条件和支持。4.2承包方义务4.2.1乙方应按照合同约定，按时足额支付承包费用。4.2.2乙方应遵守国家法律法规，确保经营活动合法合规。4.3承包方违约责任4.3.1乙方违反合同约定，未按时足额支付承包费用的，应承担相应的违约责任。5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.1.1甲方有权监督乙方履行合同义务。5.1.2甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，确保经营活动合法合规。5.2甲方义务5.2.1甲方应按照合同约定，提供必要的经营条件和支持。5.2.2甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方合法经营。5.3甲方违约责任5.3.1甲方违反合同约定，未提供必要经营条件和支持的，应承担相应的违约责任。6.违约责任及争议解决6.1违约情形6.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的情形。6.2违约责任6.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3争议解决方式6.3.1双方应友好协商解决合同争议。6.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。7.1.2变更内容应书面形式记载，并经双方签字盖章。7.2合同解除条件7.2.1双方协商一致，可解除合同。7.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同。7.3合同解除程序7.3.1双方应书面通知对方解除合同。7.3.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。8.合同终止及后续处理8.1合同终止条件8.1.1合同期限届满。8.1.2双方协商一致解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。8.2终止后财产处理8.2.1合同终止后，乙方应将标的物交还甲方。8.2.2乙方应将标的物恢复至合同签订时的状态，如需修复，修复费用由乙方承担。8.3终止后债权债务处理8.3.1合同终止后，双方应按照合同约定结算剩余承包费用。8.3.2合同终止后，双方原有的债权债务关系应依法终止。9.保密条款9.1保密信息范围9.1.1甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.1.2合同内容及其履行过程中产生的任何信息。9.2保密义务9.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违约责任9.3.1违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。10.法律适用及管辖10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.1.2本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院10.2.1双方因本合同发生的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。11.合同附件11.1附件一：合同标的物清单11.1.1标的物名称、数量、规格、产地、价格等详细信息。11.2附件二：承包费用明细11.2.1承包费用构成、支付方式、时间等详细说明。11.3附件三：其他相关文件11.3.1合同签订过程中产生的其他相关文件，如协议、证明等。12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同签订后，按法律规定完成登记备案手续。12.2生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同解除13.1解除条件13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2因不可抗力导致合同无法履行。13.2解除程序13.2.1双方应书面通知对方解除合同。13.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、担保方等。15.1.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同履行的质量、解决合同履行中的争议等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和能力。15.2.3第三方介入应符合法律法规和合同约定。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中应遵守法律法规和合同约定，对因其过错导致的损失承担相应的责任。15.3.2第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险等因素确定。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定获取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系：15.5.1.1第三方应向甲方报告其履行合同的情况。15.5.1.2甲方有权监督第三方的履行情况。15.5.1.3第三方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担责任。15.5.2第三方与乙方的关系：15.5.2.1第三方应向乙方报告其履行合同的情况。15.5.2.2乙方有权监督第三方的履行情况。15.5.2.3第三方违反合同约定，乙方有权要求第三方承担责任。15.5.3第三方与合同其他相关方的关系：15.5.3.2第三方在履行合同过程中，应尊重其他相关方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、范围和风险等因素确定。16.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。16.1.3第三方责任限额不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。16.2第三方责任限额的调整16.2.1在合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并书面确认调整后的责任限额。16.3第三方责任限额的履行16.3.1第三方在履行合同过程中，如发生损害甲方或乙方权益的情况，应承担不超过责任限额的赔偿责任。16.3.2超过责任限额的部分，甲乙双方应根据合同约定或其他法律法规的规定，另行协商解决。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的同意17.1.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的同意条件和程序。17.1.2第三方介入的同意需经甲乙双方签字盖章。17.2第三方介入的职责17.2.1第三方应在本合同中明确约定其职责和任务。17.2.2第三方应按照合同约定履行职责，确保合同目标的实现。17.3第三方介入的监督17.3.1甲乙双方应在本合同中明确约定对第三方介入的监督方式和程序。17.3.2甲乙双方有权对第三方的履行情况进行监督，并提出改进建议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同标的物清单详细要求和说明：1.1列明标的物的名称、数量、规格、产地、价格等详细信息。1.2确保清单与合同中约定的标的物一致。1.3清单需由甲乙双方签字确认。2.附件二：承包费用明细详细要求和说明：2.1列明承包费用的构成，包括但不限于租金、物业管理费、水电费等。2.2明确费用的支付方式、时间及金额。2.3确保明细与合同中约定的费用一致。2.4明细需由甲乙双方签字确认。3.附件三：其他相关文件详细要求和说明：3.1列明合同签订过程中产生的其他相关文件，如协议、证明等。3.2确保文件与合同内容相符。3.3文件需由甲乙双方签字确认。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：4.1列明第三方介入的具体协议内容，包括第三方名称、职责、权利、义务等。4.2确保协议符合法律法规和合同约定。4.3协议需由甲乙双方及第三方签字确认。5.附件五：合同变更协议详细要求和说明：5.1列明合同变更的具体内容，包括变更的原因、范围、时间等。5.2确保变更协议符合法律法规和合同约定。5.3协议需由甲乙双方签字确认。6.附件六：合同解除协议详细要求和说明：6.1列明合同解除的原因、程序、后续处理等。6.2确保解除协议符合法律法规和合同约定。6.3协议需由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时足额支付承包费用。1.2违反合同约定的经营范围或经营方式。1.3未按照合同约定提供经营场所或经营条件。1.4违反国家法律法规，导致经营活动受到限制或处罚。1.5未履行保密义务，泄露保密信息。1.6违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的具体数额由合同约定，如无约定，按实际损失计算。2.3赔偿损失包括直接损失和间接损失。2.4违约方应承担因违约行为导致的其他责任。3.违约行为示例说明示例说明：3.1乙方未按时足额支付承包费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未支付金额的_____%计算。3.2乙方在经营活动中违反国家法律法规，导致经营活动受到限制，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。3.3乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度文化创意产业承包经营权合同集1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为甲方拥有文化创意产业项目，乙方有意承包该项目的经营权。为明确双方的权利、义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在文化创意产业项目中的权利、义务，确保项目顺利实施，实现双方的互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.文化创意产业：指以创意为核心，以知识产权为支撑，以文化产品和服务为载体的产业。2.承包经营权：指乙方在一定期限内，按照甲方的要求，对文化创意产业项目进行经营管理，享有收益和承担风险的权利。3.2关键词解释：1.甲方：文化创意产业项目的所有者。2.乙方：文化创意产业项目的承包经营者。3.项目：文化创意产业项目，包括但不限于文化创意产品、文化创意服务、文化创意活动等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，履行文化创意产业项目的经营管理职责。2.甲方有权对乙方在经营管理过程中违反合同约定的事项进行纠正和处罚。3.甲方有权在合同约定的期限内，对文化创意产业项目进行监督和检查。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在合同约定的期限内，对文化创意产业项目进行经营管理，享有收益。2.乙方应按照合同约定，履行文化创意产业项目的经营管理职责，确保项目顺利实施。3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：文化创意产业项目所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，对文化创意产业项目进行经营管理，甲方提供必要的支持和协助。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料；3.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将文化创意产业项目交还给甲方；2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.承包费：乙方按照约定的承包费标准支付给甲方。2.管理费：乙方为文化创意产业项目运营所需支付的管理费用。3.按揭款：乙方为项目投资所需支付的按揭款项。4.利息：乙方为按揭款所支付的利息。5.税费：乙方在运营过程中产生的相关税费。6.其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式1.承包费：乙方应在合同生效后五个工作日内，向甲方支付首期承包费。2.管理费：乙方应按月向甲方支付管理费。3.按揭款：乙方应按照贷款协议的约定，按期支付按揭款。4.利息：乙方应按照贷款协议的约定，按期支付利息。5.税费：乙方应在产生税费后的五个工作日内，向甲方支付税费。6.其他费用：按照双方约定的支付方式支付。7.3支付时间1.首期承包费：合同生效后五个工作日内支付。2.管理费：每月的一个工作日支付。3.按揭款：按照贷款协议的约定支付。4.利息：按照贷款协议的约定支付。5.税费：产生税费后的五个工作日内支付。7.4支付章件1.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。2.乙方应在支付费用前，确保款项已经到达甲方指定的账户。3.双方应保留支付凭证，以备查验。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按时支付乙方承包费，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的千分之五。2.甲方未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未能按时支付甲方费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的千分之五。2.乙方未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方的商业秘密；2.文化创意产业项目的商业计划；3.双方之间的合同内容；4.双方之间的财务信息。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止后的三年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，保护保密内容不被泄露；2.双方不得未经对方同意，向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、社会事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；2.双方应采取一切合理措施，减轻不可抗力事件的影响；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水等；2.社会事件：如战争、罢工等；3.政府行为：如政策变动、法律修改等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向相关调解机构申请调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.双方同意，在特定情况下，如乙方因经营需要，可以将其在合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方未履行合同约定的义务；2.乙方在合同履行过程中存在重大违约行为；3.乙方被依法吊销营业执照或其他相关许可证。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对文化创意产业项目的所有权和知识产权。2.乙方在合同履行期间，不得转让或以其他方式处置其在合同项下的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对文化创意产业项目进行监督和检查的权利。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得以任何形式对文化创意产业项目进行变更。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充，均应视为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充后的合同条款，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充后的合同条款，如有与原合同条款相抵触之处，以修改和补充后的条款为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，共同推动文化创意产业项目的顺利进行。2.双方应按照合同约定，提供必要的协助和支持。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论项目进展情况，解决存在的问题。2.双方应通过书面或口头方式，及时沟通信息，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于文化创意产业承包经营权的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.文化创意产业项目详细资料2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.贷款协议5.税费缴纳凭证6.保密协议7.争议解决程序说明8.附件清单二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付乙方承包费；未履行合同约定的监督和检查权利；未提供必要的协助和支持。2.乙方违约：未按时支付甲方费用；未履行合同约定的经营管理职责；未遵守保密条款；未经甲方同意，擅自转让合同项下的权利和义务。违约行为的认定：违约行为应通过书面通知或正式诉讼程序进行认定；双方应提供相关证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.文化创意产业：指以创意为核心，以知识产权为支撑，以文化产品和服务为载体的产业。2.承包经营权：指乙方在一定期限内，按照甲方的要求，对文化创意产业项目进行经营管理，享有收益和承担风险的权利。3.不可抗力：指由于自然灾害、社会事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。4.违约责任：指一方违反合同约定，导致对方遭受损失时，应承担的法律责任。5.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密内容、保密期限和保密履行方式等条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付乙方承包费。解决办法：乙方应向甲方发出书面催款通知，并保留相关沟通记录；如甲方仍未支付，乙方可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未履行合同约定的经营管理职责。解决办法：甲方应向乙方发出书面整改通知，并要求乙方在规定期限内改正；如乙方未改正，甲方可解除合同并要求赔偿。3.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应立即采取措施，防止信息进一步泄露；如信息已泄露，应立即通知对方，并共同承担相应的法律责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并共同协商解决合同无法履行的问题；如协商不成，可按合同约定或法律规定处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指在文化创意产业承包经营权合同中，除甲方和乙方之外的其他参与方，包括但不限于投资方、担保方、技术提供方等。2.第三方责任第三方应按照合同约定，履行其相应的责任和义务，包括但不限于资金投入、技术支持、风险承担等。3.第三方权利第三方享有合同约定的权利，包括但不限于收益分配、项目管理参与、合同终止后的权益等。4.第三方义务第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益，不得擅自转让其在合同中的权利和义务。5.第三方违约责任第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供必要的经营场所和设施。乙方有权获得合同约定的收益分配。乙方有权在合同期限内，根据市场情况调整经营策略。2.乙方利益条款乙方在合同期限内，享有文化创意产业项目的知识产权。乙方在合同期限内，享有对文化创意产业项目的经营管理权。3.甲方的违约及限制条款甲方不得擅自变更乙方在合同中的权益。甲方不得在合同期限内，将文化创意产业项目转让给第三方。甲方违反合同约定，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方有权监督乙方的经营管理活动。甲方有权要求乙方按照合同约定，履行经营管理职责。甲方有权在合同期限内，对文化创意产业项目进行必要的调整。2.甲方的利益条款甲方享有文化创意产业项目的所有权和知识产权。甲方享有合同约定的收益分配。3.乙方的违约及限制条款乙方不得擅自转让其在合同中的权利和义务。乙方不得在合同期限内，将文化创意产业项目转让给第三方。乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金。全文完。二零二五年度文化创意产业承包经营权合同集2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息二、文化创意产业概述2.1文化创意产业定义2.2文化创意产业分类2.3承包项目概述三、承包经营权内容3.1经营范围3.2经营期限3.3经营方式3.4经营目标四、双方权利与义务4.1承包方权利4.2承包方义务4.3被承包方权利4.4被承包方义务五、合同履行与监督管理5.1合同履行5.2监督管理5.3监督机构5.4监督措施六、合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3解除条件6.4解除程序七、违约责任7.1承包方违约责任7.2被承包方违约责任7.3违约责任承担八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、合同终止与清算9.1合同终止9.2清算程序9.3清算机构9.4清算责任十、保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密条款的责任十一、知识产权11.1知识产权归属11.2知识产权使用11.3知识产权保护十二、其他条款12.1适用法律12.2合同份数12.3合同生效十三、附件13.1相关文件13.2合同补充协议十四、合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度文化创意产业承包经营权合同1.2合同编号：CG202500011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同签订地点：北京市1.5合同双方基本信息1.5.1承包方：北京文化创意1.5.2被承包方：某文化创意产业园区二、文化创意产业概述2.1文化创意产业定义：指以创意为核心，以文化为底蕴，通过创新和创意活动，将文化资源转化为经济价值的产业。2.2文化创意产业分类：包括设计创意、时尚创意、广告创意、动漫游戏创意、影视创意等。2.3承包项目概述：本合同承包项目为某文化创意产业园区内的设计创意区，包括设计工作室租赁、设计产品展示、设计交流活动等。三、承包经营权内容3.1经营范围：承包方在约定的期限内，负责某文化创意产业园区内设计创意区的经营管理工作。3.2经营期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止。3.3经营方式：承包方自行经营，被承包方提供场地及相关设施。3.4经营目标：实现设计创意区年营业额达到1000万元人民币。四、双方权利与义务4.1承包方权利：4.1.1按照合同约定使用被承包方提供的场地及设施。4.1.2独立经营设计创意区，享有经营收益。4.1.3在经营过程中，有权采取合理的经营措施。4.2承包方义务：4.2.1按时缴纳租金及相关费用。4.2.2维护设计创意区的正常运营秩序。4.2.3按照约定履行合同规定的其他义务。4.3被承包方权利：4.3.1收取承包方应缴纳的租金及相关费用。4.3.2对设计创意区的经营活动进行监督管理。4.3.3在承包方违约时，有权解除合同。4.4被承包方义务：4.4.1为承包方提供符合约定的场地及设施。4.4.2对设计创意区的安全、消防等方面负责。4.4.3按照约定履行合同规定的其他义务。五、合同履行与监督管理5.1合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2监督管理：被承包方应设立专门机构对设计创意区的经营活动进行监督管理。5.3监督机构：某文化创意产业园区监督管理委员会。5.4监督措施：定期检查、现场巡查、资料审核等。六、合同变更与解除6.1合同变更：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。6.2合同解除：在下列情况下，任何一方均有权解除合同：6.2.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正。6.2.2因不可抗力导致合同无法履行。6.2.3合同约定的解除条件成就。6.3解除条件：详见合同第六章。6.4解除程序：解除合同前，双方应书面通知对方，并协商确定解除后的善后事宜。七、违约责任7.1承包方违约责任：7.1.1未按时缴纳租金及相关费用的，应向被承包方支付违约金。7.1.2违反合同约定，造成被承包方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2被承包方违约责任：7.2.1未按时提供场地及设施的，应向承包方支付违约金。7.2.2违反合同约定，造成承包方损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：双方应按照法律规定和合同约定，通过合法途径解决争议。九、合同终止与清算9.1合同终止：合同期满或因双方协商一致、法定原因等情况终止。9.2清算程序：合同终止后，双方应进行清算，处理剩余业务、资产和债务。9.3清算机构：由双方共同指定清算委员会负责清算工作。9.4清算责任：双方应根据合同约定和法律规定，承担相应的清算责任。十、保密条款10.1保密内容：涉及双方商业秘密、技术秘密、客户信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年内。10.3违反保密条款的责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿另一方因此遭受的损失。十一、知识产权11.1知识产权归属：合同项下产生的知识产权归双方共有，但法律法规另有规定的除外。11.2知识产权使用：双方有权在各自经营范围内使用共有知识产权。11.3知识产权保护：双方应采取必要措施保护共有知识产权，防止侵权行为。十二、其他条款12.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。十三、附件13.1相关文件：包括但不限于场地租赁合同、设施使用协议等。13.2合同补充协议：如有，作为本合同的附件。十四、合同签署14.1签署日期：____年__月__日14.2签署地点：____市____区____路____号14.3签署人：承包方（盖章）：代表（签字）：被承包方（盖章）：代表（签字）：附件：1.场地租赁合同2.设施使用协议3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导条款：1.1.1甲方有权对乙方经营活动进行总体规划和指导，包括但不限于市场定位、品牌建设、营销策略等。1.1.2甲方应定期组织市场调研，为乙方提供市场分析报告，以帮助乙方调整经营策略。1.1.3甲方应协助乙方办理相关审批手续，确保乙方合法经营。1.2甲方主导条款说明：1.2.1甲方作为主导方，拥有对整个文化创意产业园区发展的决策权，因此有权对乙方的经营活动进行指导和规划。1.2.2市场调研报告有助于乙方了解市场动态，及时调整经营策略，提高市场竞争力。1.2.3办理审批手续是乙方合法经营的前提，甲方协助办理有助于乙方减少行政障碍。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导条款：2.1.1乙方有权自主决定经营活动，包括但不限于产品开发、市场营销、团队管理等。2.1.2甲方应尊重乙方的经营决策，不得干涉乙方的正常经营活动。2.1.3乙方有权提出对文化创意产业园区发展的建议和改进措施。2.2乙方主导条款说明：2.2.1乙方作为承包方，拥有对自身经营活动的自主权，甲方应尊重乙方的经营自主性。2.2.2乙方的经营决策直接关系到文化创意产业园区的发展，甲方应给予充分信任和支持。2.2.3乙方提出的建议和改进措施有助于提升文化创意产业园区整体水平。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介条款：3.1.1合同中涉及的第三方中介机构，应具备相应的资质和信誉，经双方同意后确定。3.1.2第三方中介机构在合同履行过程中，应遵循公平、公正、公开的原则，维护双方合法权益。3.1.3第三方中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.2第三方中介条款说明：3.2.1第三方中介机构的引入有助于提高合同履行的效率和公正性，确保双方权益。3.2.2第三方中介机构应具备专业能力，确保其在合同履行过程中的公正性和客观性。3.2.3明确第三方中介机构的服务费用，有助于避免后续纠纷，确保合同顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁合同2.设施使用协议3.第三方中介机构资质证明4.市场调研报告5.合同补充协议6.相关法律法规文件7.双方签字盖章的合同文本二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供场地及设施。乙方未按时缴纳租金及相关费用。任何一方未履行合同约定的义务。2.违约行为的认定：甲方未提供场地及设施，经乙方书面通知后未在合理期限内解决，视为违约。乙方未缴纳租金，经甲方书面通知后未在合理期限内缴纳，视为违约。任何一方未履行合同约定的义务，经对方书面通知后未在合理期限内改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.文化创意产业：指以创意为核心，以文化为底蕴，通过创新和创意活动，将文化资源转化为经济价值的产业。2.承包经营权：指承包方在约定的期限内，对特定区域或项目享有经营管理的权利。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供场地及设施。解决办法：乙方应及时书面通知甲方，要求甲方在合理期限内提供，否则乙方有权解除合同。2.问题：乙方未按时缴纳租金。解决办法：甲方应及时书面通知乙方，要求乙方在合理期限内缴纳，否则甲方有权解除合同。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.文化创意产业园区内设计创意区的承包经营。2.文化创意产业园区内其他创意项目的承包经营。3.文化创意产业园区与其他企业或个人的合作项目。4.文化创意产业园区对外投资或合作项目。全文完。二零二五年度文化创意产业承包经营权合同集3合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：为促进文化创意产业的发展，甲方决定将文化创意产业项目承包给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在文化创意产业承包经营过程中的权利、义务、责任及合作方式，确保项目顺利实施，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“文化创意产业”是指以创意为核心，以文化为基础，以产业为载体，通过创新、设计、研发、生产、营销等环节，形成具有较高附加值和市场竞争力的产业。3.2关键词解释：（1）文化创意产品：指以文化创意为核心，结合艺术、设计、技术等元素，具有独特性、创新性和市场价值的物质或非物质产品。（2）文化创意项目：指以文化创意产业为核心，围绕产品设计、研发、生产、营销等环节展开的项目。（3）承包经营权：指乙方在甲方授权范围内，对文化创意产业项目进行经营管理，享有相应权益和承担相应责任的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方进行监督和管理，确保乙方按照合同约定履行义务。（2）甲方应提供乙方必要的经营条件，包括但不限于场地、设备、资金等。（3）甲方应按约定支付乙方承包费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定开展文化创意产业项目经营活动。（2）乙方应保证所经营的文化创意产品符合国家相关法律法规和行业标准。（3）乙方应按时、足额缴纳承包费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度结束。5.2合同履行地点：文化创意产业项目所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定开展文化创意产业项目经营活动，甲方予以支持和监督。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除合同，应当以书面形式通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减少损失。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定将文化创意产业项目交付甲方；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定结算承包费用；（3）合同终止后，双方应互相配合，妥善处理合同终止后的有关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）承包费用：乙方按照合同约定向甲方支付的费用，用于补偿乙方在文化创意产业项目中的投入和经营成本。（2）管理费用：甲方为乙方提供项目管理服务所收取的费用。（3）其他费用：根据文化创意产业项目实际情况，经甲乙双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在特定情况下，经甲乙双方协商一致，乙方可向甲方支付现金。7.3支付时间：（1）承包费用：乙方应在合同生效之日起个工作日内支付首期承包费用。（2）管理费用：乙方应根据甲方提供的费用清单，在收到费用清单后的个工作日内支付管理费用。（3）其他费用：根据费用发生的时间，乙方应在费用发生后的个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。（2）乙方应在支付费用时，提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未能按照合同约定提供必要的经营条件，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。（2）甲方未按时支付乙方承包费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的%。8.2乙方违约：（1）乙方未能按照合同约定履行义务，导致文化创意产业项目无法按期完成或质量不符合要求，乙方应承担相应的违约责任。（2）乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用的%。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照合同约定支付违约金。（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切必要措施，减少不可抗力事件带来的损失。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致文化创意产业项目无法按期完成。（2）政府政策调整导致文化创意产业项目无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家秘密或商业秘密的内容。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对文化创意产业项目的最终审批权。（2）乙方保留对文化创意产品的知识产权。13.2特殊权力保留：（1）在合同有效期内，未经甲方同意，乙方不得将文化创意产业项目的经营权转让给第三方。（2）在合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何一方对本合同的内容提出修改或补充意见，应以书面形式通知对方。（2）双方应就修改或补充内容进行协商，达成一致意见后，以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充协